Решение по делу № 02-0312/2025 от 14.03.2025 - о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

УИД: 77RS0004-02-2024-007049-76Дело № 2-312/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 14 марта 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-312/2025 по иску ТСН «Вернадского 27-1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Вернадского 27-1» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных исковых требований, к ФИО1 и ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление объектом гаражного назначения, расположенным по адресу: адрес. Ответчик фио являлся собственником машиноместа, расположенного в пределах территории гаражного назначения, принадлежащего истцу, с 24 апреля 2023 года собственником указанного машиноместа является ответчик ФИО2 Ответчики членами ТСН «Вернадского 27-1» не являются. Отсутствие членства в товариществе не освобождает собственника мишиноместа от оплаты расходов на содержание общего имущества. Ответчиками данная обязанность надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность: ответчика ФИО1 за период с 01.01.2019 г. по 30.04.2023 г. в размере 103 856,00 руб. (с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере – 25008, 00 руб., с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 25344,00 руб., с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 25344,00 руб., с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 25344, 00 руб., с 01.01.2023 г. по 30.04.2023 г. в размере 2816,00 руб.); ответчика фио за период с 01.05.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере 15 120,00 руб. ( с 01.05.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере 10896,00 руб., с 01.01.2024 г. по 29.02.2024 г. в размере 4224,00 руб.) Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец также просит взыскать с ответчиков в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами с ФИО1 за период с 01.02.2019 г. по 30.04.2024 г. в размере 19 670,79 руб., с фио за период с 01.05.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере 11 640,50 руб.; взыскать солидарно с ФИО1 и фио расходы по оплате юридических услуг в размере 40565,88 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4205,75 руб.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин не явки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин не явки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

На основании ч. 1 ст. 158 адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 адрес кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что фио до 23.04.2023 года являлся собственником машино-места № 53, площадью 13,2 кв. м, кадастровый № 77:06:0001007:5647, по адресу: адрес, с что подтверждается договором купли-продажи машино-места с передаточным актом от 17.04.2023 года и выпиской из ЕГРН. С 24.04.2023 года собственником указанного машино-места является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи машино-места с передаточным актом от 17.04.2023 года и выпиской из ЕГРН.

Управление объекта гаражного назначения по адресу: адрес, осуществляет ТСН «Вернадского 27-1».

фио К.А. не является членом ТСН «Вернадского 27-1».

На основании протокола № 1 очередного общего собрания собственников машиномест по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования с 25.02.2019г. по 11.03.2019 г. утверждена ставка за техническое обслуживание машиноместа в размере 160 руб. за квадратный метр.

Внесение обязательных платежей и (или) взносов за содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт предусмотрено Уставом Товарищества (пункты 11.1.3.).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не исполнена обязанность по оплате технического обслуживания машиноместа за период с 01.01.2019 года по 29.02.2024 года, а доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате техническое обслуживание машиноместа с ФИО1 за период с 01.01.2019 года по 30.04.2023 года.

Определяя размер задолженности, суд исходит из расчета, представленного истцом, поскольку данный расчет проверен судом, признан арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания машиноместа с ФИО1 за период с 01.01.2019 г. по 30.04.2023 г. в размере 103 856,00 руб.

При этом, указанная в уточненном иске задолженность фио погашена, что подтверждается платежными поручениями от 20.12.2023, от 25.12.2023, от 11.02.2024.

С учетом изложенного, отсутствия письменного отказа истца от иска в части требований к ФИО2, суд отказывает в удовлетворении заявленных к нему требований, с учетом исполнения обязанности по внесению платы за машино-место 53.

Также, истцом заявлено о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Учитывая сумму невыплаченного долга, период просрочки, в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с с ФИО1 за период с 01.02.2019 г. по 30.04.2024 в размере 19 670,79 руб.

При этом, оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в фио суд не находит, в связи со своевременным погашением задолженности.

При решении вопроса о взыскании судебных расходов суд исходит из следующего.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых в силу ст. 88 ГПК РФ входят судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, и государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При разрешении требования истца о возмещении судебных расходов на оказание услуг представителя, суд пришел к следующему.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оказанию юридических услуг в заявленном размере не соответствует объему и сложности дела, в связи с чем, с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 руб.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 в размере 4 205 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ТСН «Вернадского 27-1» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 103 856,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2019 г. по 30.04.2023 г. в размере 19 670,79 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 205 руб.

В удовлетворении остальной части требований, требований к ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2025 года.

Судья фио