№ 2-1532/2022
УИД 03RS0016-01-2022-002286-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сибай 29 ноября 2022 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,
при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 А,А. к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО3 – сын истца, который состоит на регистрационном учете по указанному адресу, но в настоящее время находится в исправительной колонии № 8 УФСИН России по РБ, фактически не проживая в квартире. Ответчик дал свое согласие на снятие с постоянного регистрационного учета, что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Стерлитамак РБ. Нотариального согласия недостаточно для снятия сына с регистрационного учета в досудебном порядке, что явилось основанием для обращения истца в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указывая, что хочет снять с учета сына для снижения оплаты суммы коммунальных платежей.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания. В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление ФИО3 о согласии на снятие с постоянного регистрационного учета по месту жительства: РБ, <адрес>.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Исходя из положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" место жительства физического лица определяется местом его регистрации.
При этом, следует отличать место жительства гражданина от места его временного пребывания.
Ст. 20 ГК РФ указывает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из смысла данной нормы следует, что местом жительства считается жилой дом, квартира, служебная жилая площадь, общежитие, дом-интернат для инвалидов, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма жилого помещения либо на иных законных основаниях.
Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, тур чреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.
Иск к лицам, отбывающим наказание либо находящимся в следственных изоляторах, предъявляется в суд по их последнему месту жительства до их осуждения, которое определяется местом их регистрации.
Согласно справке ОВМ ОМВД России по г. Сибаю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.
Место пребывания ответчика ФИО3, находящегося в местах лишения свободы, не определяет подсудность иска, то есть может быть рассмотрен Сибайским городским судом РБ.
Представитель третьего лица – отдела ОМВД России по г. Сибай РБ в судебном заседании не участвовали, уведомлены надлежаще, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела при установленной явке.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО2 А,А. на праве собственности.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование своей позиции истцом представлены:
• свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;
• договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;
• справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «МБУ УЖКХ»;
• нотариально заверенное заявление ФИО3 о согласии на снятие с постоянного регистрационного учета по месту жительства: <адрес>
ответчик в настоящее время отбывает наказание по приговору Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в материалы дела представлено нотариально заверенное заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 дает свое согласие на снятие с регистрационного учета с постоянного регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания: <адрес>.
Следовательно, ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в жилом помещении истца по <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, поскольку в настоящее время в нем не проживает, вследствие этого не приобрел права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца (собственника) об устранении нарушения их прав подлежат удовлетворению.
В опровержения данных обстоятельств ответчик не представил каких-либо доказательств, более того, дал свое согласие на снятие с регистрационного учета, также свидетельствует о том, что он по указанному адресу фактически не проживает.
Каких-либо данных о заинтересованности ответчика в сохранении права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация по адресу: <адрес> в настоящее время носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 А,А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России N 208 от 20.09.2007 г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО2 А,А. к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.М.Сулейманов
Мотивированное решение составлено 29 ноября 2022 года
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-1532/2022 Сибайского городского суда РБ