УИД №50RS0003-01-2025-001896-33

Дело № 2-1988/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Чужаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1988/2025 по исковому заявлению Кредитного Потребительского Кооператива «Кредитный союз» к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Кредитный союз» обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на имущество (л.д. 3-4).

09.06.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3

Истец просит выделить ? долю в натуре из земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве долевой собственности обратить взыскание на данный земельный участок.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 746руб.

Заявленные истцом требования мотивированы тем, что КПК «Кредитный союз» обратился в Жуковский городской суд Московской области с заявлением о взыскании задолженности с ФИО1 по договору займа № 00327 от 07.06.2013г. Жуковским городским судом Московской области вынесено решение по делу № 2-254/2014 от 05.03.2014г. о взыскании с ФИО1 в пользу КПК «Кредитный союз» задолженность по договору займа № от 07.06.2013г. в сумме 369 823,94руб. судебным приставом-исполнителем Воскресенского РОСП на основании исполнительного листа серии ФС № от 05.03.2014г. возбуждено исполнительное производство №-ИП. Должнику установлен срок для добровольного исполнения вышеуказанного решения суда. Исполнительный документ не исполнен. Ответчик ФИО1 владеет на праве общей долевой собственности ? долей земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание в целях погашения задолженности, у должника не имеется, КПК «Кредитный союз» обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание не явились: представитель истца КПК «Кредитный союз», ответчик ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец просит суд рассматривать дело в отсутствии представителя (л.д. 4). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, в том числе в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, с точки зрения относимости и допустимости, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются:

- обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

- обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

- обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

- изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

- наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

- обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

- совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

- принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

- принудительное выселение должника из жилого помещения;

- принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;

- принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;

- принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;

- иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

В силу ст. 69 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

-используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Перечень объектов имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которые не может быть обращено взыскание является исчерпывающим. Из материалов дела следует и в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств обратного.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании решения Жуковского городского суда Московской области от 05.03.2014г. по делу №, с ФИО2 в пользу КПК «Кредитный союз» взыскана задолженность по договору займа от 07.06.2013г. № в размере 362 994руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 829,94руб., что подтверждается копией решения суда (л.д. 5).

Жуковским городским судом Московской области 09.10.2015г. изготовлен исполнительный лист серии ФС №, что подтверждается копией исполнительного листа (л.д. 6-7).

14.06.2022г. судебным приставом-исполнителем Воскресенского РОСП ГУ ФССП по Московской области возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа серии ФС №, изготовленного Жуковским городским судом Московской области по гражданскому делу №, что подтверждается копией постановления о возбуждении исполнительного производства от 14.06.2022г. (л.д. 8).

В ходе исполнительного производства №-ИП установлено, что у ответчика в общей долевой собственности имеется ? доля земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 9-11, 23-26).

Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 25.09.2023г. В связи с чем, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии 22.01.2025г. зарегистрировала сведения о запрещении регистрации (№), что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 23-26).

В связи с тем, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание в целях погашения задолженности у должника ФИО1 не имеется, суд приходит к выводу, что в сложившейся ситуации обращение взыскания на принадлежащий должнику объект недвижимости: ? доля земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, является единственным способом защиты прав взыскателя.

Следовательно, суд считает возможным в целях исполнения исполнительного производства №-ИП, возбужденного 14.06.2022г. судебным приставом-исполнителем Воскресенского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ГУ ФССП по <адрес>, обратить взыскание на ? долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, так как это будет направлено на исполнение заочного решения Жуковского городского суда <адрес> от 05.03.2014г. по делу №.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее установленных предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Согласно Постановления Администрации городского округа Воскресенск МО от 30.06.2021 № 2870 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Воскресенск Московской области», минимально допустимую площадь земельного участка, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 500кв.м.

Из материалов дела следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 907кв.м., что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 23-26).

Кроме того, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3, которая также как и ответчик является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 23-26). Однако, в судебное заседание ФИО3 не явилась и свою позицию относительно заявленных истцом требований о выделе в натуре доли из спорного земельного участка для обращения на него взыскания не выразила.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что выделение доли в натуре спорного земельного участка в рамках требований, заявленных КПК «Кредитный союз» не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе КПК «Кредитный союз» в удовлетворении требования о выделении ? доли в натуре из земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением заявленных КПК «Кредитный союз» исковых требований, суд считает необходимым требование истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично в размере 5 873руб. (платежное поручение № от 06.05.2025г. ). Во взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере отказать.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного Потребительского Кооператива «Кредитный союз» к ФИО1 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на имущество, – удовлетворить частично.

В целях исполнения исполнительного производства №-ИП, возбужденного 14.06.2022г. судебным приставом-исполнителем Воскресенского районного отделения судебных приставов ГУ ФССП России по Московской области ГУ ФССП по Московской области на основании исполнительного листа серии ФС № от 09.10.2015г., выданного на основании заочного решения Жуковского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-254/14 по иску КПК «Кредитный союз» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, обратить взыскание на ? долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан 16.05.2013г. ТП № ОУФМС России по Московской области по Воскресенскому муниципальному району, в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Кредитный союз» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 873 (пять тысяч восемьсот семьдесят три) руб. 00 коп.

Отказать Кредитному Потребительскому Кооперативу «Кредитный союз» в удовлетворении требования о выделении ? доли в натуре из земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт серии № №, выдан 16.05.2013г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному району.

Отказать Кредитному Потребительскому Кооперативу «Кредитный союз» в удовлетворении требования о взыскании с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан 16.05.2013г. ТП № 3 ОУФМС России по Московской области по Воскресенскому муниципальному району, в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Кредитный союз» суммы уплаченной государственной пошлины в размере 11 746 (одиннадцать тысяч семьсот сорок шесть) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение изготовлено в окончательной форме 30 июля 2025 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь