Дело №
УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 г. г. Видное
Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Титова А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО5 к ФИО1 об истребовании из незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил истребовать из незаконного владения ответчика в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Координаты части земельного участка с кадастровым номером № с площадью пересечения <данные изъяты> кв. м.
Кадастровый номер
Коорд. Х
Коорд. Y
Площадь
Площадь пересечения
Процент пересечения
№
<данные изъяты>
<данные изъяты>
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
В обоснование иска указано, что ФГБУ «Канал имени Москвы» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного согласно постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование Московскому району гидросооружений и выдаче свидетельства», предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу; <адрес>, который используется для размещения федеральных гидротехнических сооружений: Шлюз Андреевка, Верхний подходной канал шлюза Андреевка, Нижний подходной канал шлюза Андреевка (кадастровый №) и Плотина Андреевка, Переливная плотина (кадастровый №), обеспечивающих содержание внутреннего водного пути и осуществление судоходства на нем. Указанное постановление издано на основании представленных документов, в том числе протокола согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ комиссии с участием главы администрации Молоковского сельсовета, начальника <адрес> гидротехнических сооружений - филиала ФГБУ «Канал имени Москвы», начальника гидроузла «Андреевка» по результатам проведенного осмотра в натуре границ землепользования гидроузла «Андреевка». Согласно протоколу взаимных претензий и споров по смежным границам не имеется.
На земельном участке с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Российской Федерации (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ №) и право постоянного (бессрочного) Учреждения (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ №). В <данные изъяты> г. на основании распоряжения Росморречфлота от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» из земельного участка с кадастровым номером № образованы следующие земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв. м по фактическому пользованию, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а также зарегистрированы права собственности Российской Федерации и постоянного (бессрочного) пользования Учреждения: - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м.; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м.
В связи с необходимостью определения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, оставшейся после раздела участка в ДД.ММ.ГГГГ году, в том числе установления наложения его границ на земельные участки третьих лиц, получено заключение кадастрового инженера ГБУ Московской области «МОБТИ» от <данные изъяты> года о наложении границ вышеуказанного земельного участка на сторонние земельные участки, сведения о которых внесены в ЕГРН. Согласно указанному заключению выявлены множественные пересечения отведенного Истцу земельного участка с границами учтенных в ЕГРН <данные изъяты> земельных участков площадью порядка <данные изъяты> га. В том числе, в границах землеотвода земельного участка с кадастровым номером № сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и иные земельные участки. Вместе с тем, Истец в установленном порядке не согласовывало формирование данного земельного участка. В конце ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности ФИО4 (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ № №). На основании договора купли-продажи в начале ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности Ответчика (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ № №).
Таким образом спорный земельный участок должен был частично войти в земельный участок с кадастровым номером №. В целях недопущения утраты федеральной собственности и исключения случаев причинения ущерба государственному имуществу Истцом направлялось обращение от ДД.ММ.ГГГГ № в ЛО МВД Российской Федерации на водном транспорте. В ответ на указанное обращение ДД.ММ.ГГГГ в адрес Истца поступило постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. На основании изложенного Истец считает, что сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы Российской Федерации в его лице, а также создает угрозу бесперебойной и безопасной работы гидротехнических сооружений гидроузла Андреевка, расположенных на земельном участке.
В судебное заседание стороны (истец, ответчик, третье лицо) не явились, явку своих представителей в суд не обеспечили, были извещены судом надлежащим образом. Представитель истца ранее заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие. Ответчик позицию по делу не представил, возражений против иска не заявил. Каких-либо иных ходатайств и заявлений не поступило.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, а представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, дав оценку в совокупности всем представленным доказательствам по делу в соответствии со ст.ст. 55-56, 59-60, 67-68, 71 ГПК РФ, с учетом мнения и доводов сторон по заявленным исковым требованиям, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Статья 305 ГК РФ устанавливает, что права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со п. 9 ст. 65 ВК РФ водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов, а как установлено заключением судебной землеустроительной экспертизы, спорный земельный участок входит в полосу отвода Канала имени Москвы.
Согласно п. 2 ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью). Распоряжение Российской Федерацией в лице уполномоченных органов исходным земельным участком в части образования в его границах спорного земельного участка не осуществлялось.
По правилам пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Согласно п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Вьющего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН. При этом сама по себе запись в ЕГРН о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРН лицо знало или должно было знать о нарушении права.
Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.
В силу положения п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Судом установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного согласно постановлению Главы администрации Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование Московскому району гидросооружений и выдаче свидетельства», предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу; <адрес>, который используется для размещения федеральных гидротехнических сооружений: Шлюз Андреевка, Верхний подходной канал шлюза Андреевка, Нижний подходной канал шлюза Андреевка (кадастровый №) и Плотина Андреевка, Переливная плотина (кадастровый №), обеспечивающих содержание внутреннего водного пути и осуществление судоходства на нем. Указанное постановление издано на основании представленных документов, в том числе протокола согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ комиссии с участием главы администрации Молоковского сельсовета, начальника Московского района гидротехнических сооружений - филиала ФГБУ «Канал имени Москвы», начальника гидроузла «Андреевка» по результатам проведенного осмотра в натуре границ землепользования гидроузла «Андреевка». Согласно протоколу взаимных претензий и споров по смежным границам не имеется.
На земельном участке с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Российской Федерации (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ №) и право постоянного (бессрочного) Учреждения (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ №). В ДД.ММ.ГГГГ г. на основании распоряжения Росморречфлота от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» из земельного участка с кадастровым номером № образованы следующие земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв. м по фактическому пользованию, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а также зарегистрированы права собственности Российской Федерации и постоянного (бессрочного) пользования Учреждения: - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м.; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м; - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м.
В связи с необходимостью определения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, оставшейся после раздела участка в ДД.ММ.ГГГГ году, в том числе установления наложения его границ на земельные участки третьих лиц, получено заключение кадастрового инженера ГБУ Московской области «МОБТИ» от <данные изъяты> года о наложении границ вышеуказанного земельного участка на сторонние земельные участки, сведения о которых внесены в ЕГРН. Согласно указанному заключению выявлены множественные пересечения отведенного Истцу земельного участка с границами учтенных в ЕГРН <данные изъяты> земельных участков площадью порядка <данные изъяты> га. В том числе, в границах землеотвода земельного участка с кадастровым номером № сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и иные земельные участки. Вместе с тем, Истец в установленном порядке не согласовывало формирование данного земельного участка. В конце <данные изъяты> года в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности ФИО4 (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ № №). На основании договора купли-продажи в начале <данные изъяты> года зарегистрировано право собственности Ответчика (peг. запись от ДД.ММ.ГГГГ № №).
Таким образом спорный земельный участок должен был частично войти в земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. В целях недопущения утраты федеральной собственности и исключения случаев причинения ущерба государственному имуществу Истцом направлялось обращение от ДД.ММ.ГГГГ № в ЛО МВД Российской Федерации на водном транспорте. В ответ на указанное обращение ДД.ММ.ГГГГ в адрес Истца поступило постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. На основании изложенного Истец считает, что сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы Российской Федерации в его лице, а также создает угрозу бесперебойной и безопасной работы гидротехнических сооружений гидроузла Андреевка, расположенных на земельном участке.
Защита нарушенных прав истца в отношении спорного земельного участка кроме истребования предполагает также и восстановление положения, существовавшего до нарушения права.
При установленных судом обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «Канал имени Москвы» - удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
Координаты части земельного участка с кадастровым номером № с площадью пересечения 722 кв. м.
Кадастровый номер
Коорд. Х
Коорд. Y
Площадь
Площадь пересечения
Процент пересечения
№
<данные изъяты>
<данные изъяты>
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Разъяснить ответчику право подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Титов