РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2373/2024 по иску фио фио к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми заявлениями к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением адресу: адрес, снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истец является собственником квартиры №17, расположенной по адресу: адрес вн. тер. г. адрес, адрес, кадастровый номер 77:05:000408:4311 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти супруга фио Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении и является сыном умершего фио, однако в названном жилом помещении не проживает, вещи свои не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, связь с отцом не поддерживал. 07.09.2024 ответчику направлено уведомление о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения. Указанное явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, фио на праве собственности принадлежала квартира №17, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище №0725029 от 02.02.1993, договором передачи от 26.01.1993 №0522320000981.

25.02.2024 фио умер.

Единственным наследником, принявшим наследство умершего, является супруга – ФИО1

27.08.2024 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 77 АД 706783 на квартиру №17, расположенную по адресу: адрес кадастровый номер 77:05:000408:4311.

Таким образом, правообладателем указанного имущества является ФИО1

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако членом семьи истца он не является, в квартире не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

07.09.2024 ответчику направлено уведомление о смене собственника и необходимости снятия с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч. 3 ст. 56 ГПК РФ).

В нарушение указанных норм права, ответчик документов, подтверждающих наличие оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, в том числе доказательств наличия какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования спорным жилым помещением, сохранении за ним права пользования не представил.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ФИО2 из спорного жилого помещения по требованию собственника добровольно не выписался, законных оснований у ответчика для проживания в спорной квартире не имеется, в связи с чем с учетом положений ст. 35 ЖК РФ требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: адрес, учитывая, что указанное жилое помещение не является его местом жительства, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 17, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения - квартиры № 17, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 октября 2025 г.

фио ФИО3