№ 2-127/2023

УИД39RS0021-01-2022-000704-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Лукас О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Светловская Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Унитарное муниципальное предприятие «Светловская Теплосеть» (далее по тексту - УМП «Светловская Теплосеть») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в котором с учетом уточненных требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 109 912,97 рублей, пени в размере 30 961,12 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 018 рублей, а всего 144 892,09 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что в период с января 2017 года по декабрь 2018 года управление многоквартирным домом <данные изъяты> осуществляло МУП «Светлый дом», в дальнейшем переименовано МУП «Маяк». 19.08.2015 года между УМП «Светловская Теплосеть» и МУП «Светлый дом» был заключен договор ресурсоснабжения, а 01.12.2016 года дополнительное соглашение к нему, по которому управляющая организация передала УМП «Светловская Теплосеть» право требования с жильцов многоквартирного <адрес> начисленную оплату за оказанные услуги в части отопления и горячего водоснабжения (стоимость подогрева холодной воды). ДД.ММ.ГГГГ собственники данного дома приняли решение о заключении прямых договоров теплоснабжения с УМП «Светловская Теплосеть» с декабря 2019 года. Также указывает, что в собственности ответчика ФИО1 находится <адрес> в <адрес>. Совместно с собственником в жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи - сын ФИО3, супруг ФИО2 По лицевому счету квартиры числится задолженность по оплате отопления, которую ответчики в добровольном порядке не погашают. 13.04.2022 года истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков; судебный приказ был вынесен 20.04.2022 года, но по заявлению ответчика ФИО3 отменен 13.07.2022 года. Между тем, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, УМП «Светловская Теплосеть» просило удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, о чем подано заявление через приемную суда.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения искового заявления, по доводам изложенным в письменных возражения (л.д. 144). Суду пояснил, что по адресу регистрации он не проживает длительное время, поэтому оплачивать коммунальные услуги не обязан. Кроме того, с 2018 года по 2022 год он проходил обучение в высшем учебном заведении по очной форме и не имел возможности работать, поэтому не мог нести бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

От ответчика ФИО1 поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором она заявленные требования признала в полном объеме.

Определением суда от 13 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании также не присутствовала, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ( ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 31, 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения имеют равные с нанимателем (собственником) права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.29 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 50.6 кв.м., право собственности на которую зарегистрировано 12.11.2004 года. Согласно данным поквартирной карточки, в указанном жилом помещении совместно с собственником зарегистрированы ее супруг ФИО2, сын Пайков Д.А, а также знакомая ФИО6

На данную квартиру открыт лицевой счет <***>, который до настоящего времени не переоформлен с бывшего нанимателя ФИО7 на собственника ФИО1 ФИО7 снят с регистрационного учета по данной квартире 18 января 2020 года.

Материалами дела подтверждено, что в период с января 2017 года по декабрь 2018 года управление данным МКД осуществляло МУП «Светлый дом», в дальнейшем переименовано в МУП «Маяк».

19.08.2015 года между УМП «Светловская Теплосеть» и МУП «Светлый дом» был заключен договор ресурсоснабжения, а 01.12.2016г. дополнительное соглашение, в соответствии с которым управляющая организация передала Истцу право требования с жильцов многоквартирного <адрес> начисленную оплату за оказанные услуги в части отопления и горячего водоснабжения (стоимость подогрева холодной воды).

30.11.2019 года собственники данного дома приняли решение о заключении прямых договоров теплоснабжения с УМП «Светловская Теплосеть» с декабря 2019 года.

Как было указано выше, ФИО1 является собственником <адрес> с 2004 года, лицевой счет до настоящего времени на свое имя не переоформила. Отсутствие сведений о заключении собственником ФИО1 с УМП «Светловская Теплосеть» договора на поставку теплоснабжения не является основанием к освобождению собственника и членов его семьи от обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Доказательств не предоставления такой услуги, не качественности данной услуги стороной ответчика суду не представлено.

