ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город ФИО1 08 ноября 2022 года
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-002589-50 (№2-2348/2022) по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Наш дом» о защите прав потребителя,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Наш дом» о защите прав потребителя.
Первоначально при подаче иска 17.06.2022г. истец ФИО2 просила:
1. Считать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 26.06.2021г. расторгнутым.
2. Обязать ответчика ООО «Наш дом» вернуть ключи (2 шт.) от строящегося дома, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №.
3. Взыскать с ответчика в пользу истца пени согласно п.4.3 договора в размере 89344 рубля (64 дня).
4. Взыскать с ответчика в пользу истца пени за неисполнение в срок до 25.03.2022г. обязательств по возмещению расходов, связанных с оплатой налога пени в размере 25960 рублей (59 дней).
5. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, которые ООО «Наш дом» брали за пятый этап (электромонтажные работы) 140000 рублей.
6. Взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации понесенных истцом расходов по оплате работ третьих лиц, устранивших недостатки по выравниванию уровня пола, денежные средства в размере 196400 рублей.
7. Взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов на возникающий на имущество налог денежные средства в размере 439660 рублей.
8. Взыскать с ответчика в пользу истца стоимость за передний забор 282140 рублей и его монтаж 90000 рублей, отмостку вокруг дома 90000 рублей, утепление фундамента 90000 рублей.
9. Обязать вернуть истцу строительные материалы, утеплитель на потолок (УРСА 10) 270 м3, гипсокартон влагостойкий 4 листа на потолок в котельной, 4-2 м листа профнастила (шоколадного цвета с10), 3 кольца резервной канализации, или выплатить в пользу истца компенсацию их стоимости.
10. Выплатить в пользу истца в счет компенсации причиненного морального вреда 300000 рублей.
11. Взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в соответствии со ст.13 ч.6 Закона РФ «О защите прав потребителей».
В дальнейшем истец ФИО2 уточнила исковые требования.
Уточненным исковым заявлением от 25.10.2022г. истец ФИО2 просит:
1. Расторгнуть между сторонами договор подряда от 26.06.2021г.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца:
- оплаченную по договору подряда сумму в размере 2811970 рублей,
- неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 21.03.2022г. по 25.10.2022г. в сумме 500000 рублей,
- стоимость электромонтажных работ 140000 рублей,
- расходы по устранению недостатков по выравниванию уровня пола 196400 рублей,
- имущественный налог 439660 рублей,
- компенсацию морального вреда 50000 рублей,
- штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.
Истец в обоснование иска указывает, что между истцом и ответчиком заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 26.06.2021г. Ответчик принял на себя обязательство в соответствии с проектом и техническим заданием в срок до 01.01.2022г. выполнить строительство индивидуального жилого дома по адресу <адрес> участок 12, в несколько этапов, а заказчик принять и оплатить работу. Стоимость работ с разбивкой по этапам их выполнения составила 4145287 рублей, с оплатой по этапам. Всего истец оплатила ответчику 2811970 рублей. Когда стало очевидным, что ответчик в установленный срок свои обязательства не выполнит, 01.01.2022г. было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым стоимость работ снижена с 4145287 рублей до 3236690 рублей, а из раздела 2 договора исключены четыре пункта (пункты 2.2.11, 2.2.12, 2.2.13, 2.2.14). Также изменены сроки (этапы) выполнения работ. Кроме того, в случае неисполнения 10 этапов работ, за исключением 11 этапа, ответчик принял на себя обязательство по возмещению расходов заказчика, связанных с оплатой налога на имущество в размере 439660 рублей не позднее 25.03.2022г. 04.03.2022г. при приемке выполненных работ истец выявил недостатки 3 этапа работ, о чем уведомил ответчика и письменным заявлением просил устранить недостатки в течение 30 календарных дней, а в случае невозможности устранения вернуть оплаченную за 3 этап работ сумму в размере 992650 рублей. Недостатки не устранены, денежные средства не возвращены. 26.03.2022г. после перехода на 4 этап строительства были выявлены недостатки, о чем истец уведомил ответчика и письменно просил их устранить. Требования также не выполнены, недостатки не устранены, денежные средства не возвращены. По первому и второму этапу также были выявлены недостатки, озвученные в претензии от 08.04.2022г. В результате бездействия ответчика по устранению недостатков по выравниванию уровня пола, истец обратился за помощью к третьим лицам по устранению недостатков, в результате чего понес незапланированные расходы 196400 рублей. Электромонтажные работы, предусмотренные 5 этапом и оплаченные истцом в полном объеме, не были выполнены ответчиком, стоимость работ данного этапа составила 140000 рублей. Фактически все оплаченные истцом этапы работ либо были выполнены ответчиком некачественно, либо не выполнялись им вообще. Истец не принял у ответчика работы по строительству дома, поскольку обнаружены недостатки. Недостатки в строительстве дома являются существенными, а их устранение или невыполнение вообще составляет большую сумму, чем стоимость дома и оплаченных работ по договору подряда.
