Дело № г. Дзержинск

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 февраля 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Ермаковой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж №, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что она является членом ПК "Новомосковский-2", принадлежность ей гаража на праве собственности подтверждается справкой ПК "Новомосковский-2", порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, расположение гаража на земельном участке соответствует месту допустимого размещения согласно требованиям Правил землепользования и застройки городского округа <данные изъяты> в Управление Росреестра по Нижегородской области списки членов кооператива не поданы, поэтому зарегистрировать на гараж право собственности во внесудебном порядке невозможно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.

Ответчик Администрация г. Дзержинска Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв на иск представителя по доверенности ФИО1, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора, ПК "Новомосковский-2" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 этого же Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что решением Исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок в районе <адрес> кооперативу застройщиков под строительство боксовых гаражей для индивидуальных машин.

Членом ПГК "Новомосковский -2" и владельцем гаража № являлся ФИО2 Решением общего собрания ПГК "Новомосковский -2" от 10.07.2003 по желанию ФИО2 он был исключен из членов кооператива. В члены кооператива принята ФИО3, которой ФИО2 по собственному желанию передал в собственность гараж №, ФИО3 обязана выплатить пай в полном объеме за гараж № до 31.12.2003.

ПК "Новомосковский -2" ФИО3 выдана справка от 14.09.2022 о том, что она является членом кооператива с июля 2003 г. по настоящее время и ей принадлежит гараж №, пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по взносам м платежам не имеет.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и технического паспорта, составленных ДО КП НО "Нижтехинвентаризация -БТИ Нижегородской области", следует, что гараж № расположен в ряду существующих гаражей. В соответствии с экспертным заключением ООО "Гражданпромпроект" № от 31.10.2022 расположение гаража на земельном участке соответствует месту допустимого размещения согласно требованиям Правил землепользования и застройки городского округа город Дзержинск, введен в эксплуатацию в 1979 г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, общей площадью 21,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова