Дело № 2-465/2022

УИД 13RS0013-01-2022-000687-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 5 июля 2022 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Артемкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Летиной Т.А.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 13 АА 1064895 от 19.11.2021 года,

ответчика – администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от имени и в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м расположенный по адресу: и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: , в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истцом указано, что указанный жилой дом и земельный участок перешли во владение истицы в 2006 году на основании договоренности с прежним владельцем ФИО4, который приобрел данное имущество по устной договоренности о купли - продаже с их собственником ФИО5 Однако последняя, не успев оформить сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, умерла.

Истица открыто, добросовестно владеет указанным жилым домом и земельным участком под ним, как своим собственным, ни от кого не скрывает свои права на них, владение ею осуществляется непрерывно, она несет бремя содержания указанного имущества, его сохранности и поддержания в надлежащем порядке, осуществляя ремонт жилого дома, уход за территорией, производя обязательные платежи.

Спорная недвижимость из владения истицы никогда не выбывала. В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом, претензий от прежнего собственника, ответчика, а также других лиц, к истице не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось.

Поскольку истица владеет указанным жилым домом и земельным участком более 15 лет, считает, что она приобрела право собственности на них, в силу приобретательной давности.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, при этом представитель истца ФИО3 представила суду заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия а судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Глава администрации Мамолаевского сельского поселения ФИО6 представила суду письменное заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суд не известило.

При таких обстоятельствах и в соответствии со статей 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из заявления главы администрации Мамоалевского сельского поселения ФИО6 следует, что она признает иск ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, последней разъяснены и понятны.

Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку иск добровольно признан представителем ответчика - главой администрации Мамолаевского сельского поселения ФИО6, следовательно, спора между сторонами фактически нет, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования ФИО1 к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м расположенный по адресу: и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: , в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мамолаевского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 33,4 кв.м, расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: , в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Л.В. Артемкина