Дело № 2-1410/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чагасьского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чагасьского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р. После ее смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. При жизни Р. завещание не составила. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являлись сыновья: Н.1 и Н., которые фактически приняли наследство матери, поскольку вступили по владение и управление наследственным имуществом, проживали вместе с матерью в одном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ умер Н.1 Его наследство принял брат Н., который проживал вместе с ним, тем самым вступил во владение наследственным имуществом. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество. Он является племянником Н. то есть наследником второй очереди по закону по праву представления. В установленный законом шестимесячный срок он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, так как вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к сохранности имущества, обрабатывал земельные участки. В настоящее время в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и два земельных участка в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснил, что после смерти Н. его племянник ФИО1 нес расходы по дому, он же пользовался земельными участками: на приусадебном участке выращивал овощные культуры, полевой участок использовал под покос травы на сено.

Ответчик - представитель администрации Чагасьского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.№).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) следует, что по адресу: <адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), веранда (литера а1), дровяник (литера Б), амбар (литера В), хлев (литера Г), сарай (литера Д), навес (литера Е), сарай (литера Ж), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации Чагасьского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была Р., она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти вместе с сыновьями Н.1 и Н. (л.д.№).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (л.д.№) право собственности Р. на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) за Р. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д.№).

В последующем земельный участок разделен на два самостоятельных земельных участка. Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено их местоположение: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес> (л.д.№).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №; земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. - кадастровый номер №. Право собственности Р. на земельные участки не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, при наличии государственного акта на земельные участки обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

Следовательно, в наследственную массу Р. подлежат включению жилой дом и два земельных участка.

Р., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Р. при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени Р. не имеется (л.д.№).

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Н.1 и Н. являлись сыновьями Р., то есть наследниками первой очереди по закону (л.д.№).

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики следует, что наследственное дело на имущество Р. не заводилось (л.д.№). Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Р. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Чагасьского сельского поселения <адрес> (л.д.<данные изъяты>) Р. на день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыновьями Н.1 и Н. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. Таким образом, презумпция принятия наследства распространяется на сыновей наследодателя Н.1 и Н.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Тем самым после Р. наследственное имущество в виде жилого дома и двух земельных участков принято сыновьями Н.1 и Н. в равных долях (по 1/2 доле в праве).

Н.1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Завещание Н.1 суду не представлено.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (ч.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после Н.1 является егосын ФИО1 (л.д.№). Доказательств принятия наследства после Н.1 его сыном ФИО1 суду не представлено. Истцом ФИО1 в иске выражена позиция о принятии наследства Н.1 братом Н.

ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. При отсутствии у наследников одной очереди волеизъявления на принятие наследства по закону не исключается принятие наследства наследниками последующей очереди.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Судом установлено, что Н. являлся полнородным братом Н.1, то есть наследником второй очереди по закону (л.д.№).

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики наследственного дела на имущество Н.1 не имеется (л.д.№). Тем самым в установленный законом срок со дня смерти Н.1 никто из наследников в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

Вместе с тем согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д.№) Н.1 на день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с братом Н. Как отмечено выше, проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства.

Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Завещание Н. суду не представлено.

Судом установлено, что наследников первой очереди по закону у Н. на момент его смерти не имелось.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 приходится племянником умершему Н., то есть является наследником второй очереди по закону по праву представления (л.д.№).

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики наследственного дела на имущество Н. не имеется (л.д.№). Тем самым в установленный законом срок со дня смерти Н. никто из наследников в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО2, подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и пояснениями свидетеля В., после смерти Н. жилым домом и земельными участками пользуется ФИО1, он же несет расходы по содержанию жилого дома (л.д.№), что свидетельствует о вступлении ФИО1 во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактическом принятии им наследства в порядке наследования по закону по праву представления после дяди Н.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чувашской Республике) в порядке наследования по закону после дяди Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Н. Григорьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение29.11.2022