Решение по делу № 2-429/2023 от 19.10.2023

Копия Дело № 2-429/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мокшиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Кирельское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту - Истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Кирельское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти №.

ФИО2 при жизни владела на праве собственности жилым домом, площадью 32,4 кв.м., 1956 года постройки, расположенным на земельным участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, <адрес>, предоставленным ей на праве постоянного, бессрочного пользования. В последующем, на основании решения совета Кирельского сельского поселения № от 28.12.2007г. произведена нумерация жилых домов по сельскому поселению, домовладению и земельному участку, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, земельного участка и личных вещей. Завещание наследодатель не оставил, наследником по закону первой очереди являлся сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> по день смерти в зарегистрированном браке не находилась. Других наследников по закону не имеется.

В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу, однако им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. Так, он принял меры по сохранению личных вещей умершей матери: предметов одежды, мебели, часов, икон. Открыто и непрерывно пользовался по назначению земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, нес бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь им, как своим собственным, осуществляя по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования «Кирельское сельского поселения» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица - нотариусы Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> в лице территориального органа - межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и <адрес>м Республики Татарстан в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52-ФЗ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права не недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратило силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991г. № 1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О Местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее по тексту - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу п. п. 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Вышеуказанная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021г. по делу № 18-КГ20-91-К4.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем 31.01.2008г. отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 при жизни владела на праве собственности жилым домом, площадью 32,4 кв.м., 1956 года постройки, расположенным на земельным участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, <адрес> (подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 05.09.2023г.) предоставленным ей на праве постоянного, бессрочного пользования. В последующем, на основании решения совета Кирельского сельского поселения № от 28.12.2007г. произведена нумерация жилых домов по сельскому поселению, домовладению и земельному участку, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается копией прилагаемой справки Кирельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу, однако им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. Так, он принял меры по сохранению личных вещей умершей матери: предметов одежды, мебели, часов, икон. Открыто и непрерывно пользовался по назначению земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, нес бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Поскольку ФИО2 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, а ФИО1 является единственным наследником, совершившим действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то данные объекты недвижимости фактически перешли к ФИО1 также на праве собственности, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, к Исполнительному комитету муниципального образования «Кирельское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ИНН <***>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилого дома, площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, <адрес>, личных вещей.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., состоящее из жилого дома, 1956 года постройки, площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов