№ 2-2692/2025
Решение в окончательной форме принято 22.09.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Далбанова Е.В..,
при секретаре Дувановой Н.В.,
при прокуроре Васильевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обращаясь в суд? просил признать (с учетом уточнения) ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ФИО4, которые фактически не проживают и не проживали в спорной квартире. Ответчики являются родственниками истца по отцу - ответчику ФИО7, с которыми у него никогда не было общения и фактических родственных связей. В настоящее время, истец и члены его семьи решают вопросы задолженности за коммунальные услуги, начисления по которым производилось по количеству зарегистрированных лиц. Ответчики не являются членами семьи собственника квартиры (истца), не проживают в ней, не ведут с истцом совместного хозяйства. Данные обстоятельства указывают об отсутствии у ответчиков статуса члена семьи собственника. В соответствии со ст.31 ЖК РФ у ответчиков не возникало, либо прекратилось право пользования жилым помещением. Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4 остаются на регистрационном учете, что нарушает права собственника жилого помещения. Ответчиками не исполняются требования закона о регистрации. Адресовать ответчикам требование о снятии с регистрационного учета невозможно, поскольку место их жительства не установлено. Ответчики фактически проживают по иному месту жительства, однако заявление о снятии с регистрации не предъявили, и истребовать такое заявление от них невозможно. Считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Впоследствии, истцом уточнены требования, в котором истец просил признать ФИО2, ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ФИО4 объявлен судом умершим и снят с регистрационного учета на момент рассмотрения дела.
Определением суда в качестве третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО1.
Далее, в судебном заседании 19.08.2025 истец уточнил требования, просил признать ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в отношении ФИО2 получено свидетельство о смерти и она подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25.06.1993.
В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель ФИО8 поддержали уточненные требования и просили удовлетворить их.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее им направлено возражение на исковое заявление в котором указал, что он отбывает наказание в ФКУ <адрес> в <адрес>. До отбывания наказания он проживал совместно со своими родителями по адресу: <адрес> ФИО4 и ФИО2, отец ФИО4 признан судом умершим 12.05.2025 года, мать ФИО2 умерла 05.01.2015, справку о смерти он не смог получить, так как находится в местах лишения свободы, в Бюро СМЭ ему отказали, так как необходимо лично получить справку о смерти. Мать, ФИО2 являлась собственником ? доли вышеуказанной квартиры, а свою ? долю при покупке спорной квартиры он добровольно зарегистрировал на родного сына. Его отсутствие носит временный характер. Даже находясь, в местах лишения свободы он обратился в суд с заявлениями о признании его отца безвестно отсутствующим, впоследствии признании его умершим, по которым вынесены решения об удовлетворении требования. Указанные решения ему были необходимы для вступления в наследство после смерти матери, так как он является фактически принявшим наследство после смерти матери, для чего он также обращался с заявлениями о выдаче свидетельства о смерти. Исковые требования ФИО6 считает незаконными и не подлежащими удовлетворению. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в заявленном иске, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый ... являются ФИО2 и истец ФИО3 по ? доле за каждым на основании договора купли-продажи квартиры от 16.07.2007.
Истец ФИО6 является сыном ответчика ФИО7, согласно свидетельству о рождении II-АЖ ....
Брак между ответчиком ФИО7 и ФИО10 прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ***.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно решению Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 12.05.2025 требования ФИО5 об объявлении гражданина умершим удовлетворены, ФИО4, *** года рождения, объявлен умершим (место смерти: г.Улан-Удэ). Решение вступило в законную силу.
Согласно свидетельству о смерти от 01.08.2025 серии I-АЖ ... ФИО2, *** года рождения, умерла 05.01.2015. Наследственное дело не открыто, поскольку свидетельство о смерти получено 01.08.2025.
Ответчик ФИО7 является сыном собственника ? доли ФИО2 согласно актовой записи ... от 30.05.1986.
Согласно справке ОАСР по состоянию на 30.06.2025 ФИО7 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> 09.08.2007, по месту пребывания по адресу: с 17.01.2024 по 22.11.2025 с продлением с 26.01.2025 по 22.11.2025.
Согласно требованию ИЦ МВД по РБ по состоянию на 03.09.2025 на ФИО7, *** года рождения имеются следующие сведения о нахождении в местах лишения свободы:
- по постановлению Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Республики Бурятия, которым отменено условное осуждение, назначенное по приговору Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ РБ от 22.02.2016 в виде лишения свободы 3 года 6 месяцев с испытательным сроком 3 года, начало срока с 02.01.2018.
- 10.01.2020 осужден условно постановлением Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от 25.12.2019, освобожден условно-досрочно сроком на 1 год 4 мес. 16 дн. Из Ик-1 <адрес> РБ. Убыл в г.Улан-Удэ.
- 12.01.2022 осужден Октябрьским районным судом г.Улан-Удэ Республики Бурятия по ст.158 ч.3 п. «г» УК РФ к лишению свободы на срок 2 года 4 месяца, на основании ст.70 присоед. Приговор от 02.02.2016 общий срок 3 года лишения свободы, начало срока 23.11.2021.
- осужден Советским районным судом г.Улан-Удэ 03.03.2022 по ст.158 ч.3 п. «г», ст.158 ч.2 п. «в», ст.69 ч.3 УК РФ к лишению свободы сроком на 3 года, на основании ст.69 ч.5 присоединен приговор от 12.01.2022, общий срок: 4 года лишения свободы, начало срока 23.11.2021. 26.01.2023 - прибыл из ИК-10 <адрес> АО в ЛИУ-2 <адрес> АО.
Согласно выписке из лицевого счета от 08.08.2025 ... на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО7, ФИО6.
В ЕГРН сведений о правах ФИО7 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории РФ не имеются.
В подтверждение того, что ФИО6 несет бремя содержания спорной квартиры, представил чеки оплаты по коммунальным платежам от 10.06.2025, 10.08.2025, 28.08.2025.
Согласно приложению к выписке по лицевому счету по состоянию на 09.08.2025 по квартире по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере 142 164,91 руб. перед поставщиками коммунальных услуг.
Ответчик ФИО7 в своих возражениях указал, что он является наследником первой очереди после его матери ФИО2 и после отбытия наказания имеет намерение проживать в спорной квартире, так как не имеет другого жилья.
Доводы стороны истца о том, что ответчик ФИО7 постоянно не проживал и не проживает в спорном помещении более 10 лет, не несет и не нес бремя его содержания, личных вещей ответчика в квартире нет, никаких действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти матери не совершал, к нотариусу не обращался, судебных решений относительно наследственных прав ответчика ФИО7 не имеется, формальное нахождение ответчика на регистрационном учете не является основанием для констатации факта совершения действий, свидетельствующих о принятии наследства, не имеют правового значения и в качестве оснований к удовлетворению иска приняты быть не могут, с учетом характера возникшего спора, приведенных выше положений закона и установленных судом фактических обстоятельств.
Суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО6, поскольку ответчик ФИО7 является наследником первой очереди после смерти его матери ФИО2 - собственника ? доли в общедолевой собственности на спорную квартиру, длительное время находится в местах лишения свободы, его отсутствие по постоянному месту жительства носит временный характер, при этом он принимает меры для вступления в наследство после смерти матери. Таким образом, имеются объективные, не зависящие от ответчика обстоятельства, препятствующие реализации наследственных прав ответчика по принятию наследства в установленный законом срок. Иного жилья ответчик не имеет. Ответчик ФИО7 может заявить права требования на спорное жилое помещение в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО6 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.
Судья Е.В.Далбанова
УИД 04RS0007-01-2025-002533-30