УИД: 77RS0003-02-2024-013321-34
Гр. дело № 02-7656/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 18 декабря 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7656/2024 по иску ФИО1 к ЖСК «Витебск» о признании незаконными решения общего собрания,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Витебск» о признании недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Витебск», расположенного по адресу: адрес, 9, корп. 1, проводимого в форме очно-заочного голосования с 21.04.2024 по 23.07.2024; отменить решение правления от 01.08.2024 об избрании председателем фио; обязать опубликовать сообщение о признании недействительным данного собрания посредством размещения информации о решении суда между лифтов в холлах первых этажей каждого подъезда домов; аннулировать запись в ЕГРЮЛ от 12.09.2024 в отношении фио; взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2024 году состоялось оспариваемое собрание, которое, по мнению истца, является незаконным, поскольку не могло быть созвано по инициативе правления, отсутствовал кворум, невозможно определить количество голосов по вопросам повестки, собрание превысило свои полномочия, нарушило равенство членов кооператива, был нарушен порядок подготовки и проведения собрания, собрание является ничтожным и имеет иные признаки своей неправомерности.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске и письменных объяснениях.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания представителя ответчика ЖСК «Витебск», с учетом представленного письменного отзыва, по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как следует из ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) № 13 в многоквартирном доме № 9 корп.1, расположенном по адресу: адрес адрес, с 12.12.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из материалов дела следует, что ответчиком было размещено Уведомление о проведении отчетно-перевыборного собрания собственников помещений ЖСК «Витебск» по адресу: адрес, дом 9 корп. 1 (в форме очно-заочного голосования), которое содержит: сведения о дате проведения очного собрания 21.04.2024 в 12-00; указание на место проведения очного собрания: детская площадка дома № 7 по адрес; информацию о периоде проведения заочного голосования в письменной форме: с 23.04.2024 по 23.07.2024 (включительно); порядок проведения голосования – посредством передачи заполненных решений собственников в почтовый ящик, расположенный в каждом подъезде (ящики приема показаний счетчиков воды); дату и время окончания приема решений собственников – 23.07.2024 в 21-00; повестку общего собрания: 1) Об избрании председателя и секретаря общего собрания; 2) Об избрании членов счетной комиссии; 3) Определение места хранения документов общего собрания собственников МКД; 4) Определение места размещения решений общего собрания; 5) Отчет председателя правления; 6) Отчет ревизионной комиссии; 7) Выборы правления и ревизионной комиссии ЖСК «Витебск»; 8) Установка видеонаблюдения в холлах 1-х этажей; 9) Утверждение эксплуатационного взноса: с 01.01.2025 – сумма с кв.м; 10) Установка противопожарной сигнализации в приквартирных холлах по указанию Федерального Государственного пожарного надзора.
Протоколом общего собрания собственников (членов ЖСК «Витебск» помещений в МКД ЖСК «Витебск», проведенного в форме заочного голосования с 21.04.2024 по 23.07.2024 большинством голосов приняты решения по повестке дня: избраны председатель и секретарь собрания, члены счетной комиссии, местом хранения материалов собрания определено помещение Правления ЖСК «Витебск», местом для размещения решений общего собрания – на первых этажах каждого подъезда домов по адресу: адрес, д. 9 корп. 1, определены способы ознакомления с отчетами председателя правления и ревизионной комиссии – в помещении Правления ЖСК «Витебск» и на сайте ГИС ЖКХ, выбраны члены правления и члены ревизионной комиссии ЖСК «Витебск», а также приняты решения об установлении в холлах первых этажей видеонаблюдения без сбора дополнительных средств, об утверждении эксплуатационного сбора с 01.01.2025 в размере сумма квадратного метра и об установлении противопожарной сигнализации в приквартирных холлах по указанию Федерального государственного пожарного надзора.
Решения по вопросам повестки дня собрания каждого члена кооператива, участвовавшего в собрании было оформлено в письменном виде, копии которых приобщены к материалам дела.
01.08.2024 состоялось заседание Правления ЖСК «Витебск», по результатам которого был оформлен протокол, из которого следует, что по повестке дня председателем правления кооператива была выбрана фио
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум):
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
В силу п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица. Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества. Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования. В протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол. 4.1. При использовании иного способа подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (пункт 3 настоящей статьи) должны обеспечиваться хранение и воспроизведение в неизменном виде сведений, перечисленных в подпунктах 1 - 6 пункта 4 настоящей статьи.
