№ 2- 692/2022; УИД 36RS0007-01-2022-000982-252

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна Воронежской области 02 декабря 2022 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов - ФИО3,

при помощнике судьи Лубковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района о признании права долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к Администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района о признании права долевой собственности на часть жилого дома.

Истцы указали, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла их мать П.Н.А., что подтверждается свидетельством о смерти № выданным 12.10.2021 территориальным отделом ЗАГС Аннинского района управления ЗАГС Воронежской области. ФИО1 является наследником по закону имущества П.Н.А..При обращении к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО4, где открыто наследственное дело №, для получения свидетельства о праве на наследство на 10/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, нотариус пояснил, что не может выдать свидетельство на том основании, что соседи выделили из долевой собственности часть дома, согласно решению Аннинского районного суда Воронежской области дело № г. от 20.04.2010г. Спора о порядке пользования помещениями жилого дома и выделе в натуре части дома между сособственниками дома не имеется, в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, занимаемая ими часть дома состоит из следующих комнат: коридора 7,2 кв.м., жилой 23,1 кв.м., жилой 7,8 кв.м, жилой 7,4 кв.м., кухни 4,8 кв.м., коридора 6,5 кв.м., общей площадью 56,8 кв.м.Полагают, что при выделе доли жилого дома в часть дома с учетом изложенного выше, законные права и интересы других сособственннков не будут нарушены.При жизни П.Н.А. принадлежали 24/70 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании регистрационного удостоверения № от 04.06.1993г., выданного БТИ Аннинского ППЖКХ и Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2008г. зарегистрировано в реестре за №, однако она не успела оформить должным образом в собственность, т.е. зарегистрировать право собственности в-УправленииРосреестра по Воронежской области, в связи со смертью. Согласно регистрационному удостоверению № от 04.06.1993г. выданному БТИ Аннинского ППЖКХ и Свидетельству о праве на наследство по закону от 15.01.2008г., зарегистрировано в реестре за №, ФИО2, принадлежат 12/70 долей этого дома, а согласно Регистрационному удостоверению № от 04.06.1993г. выданному БТИ Аннинского ППЖКХ, ФИО1, принадлежит 4/70 долей данного жилого дома. ФИО1 является наследником по закону имущества П.Н.А., таким образом, ей принадлежит доля дома по наследству, после смерти матери. Согласно Выписки из ЕГРН « Сведения о характеристиках объекта недвижимости» от 03.11.2022г. №, на государственном кадастровом учёте стоит помещение площадью 56,8 кв.м. с кадастровым №, адрес: <адрес> кадастровая стоимость помещения по состоянию на 2022г. составляет 598 832 рублей. Просили выделить из общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 12/70 доли жилого дома и признать за ФИО5 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> ; выделить из общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 28/70 доли жилого дома и признать за ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе долю в порядке наследования по закону после смерти матери П.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО1, их представитель ФИО3 уточнили заявленные требования, просили выделить из общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 8/35 доли жилого дома и признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Аннинский, <адрес> ; выделить из общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 12/35 доли жилого дома и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе долю (10/35) в порядке наследования по закону после смерти матери П.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтвердив доводы, изложенные с исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Садовского сельского поселения аннинского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истцов ФИО5, ФИО1, их представителя ФИО3, изучив представленные материалы дела, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано инее, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из общих принципов гражданского права (ст.ст. 1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановления нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан в юридических лиц, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд зазащитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Одним из способов зашиты гражданских прав в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признания права.

В судебном заседании установлено, что согласно регистрационному удостоверению№ от 04.06.1993г., выданному БТИ Аннинского ППЖКХ 4/7 доли дома жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы по праву собственности за П.А.А. – 12/ 35 доли, за ФИО6 – 4/35 доли, за ФИО7 – 2/35 доли; за ФИО8 – 2/ 35 доли ( л.д. 12).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ П.А.А. заключил брак с ФИО9,после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 32).

Согласно свидетельству о рождении II-CИ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ С.Е.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Родители» в графе «отец» указан С.Н.В., в графе «мать» - С.Н.А. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака I-CИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключил брак с ФИО8, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 8).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ К.Е.А. заключил брак с ФИО7, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО13( л.д. 41).

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ А.Ю.В. заключил брак с ФИО13, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО14 ( л.д. 42).

Согласно свидетельству о заключении брака I-CИ № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Е.И. заключил брак с Азизбаевой ИринойАлексеевной, после заключения брака ФИО14 присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 9).

П.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-СИ № выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ( л.д. 7 ).

На основании регистрационного удостоверения № от 04.06.1993г., выданного БТИ Аннинского ППЖКХ и Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2008г, зарегистрированном в реестре за № при жизни П.Н.А. принадлежали 20/70 доли (4/35+6/35=10/35)в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу:<адрес> (л.д. 12, 10).

ФИО1 является дочерью П.Н.А. и наследником по закону послесмерти П.Н.А., что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу П.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-37).

Согласно Выписки из ЕГРН « Сведения о характеристиках объекта недвижимости» от 03.11.2022г. №, на государственном кадастровом учёте стоит помещение площадью 56,8 кв.м. с кадастровым №, адрес: <адрес>, пом.2, кадастровая стоимость помещения по состоянию на 2022г. составляет 598 832 рублей (л.д. 16).

Как указывает истец ФИО1 при обращении к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО4, где открыто наследственное дело №, для получения свидетельства о праве на наследство на 10/35 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о прве на наследство по закону после смерти матери ей было отказано, на том основании, что соседи выделили из долевой собственности часть дома, согласно решению Аннинского районного суда Воронежской области от20.04.2010 года.

Спора о порядке пользования помещениями жилого дома и выделе в натуре части дома между сособственниками дома не имеется, в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, занимаемая ими часть дома состоит из следующих комнат: коридора 7,2 кв.м., жилой 23,1 кв.м., жилой 7,8 кв.м, жилой 7,4 кв.м., кухни 4,8 кв.м., коридора 6,5 кв.м., общей площадью 56,8 кв.м. (л.д. 13-15, 16).

При выделе доли жилого дома в часть дома, законные права и интересы других сособственннковнарушены не будут.

ФИО1 является наследником по закону имущества П.Н.А., таким образом, ей принадлежит доля дома по наследству, после смерти матери (10/ 35 доли).

Учитывая, что иных наследников на имущество наследодателя, кроме истца ФИО1 не установлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и выделить из общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 12/35 доли жилого дома и признать за ФИО1, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе долю в порядке наследования по закону после смерти матери П.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению № от 04.06.1993г. выданному БТИ Аннинского ППЖКХ и Свидетельству о праве на наследство по закону от 15.01.2008г., зарегистрированном в реестре за №, ФИО2, принадлежат 8/ 35 долей ( 2/35+6/35= 8/35) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>( 2/35+6/35= 8/35) (л.д.11, 12).

Таким образом, требования о выделе из общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 8/35 доли жилого дома и признании за ФИО5, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд так же учитывает, что, по существу заявленных требований ответчик возражений против их удовлетворения, не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выделить из общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 8/35 доли жилого дома и признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Выделить из общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, 12/35 доли жилого дома и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Аннинский, <адрес>, в том числе долю в порядке наследования по закону после смерти матери П.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.А. Кругова

Решение суда принято в окончательной форме 06.12.2022 года.