УИД 77RS0032-02-2025-014613-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8032/2025 по иску ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, в долях. Многоквартирный жилой дом находится в управлении истца. За период с 01.06.2024 года по 31.12.2024 года включительно, ответчики нерегулярно оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 года по 31.12.2024 года включительно, а именно с ФИО1 в размере сумма, с ФИО2 в размере сумма, с ФИО3 в размере сумма, в соответствии с их долями, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД.

фио П.Е. и фио владеют по 16,67% долей в праве собственности, фио – 66,67 %.

Истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

За период с 01.06.2024 года по 31.12.2024 года включительно, ответчики нерегулярно оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Наличие задолженности также подтверждается справкой о финансовом состоянии счета.

Представленный истцом расчет проверен и признается судом арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №57 адрес от 27.01.2025 года по гражданским делам №2-55/2025 с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.07.2024 года по 30.10.2024 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; по делу №2-56/2025 с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность за период с 01.07.2024 по 30.10.2024 г. в размере сумма; по делу №2-57/2025 с ФИО3 в пользу истца взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.07.2024 по 30.10.2024 г. в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 57 адрес от 19.08.2025 года судебные приказы в отношении ФИО3, ФИО2 отменены, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка № 57 адрес от 18.04.2025 года судебный приказ в отношении ФИО1 отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в то же время ст. 35 ГПК РФ предусмотрено наступление определенных последствий при несоблюдении, в том числе обязанностей по доказыванию, указанных в ГПК РФ.

В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию.

При этом, в материалы дела представлены платежные поручения от имени ФИО2 о принудительном взыскании службой судебных приставов-исполнителей задолженности по судебному приказу №2-55/2025 в полном объеме, на сумму сумма

Поворот по судебному приказу должником не осуществлялся.

Таким образом, размер задолженности ФИО2 равен сумма (42 351,70+1437,28-40780,15).

Разрешая по существу заявленные требования, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, а потому, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2024 года по 31.12.2024 года включительно в размере сумма, при этом, решение суда в части взыскания с ФИО2 на сумму сумма в исполнение не приводить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые подтверждены документально, пропорционально долям собственников, а именно, с ФИО1 в размере сумма, с ФИО2 в размере сумма, с ФИО3 в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 года по 31.12.2024 года включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 года по 31.12.2024 года включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда в отношении ФИО2 на сумму сумма в исполнение не приводить, в связи с оплатой задолженности.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2024 года по 31.12.2024 года включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2026 г.

Судья Пименова Е.О.