Дело № 2-1377/2022

УИД 23 RS0005-01-2022-002943-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 - адвоката Гунько Е.О., действующей на основании ордера, ответчика ФИО2, старшего помощника прокурора Апшеронского района Краснодарского края Коротовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ответчик. В настоящее время ФИО2 не проживает в жилом помещении, ее личных вещей в жилом доме не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей она не несет, ключей от дома не имеет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу является препятствием для истца по осуществлению прав пользования, владения и распоряжения недвижимым имуществом.

Учитывая вышеизложенное, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании представитель истца - адвокат Гунько Е.О., действующая на основании ордера, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, пояснила, что она является бывшей сожительницей сына ФИО1 В настоящее время ответчик не проживает в жилом доме истца, не несет расходов по его содержанию. Обращение в суд с настоящим иском вызвано необходимостью продажи жилого дома с целью переезда истца, ее сына и несовершеннолетнего ребенка. Удовлетворение заявленных исковых требований создаст препятствие матери в общении с ее ребенком.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Старший помощник прокурора Апшеронского района Краснодарского края Коротова А.В. в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных истцом исковых требований.

Исходя из положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .

В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ФИО2

Факт регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району Краснодарского края на запрос суда от 17 августа 2022 года.

В ходе судебного разбирательства ответчик подтвердила, что не проживает в жилом помещении, принадлежащем ФИО1

При обращении в УФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета ФИО1 разъяснено, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства необходимо его личное присутствие.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Совокупность представленных в материалы дела доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 не проживает в жилом доме, принадлежащем ФИО1 в связи с выездом на другое постоянное место жительства, не несет расходов по содержанию жилого помещения, при этом имеет постоянную регистрацию по данному адресу.

Доводы, изложенные ответчиком в ходе судебного разбирательства, не могут служить основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 августа 2022 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев