Дело № 2-803/2025

УИД 54RS0025-01-2025-001529-62

Поступило в суд: 16.07.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 г. г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чолий О.А.,

при секретаре Вахитовой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнений просила суд признать ответчика не приобретшей право пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая свое требование тем, что она является собственником указанного жилого дома, с ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрирована ответчик, которая является знакомой сына, но в данном доме никогда не проживала, прописка ей нужна была для трудоустройства. В настоящее время ответчик уехала на постоянное место жительства в <адрес>, в спорное жилое помещение не приезжала, свое место нахождения никому не сообщала. Принадлежащее ей имущество в доме отсутствует, оплату коммунальных услуг она не производила, обязанности по содержанию жилья не несет, не пользуется жилым помещением и вселиться в него не пыталась. Обращение с указанным требованием в суд истцу необходимо, чтобы снять ответчика с регистрационного учета (л.д.8-9, 60).

В судебном заседании истец ФИО1 подержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом определено считать ее извещенной о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поскольку судебное извещение о вызове ее в судебное заседание, направлявшееся в адрес по месту жительства согласно известным данным о месте ее проживания, было возвращено в суд. По смыслу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в п.63, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу, в связи с чем усматриваются основания для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чолий О.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается документами, предоставленными по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17, 24-28, 30-48).

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии правомочий у истца ФИО1 на обращение в суд с настоящим иском.

По отношению к указанному собственнику спорного жилого помещения – ФИО1 ответчик ФИО2 не приходится членом семьи в смысле п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку она была зарегистрирована в спорном жилом помещении по договоренности истца с ее сыном, однако фактически там никогда не проживала, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, не оспаривалось ответчиком и не опровергается представленными в суд доказательствами.

Как усматривается из адресной справки МО МВД России «Куйбышевский» от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ответчика и регистрационного досье ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 19-20, 23).

Действия ФИО2, выражающиеся в том, что она не совершает действия по снятию с регистрационного учета по данному адресу, свидетельствуют о том, что ответчик считает себя сохранившей право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребляющие правом в иных формах.

Следовательно, требование о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

После вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, уполномоченный орган наделен обязанностью принять решение о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту по адресу: <адрес> без ее непосредственного участия, что следует из ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> без её участия.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Некрасова О.В.

Решение в окончательной форме составлено 19.08.2025.

Судья