РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5033/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» об обязании изменить условия кредитного договора, обязать подписать дополнительное соглашение,-

УСТАНОВИЛ:

фио А.Н. и С.В. (далее истцы) обратились в суд с исковым заявлением к ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» (далее ответчик) об обязании изменить условия кредитного договора, обязать подписать дополнительное соглашение, в обосновании своих требований указали, что между истцами и ответчиком 14 декабря 2007 г. был заключен кредитный договор №1-02008/07/1, согласно которого ответчик предоставил им кредит на сумму сумма сроком на 302 месяца.

Истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлениями об изменении условий кредитного договора, так как по независящим от них причинам, которые они не могли предвидеть, существенно увеличился курс доллара, что повлияло на невозможность выполнение истцами своих обязательств по кредитному договору.

Предметом кредитного договора являлась квартира, расположенная по адресу: адрес и ее стоимость на момент заключения кредитного договора составляла сумма, что составляло сумма.

Ответчик отказал истцам в изменении условий кредитного договора.

Ссылаясь на изложенное, просили суд, в редакции уточненного искового заявления, обязать ответчика изменить условия кредитного договора о выплате денежных средств определенных в виде доллара США на выплаты денежных средств по кредитному договору в рублях в соответствии с графиком установленном кредитной организацией по данному кредитному договору по курсу ЦБ РФ действовавшего на дату заключения договора от 14.12.2007 года, а именно изменить п.1.2.1 договора и описать его в следующей редакции дополнительного соглашения: кредит предоставляется для целевого использования, а именно приобретения в общую совместную собственность фио и фио квартиры, расположенной по адресу: адрес. Цена приобретения квартиры, а также денежные средства в счет оплаты неотделимых улучшений в квартире определяется как рублевый эквивалент суммы сумма по курсу ЦБ РФ на дату подписания договора.

Истец фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против заявленных исковых требований по доводам письменных возражений на иск, просил суд отказать в иске истцам отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для заключения договора займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, между АКБ «НРБанк (ОАО), ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор №1-02008/07/1 от 14.12.2007, согласно которому кредитор предоставляет заемщику денежные средства в размере сумма сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита. Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, в порядке, установленном настоящим договором.

Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из 3 жилых комнат, имеющей общую площадь 59,6 кв.м., жилую площадь 40,5 кв.м., и оплату неотделимых улучшений, имеющихся в квартире.

14.10.2011 между АКБ «НРБанк (ОАО) и ОАО КБ «Петрокоммерц» заключен договор купли-продажи закладных № 4, в соответствии с которым первоначальный кредитор продал новому кредитору закладную (№ государственной регистрации ипотеки 50-50-05/073/2007-398).

Таким образом, к новому кредитору перешли все права требования.

В дальнейшем, ПАО Банк «ФК Открытие» стал правопреемником первичного кредитора ОАО КБ «Петрокоммерц» в результате универсального правопреемства, поскольку в соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО Банк «ФК Открытие» от 22 января 2015 года и решения внеочередного Общего собрания акционеров ОАО КБ «Петрокоммерц» от 22 января 2015 года (Протокол № 26) Банк реорганизован в форме присоединения к нему ОАО КБ «Петрокоммерц», о чем 15.06.2015 в ЕГРЮЛ внесена запись № 2157700108487.

Таким образом, ПАО Банк «ФК Открытие» стал правопреемником ОАО КБ «Петрокоммерц» по всем обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе, кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и устава Г1АО Банк «ФК Открытие».

Решением Сергиево-Посадского городского суда адрес от 10.06.2024 взыскано солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору №1-02008/07/1 от 14.12.2007 за период с 17.06.2023 по 12.01.2024 в размере сумма в рублевом эквиваленте на день исполнения решения суда, что в рублевом эквиваленте на дату вынесения решения суда составляет сумма, из которых: сумма -просроченная ссудная задолженность (в рублевом эквиваленте на дату вынесения решения суда сумма); сумма -просроченные проценты за пользование кредитом (в рублевом эквиваленте на дату вынесения решения суда сумма); сумма - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом (в рублевом эквиваленте на дату вынесения решения сумма); сумма; обращено взыскание на квартиру общей площадью 59,6 кв.м, расположенную по адресу: адрес. адрес, кадастровый номер объекта 50:05:0000000:3988, способом продажи квартиры путем продажи с публичных торгов.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истцы ссылаются на то, что вследствие увеличения курса доллара, которые они не могли предвидеть, истцы не могут исполнять обязательства по кредитному договору на ранее заключенных условиях; обращения истцов к ответчику с заявлением об изменении условий кредитного договора были последним оставлены без удовлетворения.

