Решение по делу № 2-3834/2023 от 27.09.2023

Дело № 2-3834/2023

УИД: 64RS0042-01-2023-004602-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 27 сентября 2023 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре Саруханян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «АК БАРС» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, мотивируя требования тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> ПАО «АК БАРС» и ФИО1 заключили кредитный договор <№>, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 5 096 800.00 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 8.99 % годовых и погашения кредита до <ДД.ММ.ГГГГ> включительно. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету.

Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения: жилого дома, назначение: жилое, площадью 127,6 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <№>; земельного участка, площадью 300 +/- 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, городской округ <адрес>, с кадастровым номером: <№>

Также между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка. Заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование кредитом, с <ДД.ММ.ГГГГ> не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей, не производит погашение сумм основного долга и процентов. Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> составляет 355346,22 руб.

В связи с чем, истец просит расторгнуть кредитный договор <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 5405966.02 руб., включающую в себя: 5050619.8 руб. - сумму остатка основного долга, 355346.2 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> (включительно), задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (5050619.8 руб.) за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по дату вступления в законную сил (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 8.99 % годовых.; уплаченную Банком государственную пошлину в размере 47 229,83 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, назначение: жилое, площадью 127,6 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенный по адресу. Краснодарский край, г. Новороссийск, <...>, с кадастровым номером: <№>; земельный участок, площадью 300 +/- 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, городской округ <адрес>, с кадастровым номером: <№>, принадлежащее ответчику - ФИО1, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 5 980 000 рублей.

Представитель истца ПАО «АК БАРС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик <ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как указано в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.

Согласно пп. «в» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

Учитывая, что движение дела № 2-3834/2023 отражено на сайте Приморского районного суда г. Новороссийска в установленном законом порядке, ответчики не были лишены возможности отслеживать движение дела посредством телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»).

Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, тем самым, распорядившись своими процессуальными правами, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить и уплатить проценты.

Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1 заключили кредитный договор <№>, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 5 096 800.00 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 8.99 % годовых и погашения кредита до <ДД.ММ.ГГГГ> включительно.

Погашение задолженности производится согласно графику возврата кредита.

Ответчик ФИО1 была ознакомлен с Индивидуальными условиями, Тарифами, согласилась с ними и обязалась их соблюдать. Все положения Общих условий и Тарифов ей были разъяснены в полном объеме, включая порядок внесения в них изменений и дополнений. Ответчик выразила свое безусловное согласие с тем, что кредит предоставлен ей в соответствии с указанными выше Заявлением, Индивидуальными условиями, Тарифами, о чем свидетельствует ее подпись.

В соответствии с ч. 1 ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

В соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Выдача и пользование кредитом подтверждается выпиской по счету.

Факт заключения кредитного договора, его условия и факт поступления в распоряжение ФИО1 заемных денежных средств стороной ответчика оспорены не были.

Таким образом, банк исполнил свои обязательства по предложенной ответчиком оферте, соответственно договор, в силу ст.ст. 432, 435 и п.3 ст. 438 ГК РФ, считается заключенным и обязательным для его исполнения.

Ответчиком обязанности по своевременному погашению кредита и уплате процентов не исполняются, что подтверждается выпиской по счету, предоставленной истцом.

Ответчик с <ДД.ММ.ГГГГ> не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование Банка заемщиком исполнено не было.

На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил 46180.2 руб. Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> составляет 355346.22 руб., а общая сумма, предъявляемая ко взысканию, составляет 5405966,02 руб.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

Согласно п. 15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.12.2020) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" При рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В связи с изложенным, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с <ДД.ММ.ГГГГ> по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу по ставке 8.99 % годовых.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В целях обеспечения выданного кредита между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка.

Поскольку ФИО1 нарушила условия кредитного договора, обеспеченного договором о залоге, суд признает исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 5405966,02 руб., и обращении взыскания на предмет залога подлежащими удовлетворению.

Часть 1 ст. 98 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 47229,83 руб., а также уплаченный истцом почтовые расходы в размере 63 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «АК БАРС» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <№>от <ДД.ММ.ГГГГ>, заключенный между ПАО «АК БАРС» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» задолженность по кредитному договору <№>от <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 5405966,02 руб., государственную пошлину в размере 47 229,83 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., а всего 5453258 (пять миллионов четыреста пятьдесят три тысячи двести пятьдесят восемь) рублей 85 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 8.99 % годовых.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, назначение: жилое, площадью 127,6 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <№>, земельный участок, площадью 300 +/- 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: 23:47:0117030:1525, принадлежащее ответчику - ФИО1, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 5 980 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья А.Ю. Прохоров