Дело № 2-819/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-000521-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Петровой А.В.

при секретаре Лазаревой В.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника Александровского городского прокурора Курочкиной А.В.,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. 9 ноября 2020 года в данном жилом помещении она зарегистрировала жену своего брата ФИО3 и его детей ФИО4, ФИО5 Однако они никогда в данную квартиру не вселялись и не проживали, их вещей в квартире не имеется, их фактическое место жительства ей неизвестно. Оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчики нарушают ее права как собственника жилого помещения, поскольку она в полном объеме несет бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что приобрела квартиру за счет кредитных денежных средств. В настоящее время у нее сложилось тяжелое материальное положение. Она вынуждена ежемесячно оплачивать кредит, а также единолично нести расходы по оплате коммунальных услуг. Брат со своей семьей проживает в другом регионе, прописка им была нужна для получения гражданства РФ. В настоящее время они приобрели в собственность жилое помещение на территории РФ, куда могут зарегистрироваться.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчиков, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленным адресату.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора Курочкиной А.В., представителя третьего лица отдела опеки и попечительства управления образования администрации муниципального образования Александровского района Владимирской области ФИО2, полагавших заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 10 июля 2017 года является собственником жилого помещения площадью 44,5 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО ЖКС «Алдега» (л.д. 5). Аналогичные сведения предоставляет ОВМ ОМВД России по Александровскому району Владимирской области.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 30 марта 2023 года ответчики зарегистрировали право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики в данное жилое помещение никогда не вселялись, по месту регистрации не проживали, факт регистрации ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ввиду формальной регистрации и отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением, не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Петрова А.В.

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.

Председательствующий подпись Петрова А.В.

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-819/2023.