Обсуждая данные доводы истцов суд исходит из следующего.

В силу п.2 ст. 140 и п. 3 ст. 317 ГК РФ допускают использование на адрес иностранной валюты в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом, или в установленном им порядке. Следовательно, когда на адрес допускается использование иностранной валюты в качестве средства платежа по денежному обязательству, последнее может быть выражено в иностранной валюте.

Согласно п. 2 ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

В силу заключенного договора, при заключении кредитного договора стороны согласовали предмет договора - получение кредита в иностранной валюте, и его погашение вместе с процентами за пользование кредитом аннуитетными платежами в долларах США.

Истцы были ознакомлены с условиями договора, в том числе с оплатой ежемесячного платежа в долларах. Вместе с тем, они подписали договор на указанных в нем условиях и принимали меры к его исполнению, не оспаривая его условия до изменения и роста курса доллара США к рублю.

Также при заключении кредитного договора до истцов доведена информация о размере кредита; о размере ежемесячного платежа; о процентной ставке по кредиту; о сроке кредита; о полной стоимости кредита; о графике погашения кредитного обязательства, после чего истцы добровольно выразили желание на получение кредита именно в иностранной валюте, что не может являться нарушением прав потребителя со стороны кредитора.

Учитывая, что кредитные средства предоставлены истцам в долларах США и возврат кредитных средств к Банку осуществляется в долларах США, вышеуказанные суммы, доведенные до сведения заемщика, должны быть и были указаны в долларах США.

В соответствии с п. 2 ст. 807 ГК РФ иностранная валюта может быть предметом договора займа на адрес с соблюдением правил, предусмотренных ст. ст. 140, 141 и 317 ГК РФ, в соответствии с которыми использование иностранной валюты на адрес допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом, или в установленном им порядке.

Согласно пп. 1 п. 3 ст. 9 ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" без ограничений осуществляются валютные операции между резидентами и уполномоченными банками (к которым в силу п. 8 ч. 1 ст. 1 указанного Федерального закона относится наименование организации), связанные с получением и возвратом кредитов и займов, уплатой сумм процентов и штрафных санкций по соответствующим договорам.

Принимая во внимание, что получение кредита в иностранной валюте осуществлено в строгом соответствии с действующим законодательством, полная стоимость кредита и график платежей по кредиту должны быть составлены в долларах США.

Проанализировав собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцы понимали и исходили из того, что валютный курс доллара США может быть изменен, как в сторону увеличения, так и в сторону снижения по отношению к российскому рублю. Риски, связанные с получением кредита в иностранной валюте, являются прогнозируемыми, не требующими от заемщика специальных познаний для понимания возможных негативных последствий, обусловленных гипотетическим изменением курса валюты в сторону его увеличения и его динамикой, при этом добросовестность участников правоотношений презюмируется в силу ст. 10 ГК РФ.

Заключая кредитный договор в валюте США, истцы не могли не знать, что официальной денежной единицей в Российской Федерации является рубль, в соответствии с законодательством о валютном регулировании соотношение рубля к иностранной валюте постоянно меняется, поэтому заключив договор на получение кредита в долларах США, приняли на себя риски изменения курса доллара США по отношению к рублю.

Кроме того, требования об обязании предоставить предложение рефинансирования не основано на законе, поскольку предложение рефинансирования является правом банка, а соглашение сторон основывается на добровольности воли участников такого соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» об обязании изменить условия кредитного договора, обязать подписать дополнительное соглашение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья:

Решение изготовлено в окончательном виде 12 января 2025 г.