Дело №2-1669/2025
УИД 52RS0012-01-2025-000564-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года.
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при ведении протокола секретарем Осиповой Г.Н., с участием старшего помощника Борского городского прокурора Колбовской О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.
В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Первоначально истец согласился на регистрацию ответчика на основании семейных отношений (состоял в гражданском браке с матерью истца). Однако совместное проживание прекращено. ФИО2 фактически не проживает в доме с 2019 года, не принимает участия в оплате коммунальных услуг.
На основании вышеизложенного, ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО2 о выселении, в связи с отказом истца от иска в указанной части.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по г. Бор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Старший помощник Борского городского прокурора Колбовская О.В. в судебном заседании дала заключение, в котором полагала, что иск о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Заслушав представителя истца, старшего помощника Борского городского прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящее время в указанном помещении зарегистрирован ФИО2, который, согласно исковому заявлению, являлся гражданским супругом матери истца.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Ответчик ФИО2 добровольно выехал в неизвестном направлении, его место жительства истцу не известно.
Коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком в установленном законом порядке не заключалось.
На основании изложенного, суд считает требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООЛвчинникову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.П. Блохина