Решение по делу № 2-948/2025 от 19.05.2025 - о признании неприобретшим, утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица – Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу, <ФИО>.

Дело № 2-948/2025 Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Фоминых Е.С.,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании неприобретшим, утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица – Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу, ФИО1,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования, ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что он (истец) и его сын – ФИО1 являются собственниками жилого помещения по <адрес> В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его (истца) семьи, вселились в спорный дом. Соглашение о праве пользования домом между ним и ответчиками не заключалось. Просит заявленные требования удовлетворить, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения в соответствии со ст. 45 ГПК РФ привлечен Чайковский городской прокурор, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу (л.д.1).

Истец – ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает. В письменных пояснениях указал, что его (истца) родители ФИО7 и ФИО8 и шестеро детей в ДД.ММ.ГГГГ получили трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме без адреса. После смерти родителей, им (истцом) оформлено право собственности на квартиру. Собственниками спорной квартиры является он (истец) и его сын – ФИО1 (по ? доле). В спорном доме по состоянию на 2014 год в домовой книге записаны только он (истец) и третье лицо ФИО1 Ответчик ФИО2 является его сестрой, а ответчик ФИО4 не является ему (истцу) родственником. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Согласие на регистрацию ответчиков он (истец) не давал, каким-образом ответчики зарегистрировались в спорном жилом помещении ему (истцу) неизвестно. ФИО4 никогда в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. О регистрации ответчиков ему (истцу) стало известно из квитанции о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков препятствует продаже спорного жилого помещения. ФИО2 не является членом его (истца) семьи, выехала на другое неизвестное ему (истцу) место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением он (истец) не чинил ответчику. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Ответчики – ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись судом надлежащим образом (л.д.19), конверты вернулись с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.31-32), в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим. Учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, ответчик имела возможность получить сведения о рассмотрении дела.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо – Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.37).

Третье лицо – ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правомочия собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.45), а ФИО2 является сестрой ФИО3 (л.д.46-48).

ФИО3 и ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности (? доля в праве) принадлежит жилое помещение по <адрес> (л.д.15, 20, 25-27, 56-57, 78). ФИО2 от участия в приватизации отказалась.

Из технического паспорта следует, что жилая площадь спорного жилого помещения составляет 32 кв. м, общая площадь квартиры – 44,9 кв. м (оборот л.д. 52-54)

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО1(л.д.39-41).

В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. указано, что главой семьи являлась ФИО8, ФИО7 – муж, ФИО9 –дочь, ФИО10 –дочь, ФИО2 –дочь, ФИО3 – сын (л.д.83-84).

В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ указано, что глава семьи – ФИО7, жена – ФИО8, ФИО2 –дочь. ФИО3 – сын выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 85-86).

В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. указано, что ФИО2 выбыла в другое хозяйство, ФИО4 – школьный учитель (л.д.87-89).

Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что ФИО2 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении. Доказательств иного суду не представлено.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики с истцом общего хозяйства не ведут, в содержании спорного жилого помещения не участвовали и не участвуют, ФИО2 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения в другое место жительство, а ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственник не вселялся, совместно с собственниками никогда не проживал, вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, что свидетельствует в совокупности о фактическом прекращении ФИО3 и ФИО2 семейных отношений, исключении ответчика из состава семьи истца, в связи с чем ответчиком ФИО2 утрачено право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, а ФИО4 не приобретено право пользования спорным жилым помещением.

Какое-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, самостоятельное право пользования спорным жилым помещением ФИО4 не приобрела, регистрация носила временный характер.следовательно, право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиками подлежит прекращению.

Ответчики какие-либо действия, свидетельствующие о том, что они намерены проживать в спорном жилом помещении, не совершали, препятствий в пользовании данным помещением ответчикам со стороны истца не установлено. Доказательств опровергающих, установленные обстоятельства, суду на день рассмотрения дела не представлено. Удовлетворяя требования истца, суд также принимает во внимание, что ответчики каких-либо возражений относительно заявленных требований не высказали, доказательств наличия каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения не представили.

Регистрация ответчиков в квартире по <адрес> нарушает права истца как собственника помещения, поскольку он лишен возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также вынужден нести расходы, связанные с регистрацией ответчиков в указанном жилом помещении.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес>

На основании ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек, по 1500 рублей с каждого. Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д.5).

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), в пользу ФИО3 (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №), в пользу ФИО3 (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи __________________________ Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Е.С. Фоминых " " __________ 2025 г.

Решение вступило в законную силуПодлинный документ подшит в дело № 2-948/2025.УИД № 59RS0040-01-2025-001101-38Дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.05.2025 г.