РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

12 января 2026 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шиманской М.Е.,

при секретаре Мирошниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-208/2026 (УИД 71RS0023-01-2025-005434-56) по иску ФИО2 к администрации МО Лазаревское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что с 2000 г. владеет гаражом площадью по внутреннему обмеру 26,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, литер.Г. На основании ст.234 ГК РФ просит признать право собственности данный гараж.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района, представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из постановления главы администрации с.Карамышево Щекинского района Тульской области от 11.08.1997 №08-40, постановлено зарегистрировать гаражно-строительный кооператив «Мария» в районе <адрес>.

Постановлением главы администрации с.Карамышево Щекинского района Тульской области от 14.05.1998 №05-21, постановлено отвести земельный участок под строительство гаража размером 5х5м в районе <адрес> в ГСК «Мария» ФИО1

Как следует из свидетельства о заключении брака I-БО №, ФИО2 и ФИО1. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на здание гаража, подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж б/н лит.Г в районе <адрес>, 1998 года постройки, имеет площадь по наружному обмеру 30,8 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 26,8 кв.м. и расположен в ряду существующих гаражей.

Право собственности на данный гараж не зарегистрировано.

Сведениями о наличии споров в отношении гаража суд не располагает.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 с 2000 года, т.е. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2, паспорт №, к администрации МО Лазаревское Щекинского района, ИНН <***>, администрации МО Щекинский район, ИНН <***>, о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 30,8 кв.м., по внутреннему обмеру 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, лит.Г, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.01.2026 года.

Председательствующий