УИД 77RS0030-02-2025-006591-88

дело № 2-3283/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3283/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением фио В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.06.2024 после смерти ее отца. В квартире по месту жительства с 03.04.2012 зарегистрирован ответчик – ее сын ФИО2, паспортные данные.

С 2007 г. истец с сыном переехали на постоянное место жительства в США, где проживаем втроем: она, муж и сын. В настоящее время ответчик является гражданином США. Приехать в Россию он не может, т.к. занят по работе и сейчас это проблематично из-за отсутствия прямых авиаперелетов и стоимости. Истец с мужем решили продать спорную квартиру, ответчик написал заявление на снятие его с регистрационного учета по месту жительства по данной квартире, однако в Отделе УФМС России по адрес это заявление от истицы не приняли, объяснили, что для снятия с регистрационного учета необходимо личное присутствие ответчика. Подать заявление через Госуслуги ответчик также не может, т.к. также необходимо его личное присутствие для регистрации на сайте.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил нотариально удостоверенное заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данная норма корреспондируется с положениями статьи 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире с 03.04.2012 зарегистрирован ответчик. Указанные обстоятельства подтверждаются единым жилищным документом.

Как следует из искового заявления и заявления ответчика с 2007 года ответчик по месту своей регистрации не проживает, заинтересованности в жилом помещении не имеет, выехал за пределы РФ, что подтверждается копией паспорта гражданина США.

Ответчик в заявлении, удостоверенном публичным нотариусом адрес штата фио США на имя суда признал исковые требования в полном объеме, подтвердил факт непроживания в указанной квартире с 2007 г.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Хамовнический районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026.

Судья Лапина О.С.