Решение по делу № 2-1971/2024 от 25.06.2025 | Чеховский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику <ФИО> об определении порядка пользования земельным участком с КН №, площадью 500 кв. м и земельным участком с КН №, площадью 1000 кв. м, расположенных по адресу:

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав пояснения сторон, эксперта <ФИО>, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре

Резолютивная частьитоговое решение суда

Уточненные исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Дело № 2-48/2025

УИД 50RS0049-01-2024-002909-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре Пиманкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельными участками и жилым домом с постройками,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком с КН №, площадью 500 кв. м и земельным участком с КН №, площадью 1000 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, а также жилым строением с хозяйственными постройками с КН №, по адресу: <адрес> по варианту № заключения судебной экспертизы.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество. Ответчик является собственником ? доли указанного имущества. Фактически земельные участки объединены одним забором, пользование земельными участками происходит одним земельным массивом. Жилое строение расположено на земельном участке с КН № площадью 1000 кв. м, которое оборудовано двумя отдельными входами. Порядок пользования указанным имуществом между сособственниками не сложился. В связи с чем просила определить порядок пользования указанным имуществом согласно варианта № судебной экспертизы.

Представители ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали частично. Согласны на определение порядка пользования спорным имуществом по варианту № судебной экспертизы, не согласны по переоборудованию жилого помещения.

3-е лицо – представитель СНТ «Полет» в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Эксперт ФИО6 в судебном заседании заключения проведенных им по делу экспертиз поддержал и пояснил, что вариант № дополнительной экспертизы соответствует варианту № основной экспертизы и, соответственно, вариант № дополнительной экспертизы соответствует варианту № основной экспертизы. В дополнительном заключении посчитал рыночную стоимость всех служебных строений, определил их рыночную стоимость, дополнительно определил доли ответчика в праве пользования. При этом, представил дополнения в расчете стоимости права пользования с учетом несоответствующего распределения собственности в отношении хозяйственных построек.

Заслушав пояснения сторон, эксперта ФИО6, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям п. 1 и п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в п. 4 ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (пункты 35 - 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. (ред. от 25 декабря 2018 года) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат:

- земельный участок с КН №, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>

- земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>

- жилое строение с хозяйственными постройками с КН № по адресу: <адрес>

Размер доли в праве общей долевой собственности ФИО1 составляет 3/4 доли в праве, а ФИО2 составляет 1/4 доля в праве.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН (л.д. 221-234).

Как указывает истец и не отрицает ответчик, соглашение между сторонами о порядке пользования общим имуществом не достигнуто.

В целях определения вариантов определения порядка пользования земельными участками и жилым строением с хозяйственными постройками, находящимися в общей долевой собственности сторон, определениями Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (в рамках рассмотрения гражданского дела №) и от ДД.ММ.ГГГГ. назначены комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза и соответственно дополнительная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которых поручено эксперту ФИО6

В соответствии с выводами заключения судебной экспертизы №, выполненной экспертом ФИО6 (гражданское дело № л.д. 54-103) установлено, что сторонами фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами № и № осуществляется единым массивом, без установления (выноса в натуру) границ каждого из вышеуказанных участков.

Экспертом определено фактическое местоположение границ и размер площади общего земельного участка, находящегося в пользовании сторон и состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных, соответственно, по адресу: <адрес> и <адрес>

Экспертом установлено, что фактическая площадь общего земельного участка сторон с кадастровыми номерами № и №, расположенного, соответственно, по адресу: <адрес> и <адрес> определённая по результатам геодезических работ, составляет - 1507 кв. м.

Экспертом отмечено, что границы земельных участков сторон с кадастровыми номерами № и № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, соответственно, данные о местоположении характерных точек границ вышеуказанных земельных участков и их линейные размеры длин сторон имеются в данных ЕГРН.

Экспертом определены возможные варианты определения порядка пользования жилым строением (лит.А-а) с кадастровым номером № и хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке сторон с кадастровым номером №

Согласно варианту № в пользование сторон выделяются части жилого строения (лит.А-а) с минимальным отступлением от долей сторон в праве собственности на данное жилое строение и составляющие следующие доли по площади жилого строения:

• ФИО1 - 77/100 долей;

• ФИО2 - 23/100 долей.

Экспертом установлено, что стоимость переоборудования по варианту № составляет – 295 942 руб., в том числе по помещениям жилого строения (лит.А-а), выделяемым в пользование ФИО2 - 295 942 руб.

