Дело № 2-2558/2022

УИД 03RS0013-01-2022-003780-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2022 г. г. ФИО1

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Хабиповой Ч.И.,

с участием представителя ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование следующее.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Истец является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. Свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила коммунальные услуги в жилое помещение в период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. на общую сумму 54 309, 07 руб., пени в сумме 6 384,39 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчиком обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом, факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

05.05.2022 мировым судьей судебного участка № 5 по гг. ФИО1 вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2019 - 28.02.2022 в размере 54 309, 07 руб., пени в сумме 6384,39 руб., расходы по оплате госпошлины 952, 00 руб.

Истец ссылается на статьи 309, 310 ГК РФ, ст. 153, 155, 157 ЖК РФ и просит взыскать с ФИО3 свою пользу задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. в размере 54 309,07 руб., пени 6384, 39 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2021 руб.

Представитель истца ООО «БашРТС» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела по существу, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил ходатайство об уточнении (уменьшении) исковых требований в связи с поступившей оплатой ответчиком основного долга в размере 54 309,07 руб. за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г., просил взыскать с ответчика пени за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. в размере 6384,39 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., выдать справку на возврат государственной пошлины на сумму 1621 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени рассмотрения дела по существу.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании заявила ходатайство о применении положения ст. 333 ГК РФ и освобождении от уплаты неустойки в связи с погашением суммы основного долга в размере 54 309,07 руб.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз.1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Также из положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляет оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению на объектах жилого и нежилого фонда, в связи с чем произвел отпуск коммунальных услуг по адресу: <данные изъяты>

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО3 перед ООО «БашРТС» за коммунальные услуги с сентябрь 2019 г. по февраль 2022 г. (включительно) составляет 54 309,07 рублей. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 по г. ФИО1 от 05.05.2022 судебный приказ № 2-1358/2022 от 25.04.2022 о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2019 - 28.02.2022 в размере 54 309, 07 руб., пени в сумме 6384,39 руб., расходы по оплате госпошлины 951, 29 руб., отменен в связи с поступлением возражения должника.

03.11.2022 истец обратился в суд с заявлением об уточнении (уменьшении) исковых требований в связи с поступившей оплатой ответчиком основного долга в размере 54 309,07 руб. за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г., просил взыскать с ответчика пени за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. в размере 6384,39 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., выдать справку на возврат государственной пошлины на сумму 1621 руб.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая период невнесения платежей по ЖКУ (01.09.2019 - 28.02.2022), размер задолженности 54 309,07 руб., которая добровольно оплачена ответчиком в ходе рассмотрения дела, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 3000 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с абз.4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в соответствии с которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ), с учетом оплаты суммы задолженности после поступления иска в суд (21.10.2022) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере 2021,00 руб.

Таким образом, с учетом уточнения исковых требований, с ответчика ФИО3 в пользу ООО «Баш РТС» подлежит взысканию неустойка за период с 01.09.2019 по 28.02.2022 в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2021 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО3 о взыскании задолженности по пени за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» пени за период с сентября 2019 г. по февраль 2022 г. в размере 3000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2021 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение составлено 10.11.2022.

Судья И.Ф. Сафина

Копия верна