Дело № 2-1910/2025

УИД75RS0025-01-2025-002958-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Атамановское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что 20 октября 1993 года был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому войсковая часть 74076 передала в общую долевую собственность ей и ее родителям ФИО2, ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>. 12 января 1996 года ФИО2 умер, 10 марта 2002 года умерла ФИО3 Ссылаясь на то, что истица является долевым собственником указанной квартиры, наследником первой очереди после смерти родителей и с 1991 года и по настоящее время проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя содержания данного имущества, в иске ФИО1 просит признать факт принятия ею наследства после смерти ФИО2 и ФИО3 в виде долей в квартире по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В суде интересы истца ФИО1 представлял на основании доверенности ФИО4, который заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

От ответчика Администрации городского поселения «Атамановское», уведомленного о рассмотрении дела, в суд представитель не явился, возражений на иск не представил.

Заслушав представителя истца, рассмотрев дело в отсутствие истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Сведения о данном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В то же время данная квартира состоит в реестре объектов технического учета, и согласно выписке из такого реестра значится в общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО1 В качестве основания возникновения такой общей совместной собственности в реестре объектов технического учета указан договор на передачу квартир в собственность граждан от 20 октября 1993 года. Это согласуется с имеющимся в деле договором на передачу квартир в собственность граждан от 20 октября 1993 года. По такому договору войсковая часть 74076 передала в совместную собственность, а ФИО2, ФИО3 и ФИО1 приобрели квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 52,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Читинском бюро технической инвентаризации 26 октября 1993 года.

Таким образом, установлено, что спорное имущество находилось в общей долевой собственности самого истца, а также ФИО2 и ФИО3 (родителей истца). Поскольку иного по обстоятельствам дела не следует, суд приходит к выводу о том, что общая совместная собственность являлась равнодолевой, то есть по 1/3 доли за каждым из сособственников. После смерти сособственником право на такие доли входит в состав их наследства и наследуется на общих основаниях.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 умер 11 января 1996 года. Из ответа нотариуса Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, с заявлением о принятии, либо отказе от наследства никто не обращался.

10 марта 2002 года умерла ФИО3 После смерти ФИО3 нотариусом к ее имуществу было открыто наследственное дело. Согласно такому наследственному делу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обращалась ее дочь ФИО1, которой было выдано свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада и компенсации по счету. В отношении иного принадлежавшего ФИО3 имущества, в том числе ее доли в праве собственности на квартиру, свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Поскольку, приняв в установленном порядке часть наследства после смерти матери ФИО3, истец ФИО1 считается принявшей все наследство, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство и в виде принадлежавшей наследодателю ФИО3 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

В отношении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая принадлежала умершему отцу истца ФИО2, суд находит установленным, что его долю фактически приняли истец и ее на тот момент живая мать ФИО3 Эти выводы суд делает на основании того, что согласно установленным по делу обстоятельствам и истец и ее мать на день смерти ФИО2 были зарегистрированы с ним по одному адресу, а именно в той самой квартире, доля в которой принадлежала наследодателю. После смерти ФИО2 они продолжили проживать в этой же квартире, пользовались ею и несли бремя ее содержания не только в отношении их собственных долей, но и в отношении доли их умершего супруга и отца. В свою очередь после смерти матери ФИО3 истец ФИО1 продолжила оставаться зарегистрированной в квартире, продолжила проживать в ней и проживает до настоящего времени, по-прежнему несет бремя содержания всей квартиры.

Данные выводы суда подтверждены представленными в дело справками от организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, подтверждающими факт отсутствия задолженности по оплате таких услуг, что свидетельствует о несении истцом соответствующих расходов, связанных с содержанием всего спорного имущества.

Выводы суда о фактическом принятии истцом наследства после смерти родителей также нашли свое подтверждение показаниями допрошенных в суде свидетелей К и П, которые каждая в отдельности в суде пояснили, что истец ФИО1 как после смерти отца, так и после смерти матери продолжала проживать в спорной квартире и проживает в ней до настоящего времени, несет все расходы, связанные с ее содержанием.

Сопоставив доводы истца с установленными по делу обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что, приняв наследство в виде принадлежащих ее родителям долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, истец ФИО1 стала ее единоличным собственником, однако в настоящее время не имеет возможности оформить свое право, в связи с чем такое право следует установить в судебном порядке.

С учетом того, что наследство фактически было принято ФИО1, оснований считаться спорное имущество выморочным, у суда также не имеется.

Отсутствие сведений о спорной квартире в Едином государственном реестре недвижимости не препятствует признанию за истцом права собственности на такое недвижимое имущество. Постановка этого имущества на кадастровый учет может быть произведена по заявлению истца одновременно с регистрацией ее права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего 11 января 1996 года, и матери ФИО3, умершей 10 марта 2002 года, состоящего из долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья С.Б.Мигунова

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года.