Истец ФИО2, ее представитель по ходатайству ФИО3 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.
Представитель ответчика ООО «Наш дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.
Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ, «…2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора….4. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения….»
Статьей 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" установлено:
«1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).»
Статья 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусматривает:
«1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.
3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.
4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.»
Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", «Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.»
В силу п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей", «6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.»
Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ООО «Наш дом» зарегистрировано 01.06.2021г., место нахождения согласно Выписке из ЕГРЮЛ <адрес>, ФИО4 сельсовет, <адрес>. Генеральным директором и единственным участником является ФИО5, уставный капитал составляет 10000 рублей, основной вид деятельности Строительство жилых и нежилых зданий.
Истцу ФИО2 принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, участок 12, кадастровый №.
Между подрядчиком ООО «Наш дом» и заказчиком ФИО2 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 26.06.2021г.
По договору подряда от 26.06.2021г. подрядчик ООО «Наш дом» (ответчик) обязался в соответствии с проектом и техническим заданием выполнить строительство индивидуального жилого дома по адресу РБ <адрес>, участок 12, кадастровый №, а заказчик принять и оплатить работу. Материалы поставляются подрядчиком в счет стоимости, указанной в договоре и приложении, согласовывается заказчиком.
Согласно пункту 2.1 договора подряда от 26.06.201г., стоимость работ с разбивкой по этапам выполнения работ указана в приложении №1 к договору и составляет 4145287 рублей, считается фиксированной.
В пункте 2.2 договора подряда от 26.06.201г. указано, что оплата работ осуществляется заказчиком поэтапно, и перечислены этапы работ с указанием суммы и срока оплаты каждого из этапов.
Согласно пункту 3.1 договора подряда от 26.06.201г., подрядчик приступает к выполнению работ в течение 5 календарных дней с момента подписания договора, окончание работ – 01.01.2022г. Согласно пункту 3.2 договора, по завершению работ после каждого этапа подрядчик передает заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ, заказ-наряд и чек 54 ФЗ.
К договору подряда от 26.06.2021г. подписаны приложение №1 – смета, и приложение №2 (согласно тексту договора, это приложение №2 является техническим заданием), в которых перечислены десять разделов/этапов строительства индивидуального жилого дома.
Согласно приложениям №1 и №2 к договору подряда от 26.06.2021г., предусмотрены следующие разделы/этапы соответственно:
1. фундамент (ленточный) с монолитной плитой,
2. стены и перегородки дома,
3. кровельные работы,
4. отопление, коммуникации, водоснабжение,
5. электромонтажные работы,
6. внутренние работы,
7. фасад,
8. стеклопакеты, входная дверь, тамбур и монтаж,
9. натяжные потолки,
10. люк утепленный с подъемным механизмом (в приложении №1) / тамбур (в приложении №2).
К договору подряда от 26.06.2021г. подписано дополнительное соглашение №1 от 01.01.2022г., которым изменена стоимость работ, указано 3236690 рублей, исключены четыре пункта из раздела 2 (пункты 2.2.11, 2.2.12, 2.2.13, 2.2.14), изменены сроки (этапы) выполнения работ. Подрядчик гарантировал окончание всех видов работ (за исключением 11 этапа) не позднее 20.03.2022г., в случае несоблюдения данного условия подрядчик берет на себя обязательство возместить расходов заказчика, связанных с оплатой налога на имущество в размере 439660 рублей в срок до 25.03.2022г.
Также дополнительным соглашением №1 от 01.01.2022г. исключены раздел/этап 7 (фасад) и раздел/этап 8 (стеклопакеты) из приложений №1 и №2, включены в приложения №1 и №2 раздел/этап 11 (утепление фундамента, отмостка, забор).
