Решение по делу № 2-10/2023 от 09.03.2023

№ 2-10/2023

УИД 36 RS0004-01-2022-007489-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новохоперск 09 марта 2023 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н. при секретаре Кулешовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» в лице филиала Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк к Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, расторжении кредитного договора, встречному исковому заявлению Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,

установил:

ПАО «Сбербанк» в лице филиала Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк (далее – истец, Банк) обратилось в суд к Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 18.09.2019г. в сумме 364 165,48 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 12 841,65 руб., расторжении кредитного договора.

В обосновании требований истец ссылается, что между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 был заключен кредитному договору <***> от 18.09.2019г., согласно которому Банк выдал заемщику кредит на сумму 394 917 руб. на срок 60 месяцев под 16,9 % годовых.

ДД.ММ.ГГГГ. заемщик ФИО2 умер.

По состоянию на 12.09.2022г. образовалась задолженность по кредитному договору в сумме 364 165,48 руб., в том числе просроченный основной долг в сумме 297 738,21 руб., просроченные проценты в размере 66 427,27 руб.

Истец ссылается, что наследников, вступивших в наследство после смерти заемщика, не имеется, при этом у заемщика имеется наследственное имущество, которое является выморочным.

Ссылаясь на положения ст. 1151 ГК РФ, истец обратился в суд с настоящими требованиями и просил взыскать с Российской Федерации в лице ТУ ФАУГИ по Воронежской области задолженность по кредитному договору <***> от 18.09.2019г. в сумме 364 165,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12 841,65 руб., расторгнуть кредитный договор<***> от 18.09.2019г.

Определением Ленинского районного суда г. Воронеж произведена замена ответчика Российской Федерации в лице ТУ ФАУГИ по Воронежской области на надлежащего - Администрацию Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, гражданское дело передано по подсудности в Новохоперский районный суд Воронежской области.

Администрация Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области обратилась со встречным иском ПАО «Сбербанк» о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.

В обоснование встречных требований истцом по встречному иску Администрацией Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области указано, что после смерти ФИО5 осталось следующее имущество: жилое дом с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., которые расположены на территории Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области. Согласно общедоступным сведениям с сайта нотариальной палаты Воронежской области, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не заводилось. Сведений о наследниках имущества умершего не имеется.

После смерти заемщика ФИО2 никто не вступил в наследство, указанное имущество в виде жилого дома и земельного участка в настоящий момент никем не используется, в домовладении никто не проживает.

Истец по встречному иску просил признать за администрацией Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области право собственности в порядке наследования по закону на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего рассмотреть дело в отсутствие представителя, ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании от 20.12.2022г. представитель ответчика - Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве, при условии удовлетворении встречного иска и только в пределах стоимости перешедшего имущества.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1142 Г К РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с частью 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Как установлено судом, между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор <***> от 18.09.2019г., согласно которому Банк выдал заемщику кредит на сумму 394 917 руб. на срок 60 месяцев под 16,9 % годовых.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти.

Согласно ответу на запрос № 833 от 08.12.2022г. нотариуса ФИО3 к имуществу умершего №. ФИО2, наследников, принявших наследство, не имеется.

После смерти наследодателя установлено наследственное имущество в виде жилого здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 36:17:4900002:10, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В ходе рассмотрения настоящего спора судом была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

Согласно заключению эксперта от 15.02.2023г. ЧПО ФИО4, рыночная стоимость жилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. по состоянию на 08.06.2021г. составляет 89 000 руб. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. по состоянию на 08.06.2021г. составляет 44 000 руб.

Данное заключение эксперта суд считает необходимым принять в качестве нового доказательства, поскольку оно является относимым, допустимым и достоверным доказательством, носит понятный характер и составлен лицом, имеющим специальные познания, достаточный стаж экспертной деятельности, а также предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Размер неисполненных кредитных обязательств после смерти заемщика составил 364 165,48 руб., что превышает стоимость наследственного имущества.

Согласно Закону Воронежской области от 27.10.2006г. №87-ОЗ и реестру административно-территориального устройства Воронежской области село Подосиновка, где расположены объекты недвижимости, относится к Коленовскому сельскому поселению Новохоперского муниципального района Воронежской области.

В соответствии с п.2.2 Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, утвержденного решением Совета народных депутатов Коленовского сельского поселения от 27.06.2013 №23/2 от имени муниципального образования Коленовское сельское поселение Новохоперского муниципального района Воронежской области права собственника имущества осуществляет администрация Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

В связи с этим надлежащим ответчиком по настоящему иску является Администрация Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Таким образом, поскольку установлено, что никто из наследников ФИО2 не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, оставшееся после смерти ФИО2 имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным и перешло в собственность Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

В связи с этим кредитная задолженность ФИО2 в пределах стоимости выморочного имущества подлежит взысканию с Администрации, которая отвечает по долгам ФИО2 перед кредитором, вне зависимости от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

На основании изложенного встречный иск подлежит удовлетворению.

Исковые требования Банка подлежат частичному удовлетворению в пределах стоимости наследственного имущества стоимостью 133 000 руб. (44 000 руб. + 89 000 руб.), что составляет 36,5 % от суммы исковых требований, в остальной части требований следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно счету № 11 от 16.02.2023г. стоимость экспертизы, проведенной ЧПО ФИО4, составляет 9 000 руб.

На основании изложенного с учетом частичного удовлетворения иска, расходы по оплате экспертизы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчика в размере 3 285 руб., что составляет 36,5 % от стоимости экспертного заключения и с истца в размере 5 715 руб. (9 000 руб. – 3 285 руб.).

Истцом при подаче искового заявления, при цене иска 364 165,48 руб. оплачена госпошлина в размере 12 841,65 руб., в связи с чем, с ответчика Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 4 687,20 руб., что составляет 36,5 % от 12 841,65 руб.

Расходы по оплате госпошлине в остальной части относятся на истца.

Поскольку при подаче встречного иска Администрация Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области была освобождена от уплаты госпошлины, при цене иска 133 000 руб., государственная пошлина в размере 3 860 руб. подлежит взысканию с ПАО «Сбербанк России».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Администрацией Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ОГРН <***> в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Центрально-Черноземный Банк ПАО Сбербанк ОГРН <***> в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по кредитному договору <***> от 18.09.2019г. в размере 133 000 руб.

Расторгнуть кредитный договор <***> от 18.09.2019г., заключенный между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России».

Взыскать с Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в пользу ЧПО ФИО4 <...> ИНН <***> расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 3 285 руб.

Взыскать с ПАО Сбербанк в лице филиала Центрально-Черноземный Банк ПАО Сбербанк в пользу ЧПО ФИО4 <...> ИНН <***> расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 5 715 руб.

Взыскать с Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Центрально-Черноземный Банк ПАО Сбербанк расходы по уплате госпошлины в размере 4 687,20 руб.

Взыскать с ПАО Сбербанк в лице филиала Центрально-Черноземный Банк ПАО Сбербанк в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3860 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Пушина

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023г.