Решение по делу № 2-259/2022 от 04.07.2022 - о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело №2-259/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года с.Р.Камешкир

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Костиной Т.Г.

при секретаре Первушкиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО4, к Муниципальному образованию Лапшовский сельсовет Камешкирского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО4, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что её отцу, ФИО1, умершему <дата>, принадлежала земельная доля общей площадью 6,8 га в СПК «ФИО8» (АО «Дубровское»), однако в выданном ему 25 ноября 1994 года комитетом по земельным ресурсам Камешкирского района свидетельстве на право собственности на землю его фамилия указана ФИО5, тогда как по документам он ФИО4.

После смерти отца истца, ФИО1., в наследство вступила её дочь, мать истца, ФИО2, которая умерла <дата>.

Истец ФИО3 после смерти матери своевременно вступила в наследство после её смерти.

В настоящее время она обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, принадлежавшую отцу истца – ФИО1., однако ей было отказано в связи с наличием ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю в фамилии её отца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, наступившей <дата>, земельную долю в размере 6,8 га из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, распложенную по адресу: Пензенская область, Камешкирский район, СПК «ФИО8»;

- признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на имущество, открывшееся после смерти ФИО2, наступившей <дата>, на земельную долю в размере 6,8 га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, распложенную по адресу: Пензенская область, Камешкирский район, СПК «ФИО8».

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в телефонном разговоре просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - Муниципального образования Лапшовский сельсовет Камешкирского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражает.

Представители третьих лиц – Администрации Лапшовского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, третье лицо нотариус ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, в телефонном разговоре просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1, п 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что 25 ноября 1994 года комитетом по земельным ресурсам Камешкирского района ФИО1, <дата>., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №, в котором фамилия указана ФИО5, паспорт серии № №, место жительства <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти (повторное) от 08 июля 2003 года № ФИО1, <дата> года рождения, умер в <адрес> <адрес>, <дата>.

Из имеющейся в материалах дела копии наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего <дата>, следует, что в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследства обратилась супруга умершего ФИО2. Сведений о других наследниках в материалах наследственного дела не имеется. Наследственное имущество состоит из вклада в Сбербанке.

Согласно свидетельству о смерти от <дата> № № ФИО2 умерла в <адрес> <адрес> <дата>.

Из имеющейся в материалах дела копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей <дата>, следует, что в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследства обратилась дочь умершей – истица ФИО3 Сведений о других наследниках в материалах наследственного дела не имеется. Наследнику выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя.

31 мая 2022 года истец ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, принадлежавшую ФИО1., умершему <дата> года, наследником после которого являлась его супруга ФИО2., принявшая наследство, но не оформившая (не зарегистрировавшая) своих наследственных прав, умершая <дата>, наследником после смерти которой является дочь ФИО3 (наследственное дело №274/2004).

Постановлением от 02 июня 2022 года, вынесенным нотариусом ФИО6, ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю выдано ФИО1.

Согласно исторической справке архивного фонда «Колхоз Красный Октябрь», фонда «А/О ФИО8», имеется информация о преобразовании следующих организаций: 1930- 1957 г.г. колхоз «Им.Маленкова»; с июня 1957-1962 г.г. колхоз «Путь к социализму»; 1963-1991 г.г. – колхоз «Красный Октябрь»; 1992-1998 г.г. – АОЗТ «Дубровское»; 1999 – 2006 г.г. – СПК «Дубровское»; 2002-2006 г.г. – ДООО «Дубровское»; 2003-2006 г.г. – КФХ «Перспектива»; 2005-2015 г.г. – ООО «Перспектива». Согласно Выписке из ЕГРЮЛ ООО «Перспектива» в 2006 году прекратил деятельность в связи с ликвидацией 23.11.2015 г.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года №323 и ст.1, принятого Правительством Российской Федерации в его развитие, Постановлением от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением главы администрации Курской области от 14.01.1992 года №31 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в области», действовавших в период реорганизации совхоза, колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, вновь организованные предприятия должны были зарегистрировать свою организационно-правовую форму. Одновременно к членам реорганизованного хозяйства земли бывшего колхоза переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в коллективном выражении.

В соответствии со ст.8 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», разработанного в соответствии с вышеуказанными Указом и Постановлением, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

В список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2.03.1992 г. №213 включаются работники колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры, проживающие на их территории.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года №177 и Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 были утверждены формы свидетельств о праве собственности на землю, являющиеся правоудостоверяющими документами.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, право на получение которой он имеет, серия № №, в котором его фамилия указана ФИО5, указаны паспортные данные - паспорт серии № №, место жительства <адрес>.

Из копии справки формы №1, представленной ОМВД России по Городищенскому району по запросу суда, следует, что ФИО1, проживающему в <адрес> <адрес>, <дата> был выдан паспорт серии №

Соответствие паспортных данных ФИО1 указанных в сведениях, представленных ОМВД России по Городищенскому району, паспортным данным, указанным в свидетельстве о праве собственности на землю серия РФ - № №, позволяет суду установить тождественность лица при различном наименовании данного лица в его документах (паспорте) и в правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности на землю).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что написание фамилии наследодателя ФИО1 в свидетельстве о праве собственности на землю как «ФИО5» является следствием допущенной третьими лицами технической ошибки и незначительным, и не может являться препятствием для оформления наследником своих наследственных прав.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2022 №КУВИ-001/2022-85049573 земельный участок, расположенный по адресу: обл.Пензенская р-н Камешкирский вблизи с.Дубровки, имеет площадь 3029437 кв.м, присвоен кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Также п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Содержание данного принципа реализуется также в других нормативных положениях Земельного кодекса Российской Федерации и положениях Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Из приведенных правовых норм также следует, что право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятую зданием, строением, сооружением и необходимую для их использования, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как разъяснено, в абз. 2 п. 82 указанного Постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

С учетом приведенных норм материального права и установленных обстоятельств дела, суд пришел к выводу о том, что требования истца о включении земельной доли в наследственную массу являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Спорная земельная доля в установленном законом порядке была предоставлена в собственность наследодателю ФИО1 которому было выдано свидетельство о праве на землю, и после смерти которого в наследство вступила его супруга – ФИО2 однако свое право собственности на наследственное имущество – земельную долю, при жизни не оформила, в связи с чем, у истца в настоящее время отсутствует возможность предоставить документы, подтверждающие право собственности покойной на спорную земельную долю, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство, при этом истец в установленный законом срок принял наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности наследодателя на земельную долю никем не оспаривается, подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о включении в состав наследства после смерти ФИО2., умершей <дата>, земельной доли, общей площадью 6,8 га по адресу: Пензенская область Камешкирский район (СПК «ФИО8»).

Доказательств обратному в соответствии с требованиями ст.ст. 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду участвующими по делу лицами не предоставлялось.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок, также подлежат удовлетворению.

Признание за ФИО3 права собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования после смерти матери ФИО2., наступившей <дата>, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, решение суда о признании правасобственности на недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО4, удовлетворить.

Включить земельную долю в размере 6,8 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, по адресу: Пензенская область Камешкирский район вблизи с.Дубровки (СПК «ФИО8»), в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, наступившей <дата>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельную долю в размере 6,8 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, по адресу: Пензенская область Камешкирский район вблизи с.Дубровки (СПК «ФИО8»), в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 июля 2022 года.

Председательствующий: Т.Г.Костина