Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
«28» апреля 2025г. <адрес>
Судья Магарамкентского районного суда РД Саругланову Ш.З.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, заинтересованное лицо: ОВМ ОМВД России по <адрес> РД, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>
04 марта 2011г. в принадлежащий ей жилой дом, в качестве члена ее семьи была вселена супруга сына ФИО5 - ответчик ФИО2
В июне 2022г. брачные отношения ответчика и ее сына прекращены, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей личные вещи, с тех пор в ее доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жильем за время проживания ответчик не имела. ДД.ММ.ГГГГг. их брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> РД, который вступил в законную силу.
После того, как ответчик выехала из ее дома, она искала ответчика с целью обязать ее сняться с регистрационного учета в моем доме. Однако, до настоящего времени не может установить место ее жительства. Где она проживает в настоящее время ей не известно. По этой причине в ОВМ ОМВД России по <адрес> ей отказали в снятии ее с регистрационного учета. Наличие регистрации чужого человека в ее доме создает определенные сложности, кроме того она вынуждена оплачивать за нее обязательные платежи за каждого зарегистрированного платежи.
На основании изложенного просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: РД, <адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: РД, <адрес>.
Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ограничившись направлением в суд письменного заявления о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.
Третье лицо – ОВМ ОМВД России по <адрес> РД, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.
Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г.
Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.93г., гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником двухэтажного жилого дома, площадью 215кв.м., с кадастровым номером 05:10:000011:887, расположенный по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации СП «<адрес>», выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации СП «<адрес>», ФИО2 прописана, но не проживает по адресу: РД, <адрес>.
Учитывая, что место регистрации ответчика не является местом их фактического проживания, она подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в принадлежащем истцу жилом доме ФИО2 не проживает, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о прекращении права пользования ФИО2 жилым домом и снятии ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес>.
Настоящее решение является основанием ОВМ ОМВД России по <адрес> РД для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
Магарамкентского районного суда РД Ш.З. Саругланов
решение составлено и отпечатано
в совещательной комнате