В связи с тем, что основанием заявленных требований были утверждения истца об отсутствии кворума на собрании, допущенных нарушениях созыва и проведения, доведения результатов голосования, ответчик должен был представить суду доказательства правомочности собрания.
Такие доказательства суду были представлены.
Доводы истца о том, что собрание кооператива не могло быть созвано по инициативе правления судом отклоняется, поскольку пунктом 30 Устава ЖСК «Витебск» определено право для созыва Общего собрания членов кооператива не реже двух раз в год, при этом количество проведения таких собраний, ни Уставом, ни законодательством не ограничено.
Доводы истца об отсутствии кворума суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии с протоколом Общего собрания в голосовании приняли участие 304 собственника, члена ЖСК «Витебск», которые имеют в собственности 51,31% жилых помещений кооперативе, что соответствует требованиям ст. 117 ЖК РФ.
Утверждения истца о том, что количество голосов, отданных за решения собрания не поддается подсчету, опровергается протоколом Общего собрания с итогами подсчета голосов.
Суждения истца о превышение оспариваемым собранием своих полномочий суд считает недоказанными по правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, и отмечает, что в соответствии с п. 7 ст. 45 ЖК РФ в повестку для Общего собрания могут быть включены любые вопросы, относимые Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Мнение истца о нарушении инициатором собрания кооператива порядка его подготовки и проведения опровергается представленными в материалы дела доказательствами: Уведомление о проведении отчетно-перевыборного собрания собственников помещений ЖСК «Витебск» по адресу: адрес, дом 9 корп. 1 (в форме очно-заочного голосования), протокол собрания, решения собственников по вопросам повестки дня, из которых суд не усматривает нарушений ст. 146 ЖК РФ.
Доводы истца о нарушении равенства прав членов кооператива, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку на очном голосовании кандидатура истца не предлагалась и не обсуждалась.
Утверждения истца о ничтожности собрания в связи с тем, что собрание приняло решение по вопросу, не включенному в повестку дня, отсутствовало 2/3 голосов от общего числа членов кооператива, использовались «сфабрикованные» доверенности, суд считает безосновательными, поскольку, как следует из представленных доказательств, решение принималось после отбора в очной части кандидатов, проводилось в соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, все вопросы входили в компетенцию Общего собрания, а вопрос о позиции истца, имеющего противоречия с правлением кооператива, не рассматривался, так как не входил в повестку дня и на собрании истцом не инициировался.
Довод истца о том, что решение по вопросу голосования «списком» за кандидатов в состав счетной комиссии, правления и ревизионной комиссии не принималось, не влечет иного результата разрешения спора, поскольку п. 2 ст. 181.2 ГК РФ порядок голосования за кандидатов не определен.
Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истца, приведенные суду, являются несостоятельными, поскольку опровергаются представленными письменными доказательствами.
Нарушений при подготовке, созыве, проведении собрания допущено не было, результаты голосования надлежащим образом размещены и наряду со всей необходимой информацией находятся в открытом доступе.
Истец имели возможность заранее узнать, ознакомиться, принять участие в голосовании и получить исчерпывающую информацию по всем интересующим вопросам.
В силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для признания недействительным решения общего собрания общего собрания членов ЖСК «Витебск», расположенного по адресу: адрес, 9, корп. 1, проводимого в форме очно-заочного голосования 21.04.2024 по 23.07.2024 по итогам заочного голосования, оформленного протоколом общего собрания собственников (членов ЖСК «Витебск») помещений в МКД ЖСК «Витебск», не имеется.
Требования ФИО1 об отмене решения правления от 01.08.2024 по избранию председателем фио, аннулировании записи в ЕГРЮЛ от 12.09.2024 в отношении фио, также не подлежит удовлетворению, как производное от основного, в котором истцу было отказано.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма распределяются судом по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и относятся на фио, поскольку решение состоялось не в его пользу.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН ...) к ЖСК «Витебск» (ИНН ...) о признании незаконными решения общего собрания - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательном виде принято 09.01.2025.