Согласно представленных истцом сведений задолженность по оплате полученных коммунальных услуг по <адрес> образовалась за период с января 2017 года по февраль 2022 года.

Истцом добровольно частично исключен из взыскания период с января 2017 года до апреля 2019 года, к взысканию заявлена сумма в размере 109 912,97 рублей, начисленная за поставленную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года, то есть за три предыдущих года.

Материалами дела подтверждено, что истцом соблюден порядок взыскания задолженности, а именно, обращение с заявлением по взысканию задолженности в порядке приказного производства. Истец обратился к мировому судье 13.04.2022 года, судебный приказ был вынесен 20.04.2022 года, по заявлению ответчика ФИО3 отменен 13.07.2022 года.

В установленный законом срок истцом произведено обращение в суд с исковым заявлением.

Суд считает, что заявленная к взысканию сумма задолженности в размере 109 912,97 рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с собственника ФИО1 и членов ее семьи супруга ФИО2 и сына ФИО3

Расчет суммы задолженности судом проверен, произведен в соответствии с начислениями по тарифам и ставкам по оплате жилья и коммунальных услуг, действовавший на момент произведения начислений. Доказательств того, что тарифы, примененные при расчете задолженности, являются неверными или незаконными, не имеется. Данный расчет ответчиками не оспаривается.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что в период с 2018 года по 2022 год он проходил очное обучение в университете, и поэтому в указанный период не мог нести бремя содержания квартиры, судом отклоняются, поскольку в силу закона совершеннолетние члены семьи собственника несут солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста (п. 1 ст. 21 ГК РФ). ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с апреля 2019 года по февраль 2022 года, за который взыскивается задолженность за жилищно-коммунальные услуги, являлся совершеннолетним и способным приобретать и осуществлять гражданские права, нести обязанности.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, является членом семьи собственника жилого помещения, он обязан нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Оснований для освобождения его от предусмотренной законом обязанности по оплате судом не установлено.

Кроме того, подлежат отклонению доводы ФИО3 и о том, что с него не подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке, в связи с тем, что последний не проживал по адресу регистрации, а проживает постоянно по адресу: <адрес>, и несет расходы по содержанию данного дома.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия потребителя с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия (пункты 91, 92 Правил). Перечень документов приведен в пункте 93 Правил.

Как следует из материалов дела, ответчики в установленном порядке с заявлением о перерасчете задолженности за коммунальные услуги не обращались, поэтому у истца отсутствовали правовые основания для проведения перерасчета. Кроме того, в силу вышеприведенных правовых норм перерасчет коммунальной услуги по отоплению не производится.

Суд также считает правомерным требование истца о взыскании с ответчиков начисленных на данную сумму задолженности пени за период с 01.01.2021 по 06.09.2022, что составляет 30 961,12 рублей, так как Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424) в срок до 1 января 2021 года было приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Срок действия положений, установленных постановлением № 424, истек 1 января 2021 г. Таким образом, с 1 января 2021 года порядок предоставления коммунальных услуг, расчеты за потребленные коммунальные ресурсы осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации без изъятий, которые были установлены положениями Постановления № 424.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования УМП «Светловская теплосеть» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109 912,97 рублей, пени в размере 30 961,12 рублей, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования УМП «Светловская Теплосеть» удовлетворены, в силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 018 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования УМП «Светловская Теплосеть» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу УМП «Светловская Теплосеть» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с апреля 2019 года по февраль 2022 года в сумме 109 912 рублей 97 копеек, а также пени за период с 01.01.2021 года по 06.09.2022 года в сумме 30 961 рублей 12 копеек, уплаченную госпошлину в размере 4 018 рублей 00 копеек, всего 144 892 рубля 09 копеек (сто сорок четыре тысячи восемьсот девяносто два рубля) 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2023 года.

Судья (подпись) О.В. Янч