Решение

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года город Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Цыганковой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Седовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 106,8 кв.м, расположенный на земельном участке, общей площадью 1200 кв.м, по адресу: , с кадастровым номером: № (далее – спорный жилой дом), в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что с 2001 года до настоящего времени она постоянно и открыто владеет и пользуется спорным жилым домом.

Ранее спорный жилой дом принадлежал ее родственнице, жене ее родного брата, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 проживала в городе Санкт-Петербурге, за год до своей смерти, когда ей стало в тягость в силу своего возраста и состояния здоровья следить и обслуживать земельный участок и спорный жилой дом, она передала указанное имущество в ее владение, сообщив, что она может владеть, пользоваться и распоряжаться вышеуказанным земельным участком и жилым домом. С тех пор, с 2010 года, по настоящее время она постоянно и непрерывно открыто владеет и пользуется данным имуществом, обрабатывает земельный участок, производит различные работы по содержанию и ремонту жилого дома, с момента ее владения имуществом в жилом доме были произведены существенные улучшения.

Ответчик является сыном ФИО4, ее племянником, в наследство после смерти своей матери не вступал, земельный участок и жилой дом в пользование не принимал, не возражал и не возражает, что она все это время владеет и пользуется как своим собственным имуществом спорным земельным участком и жилым домом.

Никаких претензий со стороны третьих лиц относительно данного недвижимого имущества с момента смерти ФИО4, к ней никто не предъявлял и не предъявляет.

Полагает, что право собственности на спорный жилой дом, расположенный на земельном участке, должно быть признано за ней на основании положений ст. 234 ГК РФ, то есть в силу приобретательной давности.

Определением Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 15 июня 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Бежецкого района Тверской области.

В судебном заседании истец в полном объеме поддержал исковые требования, просили их удовлетворить, указал, что с 2001 года до настоящего времени она постоянно и открыто владеет и пользуется спорным жилым домом, расположенным по адресу: .

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, представил письменное заявление, в котором указал, что полагает исковые требования законными и обоснованными, не возражает против их удовлетворения и признает их в полном объеме. Положения ст.ст. 35, 39, 173 ГК РФ о том, что суд принимает признание иска, когда это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, ему известны. Заявление ответчика ФИО2 приобщено судом к материалам дела на основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик администрация Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, письменно просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не представил, указал, что спорный жилой дом и земельный участок под ним в реестре муниципальной собственности Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области не значатся, с 01 января 2010 года по настоящее время ФИО1 фактически пользуется, распоряжается спорным жилым домом и земельным участок под ним.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, в разрешении гражданского дела полагалось на усмотрение суда.

Учитывая изложенное, а также мнение участников процесса, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.

Заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 приобщено к материалам дела, как следует из указанного заявления, ответчику известно, что суд принимает признание иска, когда это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ч.1 ст. 39, ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 к ФИО2, администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 106,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08 июля 2022 года.

Председательствующий О.В. Цыганкова

1версия для печати