Решение по делу № 2-1379/2023 от 30.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску О.М. к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ответчиков утратившимиправопользованияжилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

В данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые добровольно в (дата) выехали из спорногожилого помещения; в спорномжилом помещенииони не проживают, их вещей в доме нет. Истец считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей направесобственностижилом помещениисущественным образом ограничивает ееправавладения,пользованияи распоряженияжилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждено направление судебных извещений по адресу регистрации, которые возвращены по истечении срока хранения.

Ответчики о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещены, о чем имеются данные в материалах дела, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела,суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

Жилые помещенияпредназначены для проживания граждан. Гражданин-собственникжилого помещенияможетиспользоватьего для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственникжилого помещенияосуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственникжилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему направесобственностижилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданинаправапользованияжилым помещениемпо основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемогожилого помещенияили признанияутратившимправопользованияжилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении (дата) был зарегистрирован ответчик ФИО1, (дата) зарегистрирован ответчик ФИО2, которые добровольно в (дата) выехали из спорногожилого помещения; в спорномжилом помещенииони не проживают, их вещей в доме нет.

Соглашение о порядкепользованияжилым помещениеммежду истцом и ответчиками не заключалось, членом семьи истца ответчики не являются. Препятствий впользованиижилым помещениемистица ответчикам не чинила. Доказательств обратного ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФсуду не представлено.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что ответчики добровольно прекратилиправопользованиядомом, только сохраняют регистрацию в спорномжилом помещении, так как не пользуются им; личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, так как выехали на другое место жительства, что не позволяет признать их временно отсутствующим вжилом помещении, а равно не проживающим вынужденно, так как каких-либо мер по вселению в квартиру они не предпринимали, членами семьи истца не являются. Доказательств обратного ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФсуду не представлено.

Учитывая вышеуказанные нормыправаи установленные обстоятельства по делу, суд считает требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск О.М. к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО1 (дата) года рождения и ФИО2 (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: (адрес)

Снять ФИО1 (дата) года рождения и ФИО2 (дата) года рожденияс регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2023 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева