Дело № 2-1617/2024
УИД 21RS0025-01-2025-000023-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, указав следующее.
Квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ей и ответчикам ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.
Согласно техническому паспорту на жилое помещение, спорная квартира состоит из 3-х изолированных жилых комнат размерами <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, также в квартире имеются кухня - <данные изъяты> кв.м, прихожая - <данные изъяты> кв.м, коридор - <данные изъяты> кв.м, ванная - <данные изъяты> кв.м, туалет - <данные изъяты> кв.м, балкон и лоджия.
Ранее в спорной квартире проживали СТАТУС и СТАТУС который страдал <данные изъяты> заболеванием и нуждался в каждодневном уходе, был СТАТУС . За ПЕРИОД до смерти и в летнее время он с СТАТУС проживал в <данные изъяты> в доме СТАТУС .
Ответчики, при жизни СТАТУС с ним не общались, их СТАТУС отказалась от дальнейшего взыскания алиментов, чтобы в последующем ее дети не платили алименты на содержание СТАТУС . Брак между СТАТУС и СТАТУС не был зарегистрирован.
По совместному заявлению сторон управляющая компания производит раздельное начисление коммунальных платежей, никто, ни кому не чинит препятствий в пользовании спорной квартирой. У всех имеются свои комплекты ключей.
В ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ ответчики самовольно заняли комнаты размерами <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м и стали делать косметический ремонт, хотя в квартире не проживают, ФИО3 проживает и учится в ГОРОД
Она пыталась мирным путем решить вопрос об определении порядка пользования квартирой, направила ответчикам досудебное уведомление, однако ответа от ответчиков не получила.
Согласно уточненному исковому заявлению истица ФИО1 просит определить порядок пользования вышеуказанным жилым помещением, выделив ей жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м, а за ответчиками определить комнаты <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м с балконом, места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, прихожую, балкон оставить в общем пользовании собственников; взыскать с ответчиков в равных долях оплаченную госпошлину в размере 3 000 руб.
Истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебное извещение ФИО3 было направлено по адресу места регистрации и фактического проживания, которые возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения. Извещение ФИО2 подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что ответчики были извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, дело рассмотрено в заочном порядке.
Выслушав объяснения истицы ФИО1 и ее представителя ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке установленным судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит истице ФИО1 и ответчикам ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому. Из искового заявления и объяснений истицы следует, что в настоящее время между сторонами имеется спор по поводу пользования квартирой. Из представленного технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по <адрес> следует, что вышеуказанное спорное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м состоит из трех жилых комнат размерами <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, также в квартире имеются кухня - <данные изъяты> кв.м, прихожая - <данные изъяты> кв.м, коридор - <данные изъяты> кв.м, ванная - <данные изъяты> кв.м, туалет - <данные изъяты> кв.м, балкон и лоджия. С учетом принадлежащих сторонам долям в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении истице ФИО1 приходится <данные изъяты> кв.м жилой площади, ответчикам ФИО2, ФИО3 приходится <данные изъяты> кв.м жилой площади. Поскольку, стороны не могут в добровольном порядке определить порядок пользования жилым помещение, то истица просит выделить в ее пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, а в пользование ФИО2, ФИО3 жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м и жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м с балконом, оставив в общем пользовании кухню, прихожую, коридор, туалет, ванную, лоджию. Учитывая, что порядок пользования общим имуществом (в том числе квартиры) может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, суд полагает необходимым исковые требование истицы удовлетворить, выделить в ее пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, а в пользование ФИО2, ФИО3 жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м и жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м с балконом, оставив в общем пользовании кухню, прихожую, коридор, туалет, ванную, лоджию. При выделение в пользование ФИО1 жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м суд принимает во внимание, что выделенная комната по площади больше причитающейся ей доли на <данные изъяты> кв.м, однако, как было указано выше в квартире нет изолированных жилых комнат соответствующих точному размеру долей собственников, к тому же превышение размера комнаты, по мнению суда, является не существенным. С учетом определенного судом порядка пользования жилым помещением ответчики вправе обратиться к истице с требованием о выплате им денежной компенсации за пользование имуществом, приходящимся на их долю. На основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истицей госпошлина в размере 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд
решил :
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>, выделив в пользование ФИО1 жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м, в пользование ФИО2, ФИО3 жилые комнаты размерами <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м с балконом, оставив в общем пользовании кухню, прихожую, коридор, туалет, ванную, лоджию.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты> №) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №) расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб.
Взыскать со ФИО3 (паспорт <данные изъяты> №) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №) расходы по оплате госпошлины в размере 1 500 руб.
Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Павлова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.