Согласно варианту № в пользование сторон выделяются части жилого строения (лит.А-а) с отступлением от долей сторон в праве собственности на данное жилое строение и составляющие следующие доли по площади жилого строения:

• ФИО1. - 66/100 долей;

• ФИО2 - 34/100 долей.

Экспертом установлено, что стоимость переоборудования жилого строения по варианту № составляет – 302 328 руб., в том числе:

• по помещениям жилого строения, выделяемым в пользование ФИО2 - 296313 руб.;

• по помещениям жилого строения, выделяемым в пользование ФИО1 - 6015 руб.

Согласно варианта №, площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, в указанных границах составляет - 375 кв. м.;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту № соответствует его идеальной доле в праве собственности на данный земельный участок;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту №, в указанных границах составляет - 125 кв. м.;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту № соответствует её идеальной доле в праве собственности на данный земельный участок;

• местоположение внешних границ земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту № соответствует сведениям ЕГРН;

• местоположение внешних границ земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту № соответствует сведениям ЕГРН;

• местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту № соответствует варианту № определения порядка пользования жилым строением (лит.А-а);

• местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту № соответствует варианту № определения порядка пользования жилым строением (лит.А-а);

• имеются проезды (проходы) на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, выделяемые в пользование каждой из сторон:

• имеется земельный участок в общем пользовании сторон для прохода и пользования служебным строением лит.Г5(скважина);

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, в указанных границах составляет - 744 кв. м.;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, соответствует его идеальной доле в праве собственности на данный земельный участок;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту №, в указанных границах составляет - 248 кв. м.;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выделяемая в общее пользование ФИО1 и ФИО2, составляет - 15 кв.м.;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту №, соответствует её идеальной доле в праве собственности на данный земельный участок;

• местоположение внешних границ земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, соответствует сведениям ЕГРН;

• местоположение внешних границ земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту №, соответствует сведениям ЕГРН;

• местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, соответствует варианту № определения порядка пользования жилым строением (лит.А-а);

• местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту №, соответствует варианту № определения порядка пользования жилым строением (лит.А-а).

По варианту №, площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, в указанных границах составляет - 375 кв. м.;

• имеются проезды (проходы) на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, выделяемые в пользование каждой из сторон;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, в указанных границах составляет - 747 кв. м.;

• площадь земельного участка с кадастровым номером № выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, соответствует его идеальной доле в праве собственности на данный земельный участок, с учётом земельного участка в общем пользовании сторон;

• площадь земельного участка с кадастровым номером №, выделяемого в пользование ФИО2 по варианту №, в указанных границах составляет - 249 кв. м.;

• местоположение внешних границ земельного участка с кадастровым номером № выделяемого в пользование ФИО1 по варианту №, соответствует сведениям ЕГРН;

Отвечая на вопрос № дополнительной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № (л.д. 102- 202) экспертом указано, что им произведен расчёт общей рыночной стоимости хозяйственных строений с лит.Г на земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, и представлен в таблице №.

Экспертом установлено, что рыночная стоимость 1/4 доли в праве на хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> составляет - 407 525 рублей.

Соответственно, компенсационные выплаты за стоимость доли ответчика в праве на все хозяйственные строения с литерой Г составляют - 407 525 рублей (1630100 руб./4).

Экспертом, в связи с вопросом суда, для использования ответчиком лит.Г5(скважина) разработаны вариант № и вариант № определения порядка пользования земельными участками сторон с кадастровыми номерами № и №

Данные варианты дополнительно предусматривают доступ ответчика к управлению (включению/выключению) скважины лит.Г5, путём выделения дополнительного земельного участка в общее пользование сторон.

Экспертом также дополнительно определена стоимость работ по обустройству въездной группы и устройству отопления и включена в общую рыночную стоимость по переоборудованию жилого строения (лит.А-а).

Стоимость дополнительных работ по установке приборов учёта электроэнергии также включена в рыночную стоимость по переоборудованию жилого строения (лит.А-а), однако, необходимость данного вида работ и затрат предусматривается только для истца, так как для ответчика такой необходимости нет.

Экспертом установлено, что рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения (лит.А-а) по варианту № определения его порядка пользования, расположенного по адресу: <адрес> составляет - 529 220 рублей (286773+242447).

