копия
2-1705/2025
56RS0027-01-2025-001117-75
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года
г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мичуриной Т.А., при секретаре Васильевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака за 1524 рублей сторонами был приобретен жилой дом площадью 45 кв.м, по адресу: <адрес>.
В период брака на совместные денежные средства был возведен шлакоблочный двухэтажный жилой дом площадью 138,19 кв.м, с пристроенным гаражом. В 2004 году истцом был заявлен иск о разделе совместно нажитого имущества. Дело рассмотрено мировым судьей судебного участка № <адрес>.
В рамках данного гражданского дела была назначена строительно-техническая экспертиза, порученная эксперту ФИО3 (заключение эксперта №). В ходе судебного заседания стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, которое было утверждено Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному мировому соглашению, неоконченный строительством двухэтажный шлакоблочный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, делится по варианту, указанному в приложении № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ: 13/25 доли закрепляется за ФИО2, 12/25 доли закрепляются за ФИО1, так же определяется порядок пользования земельным участком.
До декабря 2024 года истец не обращался за государственной регистрацией права собственности на свою долю в вышеуказанном доме. В конце 2024 года истец решил зарегистрировать право собственности на 12/25 долей в вышеуказанном объекте недвижимости, но при приеме документов специалист сообщил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полностью зарегистрирован за бывшей супругой ФИО2
Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из похозяйственной книги. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано еще в 1992 году.
Просит суд прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 12/25 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>., признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 12/25 доли в жилом доме кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме.
Третье лицо представитель Управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В 2004г. ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, в том числе двухэтажного жилого дома, площадью 138,19кв.м с пристроенным гаражом и коридором с сантехническим узлом.
Судом установлено, что вступившим в законную силу определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 13.10.2005г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по которому неоконченный строительством двухэтажный шлакоблочный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, делится по варианту, указанному в приложении № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ: 13/25 доли закрепляется за ФИО2, 12/25 доли закрепляются за ФИО1, так же определяется порядок пользования земельным участком.
Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от 28.12.1992г. №, данное право зарегистрировано в 1992г.
30.11.2000г. распоряжением администрации Чкаловского сельсовета <адрес> изменен адрес <адрес>, владелец ФИО1 на <адрес>.
Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2
Статья 36 СК РФ определяет, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно статье 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается ее пояснениями, данными в письменном заявлении от 22.04.2025г.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая сущность заявленных требований, признание исковых требований со стороны ответчика, а также то, что определение мирового судьи вступило в законную силу, никем оспорено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 12/25 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 12/25 доли в жилом доме кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 года.
Судья подпись
«Копия верна»
Судья
Секретарь
Мичурина Т.А.
Мичурина Т.А.
Васильева Е.Ю.