УИД 77RS0029-02-2024-018344-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1916/2025 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» о признании действий незаконными, обязании выдать акт,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» и просит признать незаконными действия ответчика и обязать ответчика выдать акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды в квартире, расположенной по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 31.01.2024 она обратилась к ответчику с заявлением о выдаче акта об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды в указанной квартире, ссылаясь на то, что в квартире сделана перепланировка, в результате которой были объединены ванная комната и туалет, изменена система водоснабжения санузла. Вместе с тем ответчиком было отказано в выдаче указанного акта со ссылкой на акт обследования квартиры от 08.04.2019, согласно которому установить индивидуальный прибор учета возможно только при предоставлении доступа к инженерным коммуникациям. Истец указывает на то, что члены комиссии, которыми оформлен акт от 08.04.2019, не смогли определить места в квартире истца, где могут быть установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, в связи с чем полагает незаконными действия ответчика по отказу в выдаче акта об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды в квартире истца. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, которые были приобщены к материалам дела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
31.01.2024 истец обратился к ответчику с заявлением о выдаче акта об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды в указанной квартире, ссылаясь на то, что в квартире сделана перепланировка, в результате которой были объединены ванная комната и туалет, изменена система водоснабжения санузла, в связи с чем возможность установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды отсутствует.
31.01.2024 ответчиком направлен ответ на указанное выше заявление истца, в котором ответчик отказал в выдаче истребуемого истцом акта, поскольку согласно ранее проведенного комиссионного обследования квартиры истца (акт от 08.04.2019) была выявлена перепланировка сантехнического узла и ванной комнаты. Инженерные коммуникации, включая водные вентиля, заложены плиткой. Демонтаж плиточного покрытия для установки ИПУ не относится к критериям отсутствия технической возможности на установку ИПУ в квартире.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 08.04.2019.
Не согласившись с такими действиями ответчика, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества, что предполагает обязанность внесения платы за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме (п. 4.2.1 правил предоставления коммунальных услуг).
В соответствии со ст. ст. 155-157 ЖК РФ установлена плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги (водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергия и другие услуги), которая вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов и квартир приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, с последующим вводом установленных приборов учета в эксплуатацию.
Согласно п. 2 Приказа Минстроя России от 28.08.2020 N 485/пр "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта (за исключением мероприятий по монтажу (демонтажу) коммутационных аппаратов, шкафов (щитов) учета в границах места установки таких приборов учета и оборудования) существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;
в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены, а в случае необходимости проведения реконструкции (ремонта) внутридомовой системы (внутриквартирного оборудования) привести их в соответствие с указанными требованиями.
Указанный перечень является исчерпывающим, при этом закрытие собственником помещения инженерных коммуникаций гипсокартоном, плиткой, иными материалами не относится к приведенным критериям отсутствия технической возможности установки в квартире индивидуального прибора учета.
При таком положении отказ ответчика выдать истцу акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета холодной и горячей воды в квартире истца является правомерным, оснований для возложения на ответчика обязанности выдать такой акт не имеется.
Кроме того, суд отмечает, что акт комиссионного обследования квартиры истца от 08.04.2019, в котором комиссия пришла к выводу о возможности установки в квартире истца индивидуальных приборов учета, не оспорен и соответствует требованиям Приказа Минрегиона России от 29.12.2011 N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения", действующего на момент его оформления.
Принимая во внимание изложенное, суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» о признании действий незаконными, обязании выдать акт отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 18.08.2025.
Судья Е.В. Изотова