УИД № 59RS0017-01-2022-001317-76 Копия.

Дело № 2-1020/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года г. Гремячинск

Губахинскийгородской суд Пермского края (Постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в составе

председательствующего судьиКотеговой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Долгих Л.В.,

с участием помощника прокурора Тяженкова С.О.,

заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Гремячинске Пермского края гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 <ФИО>4 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 <ФИО>4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был прописан ответчик для проживания в нем и возможности официального трудоустройства. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживание истцу не известен, личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2 <ФИО>4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на указанные в иске обстоятельства. Дополнительно указал, что ответчик фактически в доме не проживал, членом семьи ответчик не является, регистрация ответчика производилась для возможности официального трудоустройства, в настоящее время его место жительство не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии с положениями ст. ст. 113, 115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлениями о вручении, от получения судебной корреспонденции ответчик уклонился. Регистрация ответчика по адресу пребывания: <адрес>, подтверждена адресной справкой МО МВД РФ «Чусовской» (дислокация г. Гремячинск). На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 117, 118 ГПК РФ в данном случае почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик - надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчикав порядке заочного производства, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 13.04.2005 года, подтверждается то, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 47,6 кв. м, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В доме, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик. В настоящее время ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома не участвует, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, его фактическое место проживания не установлено.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 не являлся и не является членом семьи ФИО1

Из искового заявления, исследованных судом доказательств следует, что ответчик, имея регистрацию по указанному выше адресу, фактически в этом жилом помещении фактически проживал четыре месяца (с сентября по декабрь 2021 года), был прописан с целью официального трудоустройства, в настоящее время не пользуется им. Регистрация ответчика носит формальный характер, собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае сохранение регистрации ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, нарушает права собственника, по сути, ограничивая права истца в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключал. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в силу закона судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом наличие регистрации ответчика по месту жительства по адресу спорного дома не подтверждает сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации срегистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Неисполнение ответчиком данной обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации нарушает законные права истца, который вынужден нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией, а также ограничен в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 <ФИО>4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2022 года.

Судья (подпись) Л.А. Котегова

Копия верна. Судья