Истец указывает в иске, что 04.03.2022г. при приемке выполненных работ истец выявил недостатки 3 этапа работ, о чем уведомил ответчика и письменным заявлением просил устранить недостатки в течение 30 календарных дней, а в случае невозможности устранения вернуть оплаченную за 3 этап работ сумму в размере 992650 рублей. Недостатки не устранены, денежные средства не возвращены. 26.03.2022г. после перехода на 4 этап строительства были выявлены недостатки, о чем истец уведомил ответчика и письменно просил их устранить. Требования также не выполнены, недостатки не устранены, денежные средства не возвращены. По первому и второму этапу также были выявлены недостатки, озвученные в претензии от 08.04.2022г. В результате бездействия ответчика по устранению недостатков по выравниванию уровня пола, истец обратился за помощью к третьим лицам по устранению недостатков, в результате чего понес незапланированные расходы 196400 рублей. Электромонтажные работы, предусмотренные 5 этапом и оплаченные истцом в полном объеме, не были выполнены ответчиком, стоимость работ данного этапа составила 140000 рублей. Фактически все оплаченные истцом этапы работ либо были выполнены ответчиком некачественно, либо не выполнялись им вообще. Истец не принял у ответчика работы по строительству дома, поскольку обнаружены недостатки. Недостатки в строительстве дома являются существенными, а их устранение или невыполнение вообще составляет большую сумму, чем стоимость дома и оплаченных работ по договору подряда.
09.04.2022г. истец направила ответчику претензию Почтой России (по адресу ответчика, указанному в договоре), в претензии предлагает расторгнуть договор подряда после устранения перечисленных в претензии замечаний, закончить работы по 3 этапу в срок до 16.05.2022г., выплатить пени, вернуть денежные средства за 5 этап (электромонтажные работы) 140000 рублей, выплатить компенсацию по оплате работ третьих лиц для устранения недостатков, выплатить компенсацию на возникающий налог, возместить стоимость за передний забор и его монтаж, отмостку вокруг дома, утепление фундамента, вернуть строительные материалы (утеплитель, гипсокартон, профнастил, кольца) или выплатить компенсацию их стоимости, выплатить компенсацию морального вреда.
Из материала проверки Отдела МВД России по г.Октябрьскому КУСП №7076 от 28.03.2022г. усматривается следующее.
Заявлением от 28.03.2022г. ФИО2 обратилась в Отдел МВД России по г.Октябрьскому, просит оказать содействие в возврате денежных средств в размере 2363640 рублей, которые были переданы за строительство дома по договору от 26.06.2021г., так как работы по данному договору не выполнены.
Постановлением старшего оперуполномоченного ОЭБиПК Отдела МВД России по г.Октябрьскому от 07.04.2022г. отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ, указано на гражданско-правовой характер отношений ФИО2 и ФИО5 Указанное постановление от 07.04.2022г. отменено постановлением и.о. заместителя прокурора г.Октябрьский от 06.05.2022г.
Постановлением старшего оперуполномоченного ОЭБиПК Отдела МВД России по <адрес> от 02.06.2022г. отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ, указано на гражданско-правовой характер отношений ФИО2 и ФИО5 Указанное постановление от 02.06.2022г. отменено постановлением и.о. заместителя прокурора г.Октябрьский от 10.06.2022г.
29.06.2022г. оперуполномоченным ОЭБиПК Отдела МВД России по г.Октябрьскому осмотрено место происшествия, о чем составлен протокол осмотра места происшествия от 29.06.2022г., с таблицей иллюстраций, а именно незавершенное строительство жилого дома по адресу РБ <адрес>
В указанном протоколе осмотра места происшествия от 29.06.2022г. указано, что незавершенное строительство жилого дома по адресу <адрес>, участок 12, представляет из себя строение одноэтажное из блоков с высокой крышей, которую в будущем можно использовать под мансарду (второй этаж), установлены окна пластиковые со стеклопакетами, наружные стены из блоков не отделаны, крыша покрыта коричневым металлическим профнастилом. Внутри полы залиты специальным раствором для выравнивания уровня, внутренняя отделка не произведена, кровля изнутри крыши покрыта пленкой, на момент осмотра иного материала, в том числе утеплителя, не установлено. На момент осмотра на объекте ведутся строительно-монтажные работы.
Постановлением оперуполномоченного ОЭБиПК Отдела МВД России по г.Октябрьскому от 05.07.2022г. отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ, указано на гражданско-правовой характер отношений ФИО2 и ФИО5, выразившихся в недобросовестном (некачественном) исполнении обязательств. Указанное постановление от 05.07.2022г. отменено постановлением заместителя прокурора г.Октябрьский от 08.07.2022г.
29.07.2022г. оперуполномоченным ОЭБиПК Отдела МВД России по г.Октябрьскому проведен перекрестный опрос между ФИО2 и ФИО6 (по доверенности от директора ООО «Наш дом» ФИО5).
