Дело № 2-995/2022
УИД 54RS0029-01-2022-001309-74
Поступило 29.08.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2022 года р.п. Мошково Новосибирской области
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
3
В
истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, со снятием органами УФМС России по Новосибирской области его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2, <данные изъяты>. Ответчик ФИО2 в указанной квартире никогда не проживал и не вселялся, личные его вещи отсутствуют. ФИО2 не является членом ее семьи, общее совместное хозяйство с ним не ведется, он не оплачивает коммунальные расходы на содержание жилья, договоров и обязательств она перед ним не имеет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении предъявленного иска в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представил в суд заявление, согласно которому, в спорной квартире он никогда не проживал, не хранил личные вещи, не заселялся, коммунальные платежи не производил, не содержал данное жилье, не производил ремонт, выехал на постоянное проживание в Польшу, в связи с чем не возражал против удовлетворения требований, заявленных ФИО1
В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, также не явились, представили заявления, в которых указали, что ответчик никогда не заселялся в спорную квартиру, не проживал в ней и не хранил личные вещи, не производил ремонт, не оплачивал коммунальные платежи.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора Яловенко И.А., не возражавшего признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (даритель) и <данные изъяты> (одаряемый), истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН и свидетельством о заключении брака, согласно которому <данные изъяты> и <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия – ФИО1 (л.д. 8,9,12,13-14).
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 11), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 (записана первой) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (<данные изъяты>), также с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 (<данные изъяты>).
Согласно справке, выданной Посольством Российской Федерации в Республике <данные изъяты>, а также документу (виду на жительство), ответчик ФИО2 в настоящее время проживает в Республике <данные изъяты>.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время в вышеуказанной квартире не проживает, а лишь состоит на регистрационном учете, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Учитывая изложенное, а также то, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые правоотношения, исковые требования подлежат удовлетворению.
Регистрация по месту жительства является производной от наличия либо отсутствия у лица права пользования жилым помещением, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. По вступлению решения в законную силу оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.
Мотивированное решение составлено 15 сентября 2022 года.
Председательствующий О.Н. Кулинич