Соответственно, стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения (лит.А-а) по варианту № для части жилого дома, выделяемой в пользование истцу ФИО1 составляет - 58867 (работа - п.36,37) + 3785 (материалы - п.п 5, 10) - 62 652 рубля.

Стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения (лит.А-а) по варианту № для части жилого дома, выделяемой в пользование ответчику ФИО2 составляет - 466 568 рублей.

Экспертом установлено, что рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения (лит.А-а) по варианту № определения его порядка пользования, расположенного по адресу: <адрес>, составляет - 577 757 рублей (303079+274678).

Соответственно, стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения (лит.А-а) по варианту № для части жилого дома, выделяемой в пользование истцу ФИО1 составляет - 67020 (работа - п.36,37,38- 40) + 13992 (материалы - п.п 5, 10 26-28) = 81 012 рублей.

Стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения (литА.-а) по варианту № для части жилого дома, выделяемой в пользование ответчику ФИО2 составляет - 496 745 рублей.

Экспертом установлено местоположение деревьев на земельных участках по предложенным вариантам № и № определения порядка пользования земельными участками сторон.

Экспертом установлено, что рыночная стоимость работ по спилу и раскорчёвке деревьев, приведению земельных участков сторон в пригодное для использования состояние по варианту № составляет - 228 627 рублей.

Соответственно, в том числе, рыночная стоимость работ по спилу и раскорчёвке деревьев, приведению земельных участков ответчика ФИО2 в пригодное для использования состояние по варианту № составляет - 147 202 рубля.

Рыночная стоимость работ по спилу и раскорчёвке деревьев, приведению земельного участка истца ФИО1 в пригодное для использования состояние по варианту № составляет - 81 425 рубля.

Рыночная стоимость работ по спилу и раскорчёвке деревьев, приведению земельного участка истца ФИО1 в пригодное для использования состояние по варианту № составляет – 86 702 рубля.

Экспертом повторно проведен замер точки н1 границ земельных участков сторон и установлено, что данная точка находится на кадастровой границе земельного участка с кадастровым номером № и соответствует нижеуказанным координатам в Заключении эксперта по вариантам № и № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №

При этом, экспертом произведен расчет рыночной стоимости права пользования ответчиком хозяйственными строениями с Лит Г на земельном участке с КН №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 219-220), согласно которому рыночная стоимость ? доли ответчика в праве пользования на хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке с КН № 39 512,38 рублей в год или 3292,70 рублей в месяц.

Оценив указанные заключения эксперта ФИО6, суд принимает их в качестве надлежащих доказательств и считает возможным положить их в основу решения суда указав, что заключения основаны на фактических обстоятельствах дела и представленных доказательствах, являются полными и последовательными, содержат исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы. Выводы эксперта научно аргументированы и мотивированы, согласуются с другими имеющимися в материалах дела доказательствами. Заключения составлены специалистом, имеющим необходимое профильное образование, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Разрешая исковые требования по существу, руководствуясь требованиями ст. 247, 252, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что как истец так и ответчик просили об определении порядка пользования спорным имуществом по второму варианту заключения эксперта, суд считает возможным определить порядок пользования сторонами жилым домом с хозяйственными постройками с КН № по адресу: <адрес> земельными участками площадью 500 кв. м с КН № по адресу: <адрес> и площадью 1000 кв. м с КН № по адресу: <адрес> по варианту № заключения судебной экспертизы с учетом варианта № определения доступа к управлению скважиной лит. Г5 и обустройства земельных участков дополнительного заключения эксперта.

Так, в соответствии с разработанным судебным экспертом вторым вариантом порядка пользования спорным жилым строением, для его реализации требуется проведение следующих работ по его переоборудованию:

• демонтировать металлические ворота в помещение №(гараж) жилого строения (лит.А-а);

• оборудовать отдельный вход с установкой дверного блока для входа в помещение №(гараж), заложив часть образовавшегося проема после демонтажа гаражных ворот;

• оборудовать в помещении № (гараж) проемы в наружных стенах и установить в них оконные блоки;

• выполнить в помещении № (гараж) комплекс отделочных работ: штукатурка, шпатлевка, покраска стен и потолка;

• оборудовать в помещении №(гараж) дощатый пол на лагах из бруса по кирпичным столбикам;

• оборудовать в помещении № (гараж) внутреннюю систему электроснабжения с установкой розеток, выключателей и люстры;

• возвести глухую разделительную перегородку в помещении №(жилое), образовав два новых помещения: №(жилое) площадью 10,2 кв.м, и №(жилое) площадью 8,0 кв.м.

В пользование ФИО1 выделяются:

• помещения жилого строения (на рис.2 Приложения обозначены желтым цветом), общей площадью помещений 58,5 кв.м.:

- № (пристройка) в лит.а, площадью 10,3 кв.м.,

- №(жилое) в лит.А, площадью 11,1 кв.м.,

- №(жилое) в лит.А, площадью 22,3 кв.м.,

- №(коридор) в лит.А площадью 5 кв.м.,

- №(жилое) площадью 8,0 кв.м.,

- площадь под лестницей в лит.А площадью 1,8 кв.м.

• служебные строения и сооружения: лит.Г(баня), лит.Г 1 (гараж), лит. Г2 (пристройка), лит.ГЗ(сарай), лит.Г4(беседка).

В пользование ФИО2 выделяется:

• помещения жилого строения (на рис.2 Приложения обозначены зелёным цветом), площадью помещений 30,5 кв.м.:

- №(гараж) в лит.А, площадью 20,3 кв.м.,

- №(жилое) площадью 10,2 кв.м.

В общее пользование сторон выделяется лит.Г5 (скважина).

Стоимость работ, включая стоимость материалов по переоборудованию жилого строения по предложенному варианту № для части жилого дома, выделяемой в пользование истцу ФИО1 составляет 81 012 руб., стоимость работ, включая стоимость материалов по переоборудованию жилого строения по предложенному варианту № для части жилого дома, выделяемой в пользование ответчику ФИО2 составляет 496 745 руб.

В связи с чем с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет стоимости работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения для части жилого дома, выделяемой ФИО2 подлежит взысканию денежная сумма в размере 372 558,75 руб., а с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет стоимости работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения для части жилого дома, выделяемой ФИО1 подлежит взысканию денежная сумма в размере 20 253 руб., пропорционально их доле в праве собственности на жилое строение.

Учитывая, что в пользование ФИО1 переданы хозяйственные строения с лит. Г, с него в пользу ФИО2 в счет компенсационной выплаты подлежит взысканию денежная сумма в размере 39 512,38 руб. в год.

Вместе с тем, с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию в счет стоимости работ по приведению земельных участков в пригодное для использование состояние, выделяемых в пользование ФИО2 денежная сумма в размере 106 443,75 руб., а с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет стоимости работ по приведению земельных участков в пригодное для использование состояние, выделяемых в пользование ФИО1 подлежит взысканию денежная сумма в размере 21675,50 руб., пропорционально их доле в праве собственности на земельные участки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в пользу эксперта ФИО6 подлежат взысканию расходы по проведенной дополнительной экспертизе в сумме 90 000 руб. в равных долях - то есть по 45 000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования ФИО1 и ФИО2 земельным участком площадью 500 кв. м с КН № по адресу: <адрес> и земельным участком площадью 1000 кв. м с КН № по адресу: <адрес> по варианту № заключения судебной экспертизы с учетом варианта № определения доступа к управлению скважиной лит. Г5 и обустройства земельных участков дополнительного заключения эксперта, согласно которым:

- в пользование ФИО1 выделяется земельный участок с КН № в следующих координатах:

Длина

<данные изъяты>

и земельный участок с КН № в следующих координатах:

Длина

<данные изъяты>

- в пользование ФИО2 выделяется земельный участок с КН № в следующих координатах:

Длина

<данные изъяты>

и земельный участок с КН № в следующих координатах:

Длина

<данные изъяты>

Определить порядок пользования ФИО1 и ФИО2 жилым домом с хозяйственными постройками с КН № по адресу: <адрес> по варианту № заключения судебной экспертизы. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет стоимости работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения для части жилого дома, выделяемой ФИО2 - 372 558,75 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет стоимости работ и материалов, необходимых для переоборудования жилого строения для части жилого дома, выделяемой ФИО1 - 20 253 руб.

Взыскивать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсационной выплаты за передачу в пользование ФИО1 хозяйственных строений с лит. Г в размере 39 512,38 руб. в год.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет стоимости работ по приведению земельных участков в пригодное для использования состояние, выделяемых в пользование ФИО2 - 106 443,75 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет стоимости работ по приведению земельных участков в пригодное для использования состояние, выделяемых в пользование ФИО1 - 21675,50 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу эксперта ФИО6 расходы по проведенной дополнительной экспертизе в сумме 90 000 руб. в равных долях - то есть по 45 000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: