УИД - 78RS0№-16
Дело № ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Завьяловой Т.С.
при помощнике судьи Макаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ. продала свою квартиру, принадлежавшую ей на праве собственности на основании договора дарения, расположенную по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, за <данные изъяты> руб. Согласно п.№ договора купли-продажи проведение взаиморасчетов по сделке происходило с использованием индивидуальной банковской ячейки сейфового хранилища (депозитарий «Восстания 6») в соответствии с договором аренды сейфовой ячейки, что означало, что деньги за проданную недвижимость не передаются непосредственно продавцу, а закладываются в арендованный у банка сейф и получить их возможно только после перехода права собственности от продавца к покупателю в Россреестре.
После регистрации права покупателя ДД.ММ.ГГГГ ключ от сейфа был передан не лично истцу, а её сыну, ответчику ФИО2, который действовал от ее имени по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлявшей ему право производить финансовые - расчеты по сделке и получать следуемые деньги, т.е. деньги из банковской ячейки после регистрации забирал ответчик, которые должен был передать истцу. Вместе с тем, денежную сумму <данные изъяты> руб. полученную от продажи квартиры ответчик не передал истцу до настоящего времени. В добровольном порядке требования истца об уплате долга ответчик не исполнил, от встречи с истицей уклоняется, свое место жительства скрывает. За защитой нарушенного права истица обратилась в суд с настоящим требованием.
Определением Колпинского районного суда Санкт – Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в <адрес> районный суд <адрес> по новому месту жительства ответчика.
Истица и ее представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивают.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, доказательств уважительности не явки в судебное заседание не представил. Ранее были представлены письменные возражения, просит в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на получение денежных средств от покупателя непосредственно продавцом, истцом по делу.(л.д.<данные изъяты>)
Суд, заслушав сторону истца, изучив материалы дела, возражения ответчика, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.
Согласно гражданскому законодательству под доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. В силу статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Если представляемым в установленном законом порядке была выдана доверенность третьему лицу на заключение договора по продаже недвижимости (квартиры), то данная сделка должна считаться действительной. Все действия, которые выполнял представитель в данном случае, считаются совершенными от имени и в интересах доверителя, выдавшего указанную доверенность. При этом, заключая данную сделку от имени представляемого, представитель обязан был передать собственнику полученные от покупателя денежные средства.
Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
В силу абзаца 4 статьи 974 Гражданского кодекса Российской Федерации поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.
В силу положений пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство
В соответствии с пунктом 1 статьи 975 Гражданского кодекса Российской Федерации доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем 2 пункта 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (пункт 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО4 заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Договор удостоверен нотариусом нотариального округа Санкт – Петербурга ФИО5 Квартира принадлежит продавцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ( п.<данные изъяты> договора)
Квартира продается и покупается за сумму <данные изъяты> руб., которые покупатель обязуется выплатить продавцу с использованием индивидуального банковского сейфа (ячейка) в течение <данные изъяты> банковских дней с момента государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. (л.д.<данные изъяты>)
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на имя ФИО2 была выдана доверенность, удостоверенная А.А., нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга, зарегистрированная в реестре за №-№ (л.д. <данные изъяты>).
По условиям доверенности ФИО1 уполномочивает ФИО2 управлять и распоряжаться принадлежащей ей на праве частной собственности квартирой, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, в том числе с правом получения присужденного имущества или денег, вносить, изымать денежные средства без ограничения. ( л.д.<данные изъяты>)
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В связи с тем, что денежные средства по сделке ответчиком не были переданы истице, она обратилась в суд с настоящими требованиями.
В своих возражениях ответчик указывает, что истец получила денежные средства от продажи имущества в полном объеме, что подтверждается выданной распиской и предоставленной суду. ( л.д. <данные изъяты>)
Вместе с тем, как указывает сторона истца расписку о получении денежных средств она написала в день подписания договора купли-продажи с покупателем, перед открытием банковской ячейки и помещением в нее денежных средств по договору. Денежные средства из ячейки получил ответчик и не передал их истцу. Также на расписке отсутствует подпись истца, оригинал расписку суду не предоставлен.
Эти доводы стороной ответчика допустимыми доказательствами не опровергнуты.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1106 настоящего Кодекса (пункт <данные изъяты>).
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт <данные изъяты>).
Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 182, 209, 971, 973, 974, 1002 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ФИО2 получив денежные средства по договору купли-продажи квартиры от имени продавца ФИО1 по доверенности, во исполнение поручения, не передал их своему доверителю, выданная истцом доверенность, не предоставляла ответчику права на распоряжение полученными денежными средствами, в связи с чем, суд приходит к выводу о возникновении у ответчика неосновательного обогащения за счет имущества истца, которое подлежит возврату истцу в сумме 4 <данные изъяты> руб.
Стороной ответчика не опровергнуты доводы стороны истца о том, что внесенная в счет оплаты по договору от покупателя денежная сумма <данные изъяты> <данные изъяты> руб. не была им получена из хранилища банка после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, никем не востребована и находится на хранении до настоящего времени.
В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств.
Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (период ограничен истцом) составляет <данные изъяты>.
Представленный истцом расчет проверен судом арифметически и признан правильным.
Доказательств возврата денежных средств в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб. в ходе рассмотрения дела ответчиком суду не представлено, альтернативного расчета задолженности со стороны ответчика не представлено.
Истец снизил в добровольном порядке, подлежащие к взысканию, проценты за пользование чужими денежными средствами до <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты>
Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. на основании ст. 395 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, уплаченная истцом при обращении в суд. (л.д. <данные изъяты>).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требование - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> – Петербург, (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> ( паспорт гражданина РФ №) сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.С. Завьялова
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