ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 09 ноября 2022 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Арзановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3859/2022 по иску ФИО2 к Переваловскому муниципальному образованию о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Переваловскому муниципальному образованию о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что она являлась членом СНТ «Подъем» ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени и по настоящее время владеет земельным участком, расположенным в СНТ «Подъем», участок №, занимается на нем садоводством и огородничеством, оплачивает все необходимые взносы. СНТ «Подъем» предоставляло членам товарищества земельные участки на основании постановления администрации муниципального образования Переваловского сельсовета Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому на основании решения Тюменского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и заявления председателя СНТ «Подъем» передается СНТ «Подъем» в общесовместную собственность земельный участок площадью 42,01га, расположенный на <адрес>. Для регистрации права собственности на земельный участок истцу была предоставлена выписка из протокола общего собрания СНТ «Подъем» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ей был выдеен земельный участок из общедолевой собственности площадью 3788кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, поэтому межевой план был подготовлен в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением в исходных границах. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав были приостановлены в связи с тем, что документов, подтверждающих возникновение права собственности у истца на образуемый земельный участок путем раздела земельного участка с кадастровым номером № не представлено. На основании изложенного просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3788кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Переваловского МО № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому товариществу «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок, площадью 42,01га, расположенный по адресу: <адрес>. На Садоводческое товарищество возложена обязанность зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Как следует из доводов искового заявления и никем не оспорено, истец являлась членом СНТ «Подъем», за ней закреплен земельный участок по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой садовода, оформленной на имя истца и выданной ДД.ММ.ГГГГ. Также данное обстоятельство подтверждено выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 выделен земельный участок из обще-долевой собственности площадью 3788кв.м., ему присвоен адрес: <адрес>

Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «Подъем» завершено конкурсное производство. Определение является основанием для внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации СНТ «Подъем».

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что деятельность СНТ» Подъем» ДД.ММ.ГГГГ прекращена в связи с его ликвидацией.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявки ФИО2 кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № подготовлен межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, из которого следует, что документов, подтверждающих возникновение права собственности у ФИО2 на образуемый земельный участок путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, не представлено. Из представленного межевого плана следует, что земельный участок образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Согласно актуальных данных ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Переваловскому муниципальному образованию Тюменского муниципального района.

В силу ст.14 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2.7. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке. Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем» на основании постановления администрации МО Переваловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 3788кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.11.2022.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева