31RS0018-01-2023-000440-72 №2-308/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Красная Яруга Белгородской области 10.08.2023
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Гусаим Е.А.,
при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,
с участием истца ФИО1,
в отсутствие ответчика администрации городского поселения «поселок Красная Яруга» Краснояружского района Белгородской области, третьего лица администрации муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «поселок Красная Яруга» Краснояружского района Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «поселок Красная Яруга» Краснояружского района Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на продажу (передачу) квартир в собственность граждан от 25.12.1992 тете ФИО2 и ее сыну ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м, с кадастровым номером №, в установленном законом порядке указанная квартира не зарегистрирована, согласно выписке из ЕГРН собственники отсутствуют. После смерти тети, умершей 20.09.2022, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок после смерти ФИО2 (тети) она не обратилась к нотариусу, однако фактически приняла наследство в виде квартире, периодически проживает в ней, поддерживает ее в надлежаще техническом состоянии, произвела косметический ремонт. Кроме нее других наследников к имуществу ФИО4 нет, поскольку дети ее умерли при жизни, каких-либо родственников не осталось.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик представитель администрации городского поселения «поселок Красная Яруга» Краснояружского района Белгородской области, третье лицо администрация муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени надлежаще извещены. В заявлениях суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
Проверив и исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
ФИО2 умерла 20.09.2022
В соответствии с договором на продажу (передачу) квартир в собственность граждан от 12.12.1992, заключенного между Администрацией Краснояружского района в лице председателя комитета по управлению муниципальной собственности и ФИО2, последней предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 31,67 кв.м, количество членов семьи 2, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован органом БТИ.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь квартиры 31,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, сведения о регистрации права собственности отсутствуют.
Вместе с тем, из технического паспорта жилого помещения усматривается, что согласно материалов инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО2 на основании договора на продажу (передачу) квартир в собственность граждан от 25.12.1992.
Согласно справке выданной администрацией городского поселения «поселок Красная Яруга» муниципального района «Краснояружский район» по состоянию на 25.12.1992 по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, на основании похозяйственней книги за 1991-1995 №47, лицевой счет №<***>.
Изложенные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией договора на продажу (передачу) квартир в собственность граждан (л.д.11), копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.23); выпиской из ЕГРН (л.д.13-15), техническом паспортом жилого помещения (квартиры) (л.д.16-18)..
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры 31,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является племянницей умершей ФИО4 и двоюродной сестрой умершего ФИО3
В свидетельстве о рождении истца ФИО1 (до брака - ФИО5) Надежды Ивановны в графе родители отцом указан ФИО6, матерью ФИО7 (л.д.19).
Отец истца ФИО6, являлся родным братом умершей ФИО8 (л.д.19, 29), которая после заключения брака изменила фамилия на ФИО9, согласно свидетельства о браке (л.д.21).
Родной брат умершей и отец истца ФИО6 умер 07.02.1990, согласно свидетельства о смерти.
У ФИО2 от брака рождены дети ФИО3 (л.д.22), Ефеременко (ФИО11, ФИО10) Т.В. (л.д.74), согласно свидетельствам о смерти ФИО3 умер 05.09.2003 (л.д.24) ФИО11 умерла 28.07.2020 (л.д.25).
Согласно запрошенным судом сведений отделом ЗАГС Краснояружского района предоставлен ответ об отсутствии записей актов о рождении детей ФИО12, ФИО11 (л.д.81).
Постановлением нотариуса нотариального округа Краснояружского района ФИО13 отказано в совершении нотариальных действий от 27.04.2023 ФИО1 в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока принятия наследства (л.д.32).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (в ред. от 24.12.2020 г.) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Установлено, что после смерти ФИО4, умершей 20.09.2022, истец ФИО1 фактически приняла наследство, пользуется предметами домашней обстановки и обихода, содержит квартиру в надлежаще техническом состоянии, оплачивает коммунальные услуги с момента смерти наследодателя по настоящее время.
В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями допрошенных свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО16 которые показали, что у умершей кроме истца родственников не имеется, дети умерли раньше ФИО4. За ней ухаживала истец ФИО1, когда приезжала с Украины. В настоящее время истец содержит квартиру в надлежаще техническом состоянии, оплачивает содержание жилья. ФИО1 знают долгое время, она приходится племянницей умершей ФИО4
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.
Вместе с тем, необходимо отметить, что истец ФИО1 является гражданкой Украины, однако законодательством Российской Федерации не установлены запреты на обладание иностранным гражданином на праве собственности жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «поселок Красная Яруга» Краснояружского района Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Лиц, имеющих в силу требований ст.1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на квартиру за ФИО1
Ответчик и другие лица право собственности истца на указанное имущество не оспаривают.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «поселок Красная Яруга» Краснояружского района Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру площадью 31,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 20.09.2022.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.
Судья Е.А. Гусаим
.