УИД 32RS0027-01-2023-001051-65

Дело № 2-9656/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», в лице представителя, обратилась в суд с иском к ответчику и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.12.2021 в сумме 44 154 руб.; сумму пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 10.08.2016 по 30.01.2023 в сумме 14 722,35 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 966 руб. Мотивирует свои требования тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м., однако не исполняет обязанность по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Задолженность по взносам на капитальный ремонт не оплачивалась в течении нескольких лет, поэтому была насчитана пеня.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 2224-рп, и опубликованную на официальном портале органов государственной власти Тюменской области 18 декабря 2014 года.

Истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

С мая 2015 года, собственникам помещений в многоквартирных домах города Тюмени и Тюменской области, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, ОАО

«Тюменский расчетно-информационный центр» на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно представляет платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-П установлен ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет 07 рублей 50 копеек.

В силу статьи 181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчик несвоевременно исполнял свои обязательства по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования и взысканию в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.12.2021 в сумме 44 154 руб.; сумму пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 10.08.2016 по 30.01.2023 в сумме 14 722,35 руб., при этом суд соглашается с расчетом истца, так как находит его верным.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 996 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт республики Беларусь, №, СНИЛС №)) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.12.2021 в размере 44 154 руб.; пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 10.08.2016 по 30.01.2023 в размере 14 722,35 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 996 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова