УИД 77RS0019-02-2024-009873-24
Дело № 2-4428/24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2024 года город Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №302 Останкинского районного суда города Москвы гражданское дело № 2-4428/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании права,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы о включении комнату площадью 16,9 кв.м, в квартире с кадастровым номером 77:02:0024018:1013 по адресу: 127018, <...> в наследственную массу к имуществу ФИО2, умершей 06 апреля 2024 года и признании за ФИО1 право собственности на комнату площадью 16,9 кв.м, в квартире с кадастровым номером 77:02:0024018:1013 по адресу: 127018, <...>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 06 апреля 2024 года.
В обоснование иска истец указала, что ФИО1 является сыном гражданки ФИО2, которая умерла 06 апреля 2024 года. После её смерти осталось имущество, и было открыто наследственное дело.
При жизни ФИО2 владела жилым помещением общей площадью в квартире с кадастровым номером 77:02:0024018:1013 по адресу: 127018, г. Москва, уд. 1-я Ямская, д, 10, кв. 1. Данное помещение ей было предоставлено на основании Распоряжения главы районной управы района «Марьина Роща» СВАО от 06.09.1999 года. Согласно Распоряжению, данное помещение было разделено по комнатам - одна комната, площадью 16,9 кв.м., была закреплена за ФИО2, а вторая комната (14,2 кв.м.) за ФИО3 (бывший супруг покойной). По состоянию здоровья ФИО2 не смогла самостоятельно начать процесс приватизации комнаты, в связи с чем, выдала ФИО3 доверенность на подачу соответствующего заявления. Им как представителем ФИО2 от её имени было подано заявление о приватизации квартиры от 29.03.2024 года. В заявлении было отказано 07.05.2024 по той причине, что ФИО2 умерла.
Таким образом, процесс приватизации квартиры не был завершён по независящим от ФИО2 причинам, в связи с чем, истец обращается с иском о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на её часть. Учитывая, что ФИО2 подала корректный пакет документов для приватизации квартиры, а отказ был вынесен после её смерти, истец как наследник имеет право на включение такой квартиры в наследственную массу и признание права собственности.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, согласно доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Треть лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав стороны, исследовав и изучив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Пункт 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу положений ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено в судебном заседании, 06 апреля 2024 года умерла ФИО2, которая при жизни владела жилым помещением общей площадью в квартире с кадастровым номером 77:02:0024018:1013 по адресу: 127018, г. Москва, уд. 1-я Ямская, д, 10, кв. 1. Данное помещение ей было предоставлено на основании Распоряжения главы районной управы района «Марьина Роща» СВАО от 06.09.1999 года. Согласно Распоряжению, данное помещение было разделено по комнатам - одна комната, площадью 16,9 кв.м., была закреплена за ФИО2, а вторая комната (14,2 кв.м.) за ФИО3 (бывший супруг покойной).
Реализуя свое право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, ФИО2 была выдана доверенность на имя ФИО3
29 марта 2024 года от имени ФИО2 по доверенности ФИО3 было подано в Департамент заявление по вопросу предоставления государственной услуги «Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность города Москвы (Приватизация/Деприватизация)». Однако, по причине ее смерти, приватизация завершена не была. В выдаче документов ДГИ г. Москвы было отказано.
Суду представлены документы, подтверждающие право ФИО2 на приватизацию спорного жилого помещения и также документы, поданные для приватизации жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление.
Наследником после смерти ФИО2 является сын ФИО1
При указанных обстоятельствах, комната площадью 16,9 кв.м, в квартире с кадастровым номером 77:02:0024018:1013 по адресу: 127018, <...> подлежит включению в наследственную массу к имуществу ФИО2, умершей 06 апреля 2024 года.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Таким образом, решение является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в соответствии с ч. 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании права, удовлетворить.
Включить комнату площадью 16.9 кв. м, расположенную по адресу: <...> кадастровый номер 77:02:0024018:1013 в наследственную массу к имуществу ФИО2, умершей 06 апреля 2024 года.
Признать за ФИО1 право собственности на комнату 16.9 кв. м, расположенную по адресу: <...> кадастровый номер 77:02:0024018:1013 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 06 апреля 2024 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированная часть решения составлена 19 февраля 2025 года
Судья А.А. Терехова