Дело № 2-2120/2025
23RS0037-01-2025-001967-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 29 мая 2025 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.,
при секретаре Лупетта В.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика Кораблевой С.В., по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: г. <адрес>Ленина <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований ФИО2 указал в иске, что по указанному адресу зарегистрирована дочь супруга. В квартире не проживает с апреля 2025 года, ее вещей нет.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. В судебном заседании представитель истца, поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения требований.
Адвокат Кораблева в интересах ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.
Отдел по вопросам миграции ОП (<адрес>) УМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил.
Заслушав объяснения представителя ответчика и исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными.
В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из представленных суду документов видно, что квартира по адресу: г.<адрес>Ленина, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.
По указанному адресу зарегистрирована ФИО3, которая с 2024 году в квартире не проживает и намерений по возвращению не имеет, представила заявление в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.
При таких обстоятельствах ответчик утратила право пользования жилым домом истца.
Согласно пп. а п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Ответчик совместно с истцом не проживает. Ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить полностью:
- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой по адресу: г.<адрес>Ленина, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Д.В. Зачеса