Решение по делу № 2-4733/2024 от 12.02.2025

Дело № 2-478/2025 мотивированное решение изготовлено 12.02.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Первоуральск 11 февраля 2025 года

Судья Первоуральского городского суда Свердловской области Кутенин А.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело № 2-478/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Первоуральский городской суд поступило исковое заявление ООО «Даниловское» с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.05.2024 с учетом частичных оплат по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере 53 289 руб. 91 коп., в том числе сумма основного долга в размере 39629 руб. 88 коп., пени в размере 13660 руб. 03 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., почтовых расходов в размере 76 руб.

В обоснование иска указано, что 12.07.2024 мировым судьей судебного участка № 5 Первоуральского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-2470/2024 в отношении ответчика. На основании письменных возражений ответчика 16.10.2024 мировым судьей судебного участка № 5 Первоуральского судебного района Свердловской области вынесено определение об отмене судебного приказа. ФИО1, согласно выписке из ЕГРН принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании протокола общего собрания собственников помещений в доме по <адрес> от 01.07.2013 ООО «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома. По лицевому счету ответчика имеется не оплаченная просроченная задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги с 01.05.2021 по 31.05.2024 с учетом частичных оплат по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере 53 289 руб. 91 коп., в том числе сумма основного долга в размере 39629 руб. 88 коп., пени в размере 13660 руб. 03 коп. На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., почтовые расходов в размере 76 руб.

Ответчик ФИО1 представил возражения по делу, в которых указывает, что не заключал с управляющей компанией договор управления, у него отсутствуют какие-либо правоотношения с истцом. Доказательств оплаты (частичной оплаты коммунальных платежей ответчик не представил).

Принимая во внимание, что указанные в п. 3 ч. 1 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела подлежат рассмотрению в порядке упрощенного производства, если не имеется обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к которым заявление ответчика о несогласии с рассмотрением гражданского дела в порядке упрощенного производства, несогласия с размером исковых требований, предъявленных без учета льготного периода не относится. Указанных в ч. 4 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельств по настоящему делу судом не установлено.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 232.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после истечения установленных сроков для представления доказательств, возражений и дополнительных документов суд рассмотрел дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон и принял решение по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", в силу части 2 статьи 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд общей юрисдикции, принявший решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, составляет мотивированное решение как по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей, так и в случае подачи апелляционных жалобы, представления.

Суд общей юрисдикции, арбитражный суд вправе изготовить мотивированное решение по своей инициативе. В этом случае решение вступает в законную силу и срок на его обжалование исчисляется со дня принятия решения путем вынесения (подписания) резолютивной части.

Судом принято решение изготовить мотивированное решение по своей инициативе, согласно указанного выше разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 9 – 16).

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Первоуральского судебного района Свердловской области ФИО3 от 16.10.2024 ранее вынесенный судебный приказ № 2-2470/2024 от 12.07.2024 по заявлению ООО УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов отменен по заявлению должника ФИО1

На основании протокола общего собрания собственников помещений в доме по <адрес> от 01.07.2013 ООО «Даниловское» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома (л.д. 8). Возражения ответчика относительного того, что он не заключал договор с истцом, не имеют правового значения, поскольку основаны на субъективном толковании норм материального права.

Расчет задолженности и его расшифровка представлена истцом в материалы дела (л.д. 17 – 32).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч.ч. 1 – 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, в отсутствие доказательств со стороны ответчика погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.05.2021 по 31.05.2024 в размере 39629 руб. 88 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в период с 01.05.2021 по 31.05.2024 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не исполнялась, истцом были правомерно начислены пени (л.д. 18) в размере 13660 руб. 03 коп.

Указанные суммы подлежат взысканию с Рыбачок в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истцом ООО УК «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № 4571 и 2662 (л.д. 40 – 41) и почтовые расходы в сумме 76 руб. (л.д. 61).

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Затраты истца по оплате услуг представителя составили 12 000 рублей, что подтверждается договором от 02.03.2016 (л.д. 34 – 36), дополнительным соглашением (л.д. 37 – 38), платежным поручением № 2124 от 18.11.2024 (л.д. 39).

С учётом категории и сложности дела, объема выполненной представителем истца работы – подготовка и составление искового заявления, сбор документов, приложенных к исковому заявлению, соотношения расходов с объемом защищенного права, рассмотрением дела в порядке упрощенного производства, суд полагает возможным определить размер оплаты услуг представителя в размере 6 000 рублей.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» сумму задолженности за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> размере основного долга в размере 39629 руб. 88 коп., пени в размере 13660 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб., почтовые расходы в размере 76 руб., всего 63365 руб. 91 коп.

Стороны вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Свердловском областном суде в течение пятнадцати дней со дня его принятия через Первоуральский городской суд Свердловской области, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей – со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: