Судья Милашевич О.В.

Дело № 33-8502/2023 (УИД 59RS0004-01-2022-007830-44)

(№2-1102/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Бузмаковой О.В.,

судей Кляусовой И.В., Орловой А.Ю.,

при секретаре Зайцевой К.С.,

рассмотрела 08.08.2023 в городе Перми в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, текущего ремонта, пени, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе администрации города Перми на решение Ленинского районного суда г. Перми от 11.05.2023.

Заслушав доклад судьи Кляусовой И.В., пояснения представителя ответчика ФИО1, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Головановская жилищная служба» (далее – ООО «Головановская жилищная служба») обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании долга по взносам за содержание жилья и текущий ремонт, пени и судебных расходов.

Требования мотивирвоаны тем, что собственником жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. ****, являлась М., которая умерла 06.01.2022. наследственных дел к её имуществу не заведено. В период с мая 2020 года по ноябрь 2022 по лицевому счету №** по указанному адресу образовалась задолженность по оплате содержания жилья и текущего ремонта на сумму 7941,74 руб., на которую также начислены пени в размере 1726,02 руб. В связи с тем, что имущество, оставшееся после смерти М., является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования «город Пермь», задолженность по оплате содержания жилья и текущего ремонта за спорный период подлежит взысканию с ответчика.

ООО «Головановская жилищная служба» просит взыскать с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми задолженность по оплате содержания жилья и текущего ремонта за период с мая 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 9667,76 руб., в том числе 7941,74 руб. – основной долг, 1726,02 руб. – начисленные пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 429,87 руб.

15.02.2023 определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, М1. (л.д. 132). В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 зарегистрированной на территории Пермского края не значится, М1. умер 06.03.2021 (л.д.135).

Представители сторон по делу в судебном заседании участие не принимали, просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Оспариваемым решением суда исковые требования удовлетворены частично.

С муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми в пользу ООО «Головановская жилищная служба» взыскана задолженность по оплате содержания жилья и текущего ремонта за период с мая 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 7941,74 руб., пени в размере 460,50 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, Муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми обратилось с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы указано, что задолженность не подлежит взысканию с ответчика, так как возникла после смерти М. и не может быть включена в наследственную массу. Истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств того, что данное имущество является выморочным. Судом не исследовались обстоятельства, связанные с определением круга наследников в соответствии с очередностью, ограничившись лишь указанием на отсутствие наследников первой очереди.

ООО «Головановская энергетическая компания» направило возражение на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель истца ООО «Головановская жилищная служба» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен о времени и месте заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика - администрации города Перми ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержала, просила об отмене решения суда.

На основании части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с положениями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает оснований к его отмене.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании части 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно частям 1, 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно частям 1, 2 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение (комната) по адресу: г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. ****, площадью 14,4 кв.м. на праве собственности принадлежит М., что подтверждается выпиской из ЕРГН от 03.03.2023. Кадастровая стоимость комнаты по указанному адресу составляет 563626,08 руб. (л.д. 143-144).

ООО «Головановская жилищная компания» является правопреемником ООО «УК «Бумажник» и ООО УК «Гранд-Сервис» (л.д.76-90) и в соответствии с договором от 29.09.2013 осуществляет оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имуществ в многоквартирном доме № ** по адресу: **** (л.д.91-97).

На имя М. открыт лицевой счет №**, на который производилось начисление платы за содержание и текущий ремонт дома. Оплата указанных услуг производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с представленным истцом расчетом за период с мая 2020 года по ноябрь 2022 года за содержание и текущий ремонт по лицевому счету №** начислено 7941,74 руб., из них за содержание жилья – 5641,11 руб., за текущий ремонт – 2300 руб., а также начислены пени в размере 1726,02 руб. (л.д. 10-11, 29-35).

Из ответа на запрос Управления ЗАГС администрации г. Перми следует, что М. умерла 06.01.2022 (л.д. 119).

Из актовых записей также следует, что М., *** года рождения, состояла в браке с ФИО3, *** года рождения, который расторгнут 01.03.2000. В браке у М. и ФИО3 родились дети ФИО2, *** года рождения, и М1., *** года рождения. Сын наследодателя М1. умер 06.03.2021 (л.д.154).

М. была зарегистрирована по адресу: г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. **** до дня смерти 06.01.2022 (л.д. 118).

Как следует из акта обследования жилого помещения от 02.05.2023 в квартире 24 по адресу: **** проживают собственники, в остальных комнатах квартиры на постоянной основе никто не проживает (л.д.177-178).

Согласно акту о фактическом проживании граждан от 17.04.2023, комиссии в составе ФИО4 (контролер-учетчик), ФИО5 (председателя совета дома) доступ в жилое помещение по адресу: г.Пермь ул. **** не предоставлен (л.д.174).

Наследственное дело к имуществу М., *** года рождения, умершей 06.01.2022, не заводилось, что подтверждается ответом нотариальной палаты Пермского края от 19.01.2023 (л.д. 120-121).

Из ответа на запрос Управления МВД России по г. Перми от 18.01.2023 транспортные средства на имя М., *** года рождения, не зарегистрированы и ранее не регистрировались (л.д. 123).

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что с момента смерти 06.01.2022 наследодателя М. до настоящего времени за принятием наследства никто не обратился, сведений о фактическом принятии наследниками наследства не имеется.

Оставшееся после смерти М. имущество (комната площадью 14,4 кв.м. в квартире по адресу: г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. ****) является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

Поскольку, наследники выморочного имущества несут ответственность в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного выморочного имущества, образовавшаяся задолженность по оплате содержания и текущего ремонта дома подлежит взысканию с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми, в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти М.

Расчеты истца по взысканию основной задолженности судом проверены, признаны правильными и непротиворечащими требованиям закона. Из расчета пени судом исключен периоды действия моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022, установленных постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, от 28.03.2022 №497, от 26.03.2022 № 474.

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании статьи 98 ГПК РФ взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. в соответствии с абзацем 1 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции о необходимости взыскания задолженности по оплате содержания и текущего ремонта дома соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлены доказательства тому, что вышеуказанная квартира является выморочным имуществом, то есть имущество не принято, возможно, имеющимися наследниками ФИО6, подлежат отклонению, поскольку наличие наследников, фактически принявшим наследство, судом не установлено, доказательства, подтверждающие доводы апелляционной жалобы о наличии наследников ответчиком не представлены.

Материалы дела содержат акт обследования жилого помещения от 02.05.2023, согласно которому в комнате № ** квартиры № ** по адресу: **** проживают собственники, в остальных комнатах квартиры на постоянной основе никто не проживает (л.д.177-178). Наследственное дело к имуществу М. не заводилось.

Довод апелляционной жалобы о том, что задолженность, образовавшаяся в заявленный период взыскания, не подлежит взысканию с ответчика, поскольку возникла после смерти М. и не может быть включена в наследственную массу, судебной коллегией отклоняется, поскольку у администрации города Перми в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Иных доводов, которые бы имели правовое значение для разрешения спора и могли повлечь отмену либо изменение решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, вынесено законное и обоснованное решение.

На основании изложенного, решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Перми от 11.05.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Перми – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 11.08.2023.