14RS0№-13

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

____ 06 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Алексеевой В.Р., с участием помощника прокурора ____ ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхобанк» к ФИО1 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Россельхозбанк» обратился в суд к ответчику ФИО5 с иском о выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____, ответчику выставлено требование об освобождении квартиры, требование оставлено без удовлетворения, в связи, с чем в исковом заявлении ставится вопрос выселить ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____, признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____, ____, ____, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО6 исковые требования уточнила. Просила удовлетворить иск, а именно признать прекратившим право пользования жилым помещением ответчика из жилого помещения и взыскать судебные расходы.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке. Суд находит возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, истец АО «Россельхозбанк» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, ____ ____ на основании акта о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю №-ИП от ____, что подтверждается предоставленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «____» от ____ по адресу: ____, мкр. Марха, ____ зарегистрирован ответчик ФИО1

Между тем судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Материалами дела установлено, что между истцом и ответчиком какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, то есть ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ____ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление АО «Россельхобанк» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, ____, ____.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Россельхобанк» расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено 06.10.2022