Дело № 2-2081/2021
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего судьи Соболева В.А.,
при секретаре Надыршиной А.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 6 июля 2022 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: . Состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который зарегистрирован по указанному адресу. В 2019 году ответчик уехал в г. Читу. В настоящее время точное место нахождение ответчика истцу не известно, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельно сняться с регистрационного учета он отказывается.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу:
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик уже длительное время не проживает в спорном жилом помещении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В переданной суду телефонограмме от 1 июня 2022 г. ФИО2 с исковыми требованиями согласился.
Заслушав объяснения истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 с 14 декабря 2015 года является собственником жилого дома № . Согласно выписки из домовой книги от 26 апреля 2022 г. по вышеуказанному адресу, кроме собственника, с зарегистрирован ФИО2 (27.06.2016-24.06.2017 – временная регистрация, с 17.01.2018 – постоянная регистрация).
по сведениям отдела ЗАГС мэрии г. Магадана от 28 июня 2022 г. в период с 15 января 2016 г. по 19 января 2021 г. стороны состояли в зарегистрированном браке.
В связи с вступлением в брак с ФИО2, ФИО1 сменила фамилию на ФИО2, после расторжения брака сменила фамилию на ФИО4.
По сведениям, представленным УВМ УМВД России по Магаданской области от 10 июня 2022 г. ФИО2 с 17 января 2018 г. по настоящее время зарегистрирован по указному выше адресу.
По утверждению истца, фактически в указанном доме ответчик не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета не снимается, каких-либо договорных обязательств по факту проживания между сторонами не существует. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника.
По сведениям, представленным УМВД России по Забайкальскому краю, с 17 января 2018 г. ФИО2 снят с регистрационного учета в , в связи с регистрацией по адресу: г.
В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает, право пользования жилым помещением за ним не сохранялось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Принимая во внимание, что в соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не было представлено суду иных доказательств, опровергающих доводы истца, а также то, что регистрация ответчика в доме истца не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), а также наличие согласия ответчика с требованиями истца, и представленные УМВД России по Забайкальскому краю сведения о снятии ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1,. и признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – дома № 46 по улице Кожзаводская в городе Магадане.
В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истец не просила взыскивать с ответчика понесенные расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд.
Поэтому суд полагает возможным не разрешать вопрос о распределении судебных расходов между сторонами.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом .
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения суда – 12 июля 2022 года.
Судья В.А. Соболева