№
УИД: 50RS0№-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года <адрес>
<адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полухиной М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что на основании постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» наделен статусом единой теплоснабжающей организации на территории Наро-Фоминского муниципального района <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, однако обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет в течение длительного времени. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков согласно общей долевой собственности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 625,73 руб., а также расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления судебных повесток по адресу регистрации по месту жительства, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представлено.
Кроме того, ответчиком ФИО1 представлены письменные возражения, в которых он не согласился с исковыми требованиями, поскольку в спорный период им производились оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование возражений представлены квитанции об оплате (л.д. 22-60).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МосОблЕИРЦ», в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Руководствуясь ст. ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 12).
На основании постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Наро-Фоминского муниципального района <адрес> (л.д. 16).
Определением мирового судьи Судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 9).
Согласно Справке о начислениях и оплате за коммунальные услуги «Отопление», «ГВС – холодная вода», «ГВС – подогрев», задолженность по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 169 195,86 руб., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 40 377,58 руб. – основной долг, 44 248,15 руб. – пени, рассчитанные на общую сумму долга, ответчиками в спорный период оплачено 42 154,24 руб. (л.д. 10-11).
Ответчиком ФИО1 суду предоставлены квитанции о произведенных оплатах по лицевому счету №, в каждой из которых указан период оплаты:
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 083,83 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 01.2024» (л.д. 56);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 332,44 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 02.2024» (л.д. 33);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 912,94 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 03.2024» (л.д. 41);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 857,64 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 04.2024» (л.д. 38);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 611,45 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 05.2024» (л.д. 44);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 586,20 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 06.2024» (л.д. 48);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 739,36 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 07.2024» (л.д. 58);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 883,94 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 08.2024» (л.д. 29);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 120,26 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 09.2024» (л.д. 54);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 552,65 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 10.2024» (л.д. 59);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 619,52 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 11.2024» (л.д. 57);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 287,92 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 12.2024» (л.д. 31);
- платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 919,83 руб. с назначением платежа «оплата за ЖКУ период оплаты 01.2025» (л.д. 55);
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиками представлены надлежащие доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку предметом иска является взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит неправомерным начисление пени на сумму задолженности, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска судебные расходы не могут быть взысканы с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2025
Судья М.В. Полухина