Постановлением оперуполномоченного ОЭБиПК Отдела МВД России по <адрес> от 01.08.2022г. отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ, указано на гражданско-правовой характер отношений ФИО2 и ФИО5, выразившихся в недобросовестном (некачественном) исполнении обязательств. Указанное постановление от 01.08.2022г. отменено постановлением и.о. заместителя прокурора г.Октябрьский от __.09.2022г. (так дата указана в постановлении).
Постановлением оперуполномоченного ОЭБиПК Отдела МВД России по г.Октябрьскому от 14.09.2022г. отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ, указано на гражданско-правовой характер отношений ФИО2 и ФИО5, выразившихся в недобросовестном (некачественном) исполнении обязательств.
В указанном материале проверки Отдела МВД России по г.Октябрьскому КУСП №7076 от 28.03.2022г. имеются (в копиях):
- акт о приемке выполненных работ № от 08.09.2021г., с указанием суммы 597350 рублей, перечислены работы по строительству фундамента, акт подписан подрядчиком ООО «Наш дом» и подписан заказчиком ФИО2
- акт о приемке выполненных работ № от 10.12.2021г., с указанием суммы 773640 рублей, перечислены работы по строительству стен, акт подписан подрядчиком ООО «Наш дом» и подписан заказчиком ФИО2
- акт о приемке выполненных работ № от 04.03.2022г., с указанием суммы 950000 рублей, перечислены работы по строительству крыши, акт подписан подрядчиком ООО «Наш дом», заказчиком ФИО2 не подписан.
Истец ФИО2 свои обязательства по договору подряда выполняла надлежащим образом, уплачивала ответчику оплату по договору.
Ответчик ООО «Наш дом» свои обязательства по договору подряда не выполнил, нарушил сроки выполнения работ, а выполненные работы произвел некачественно.
Ответчик не представил суду никаких доводов и возражений против исковых требований истца, не представил суду доказательств того, что работы выполнены в соответствии с условиями договора, что нарушение сроков выполнения работ, некачественно выполненные работы произошли вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
До настоящего времени ответчик не удовлетворил требования истца – потребителя.
Принимая во внимание право потребителя на выбор вида требований, которые могут быть предъявлены к продавцу в силу ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд удовлетворяет исковые требования истца.
Суд расторгает договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 26.06.2021г., заключенный между подрядчиком ООО «Наш дом» и заказчиком ФИО2, взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную по договору подряда сумму в размере 2811970 рублей.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 21.03.2022г. по 25.10.2022г. в сумме 500000 рублей.
Сумма неустойки за период с 21.03.2022г. (следующий день после окончания срока работ согласно договору с учетом дополнительного соглашения) по 25.10.2022г. составляет 18474643 рубля, согласно расчета: 2811970 рублей (оплаченная по договору сумма) х 3% х 219 дней = 18474643 рубля.
Истец самостоятельно снизил размер неустойки с 18474643 рубля до 500000 рублей.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца
- стоимость электромонтажных работ 140000 рублей, оплаченные истцом, но не выполненные ответчиком,
- расходы по устранению недостатков по выравниванию уровня пола 196400 рублей, которые истец уплатила в целях устранения недостатков работы ответчика,
- имущественный налог 439660 рублей.
Ненадлежащим исполнением обязательств по договору подряда, ответчик нарушил права истца как потребителя, причинил истцу моральный вред. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, исходя требований разумности и справедливости, из нарушения ответчиком прав истца как потребителя, длительности нарушения прав истца, обстоятельств спора.
Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 1825685 рублей – из расчета 50% от суммы удовлетворенных исковых требований, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, ответчик не выполнил требования истца ни после обращения потребителя к ответчику с претензией, ни после подачи истцом иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (№) к ООО «Наш дом» (ИНН <***>) о защите прав потребителя удовлетворить частично.
Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 26.06.2021г., заключенный между ООО «Наш дом» и ФИО2
Взыскать с ООО «Наш дом» в пользу ФИО2 оплаченную по договору подряда сумму в размере 2811970 (два миллиона восемьсот одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят) рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 21.03.2022г. по 25.10.2022г. в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей, стоимость электромонтажных работ 140000 (сто сорок тысяч) рублей, расходы по устранению недостатков по выравниванию уровня пола 196400 (сто девяносто шесть тысяч четыреста) рублей, имущественный налог 439660 (четыреста тридцать девять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей, компенсацию морального вреда в размере 3000 (три тысячи) рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 1825685 (один миллион восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Ю. Большакова