УИД 77RS0029-02-2022-015984-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7183/22 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
Установил:
ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2021 г. по 31.08.2021 г. в размере сумма с ФИО1, сумма с ФИО2, сумма с ФИО3, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований указано, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и полностью не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, которую ответчики в добровольном порядке уплачивать отказываются.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в исковом заявлении, в случае неявки представителя, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала удовлетворить исковые требования.
Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.
Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
Ответчики фио, фио, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры № 49, расположенной по адресу: адрес (л.д. 11).
В спорный период времени фио являлся собственником ½ доли в праве, ФИО2 - собственником ¼ доли в праве.
В указанном жилом помещении зарегистрирован фио
Ответчиками ФИО1, ФИО2 обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 г. по 31.08.2021 года надлежащим образом не исполнены.
Из представленного истцом отчета по задолженности усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с 01.11.2021 г. по 31.08.2021 года в размере сумма (л.д. 17-22).
Задолженность ФИО1 в соответствии с долей в праве собственности составляет сумма, задолженность ФИО2 – сумма
Доказательств оплаты задолженности ответчиками в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а иного суду не представлено.
Оснований для взыскания задолженности с ответчика ФИО3 суд не усматривает, поскольку она в спорный период не являлась собственником доли в жилом помещении, не была зарегистрирована в нем.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт... ...) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» ИНН <***> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» ИНН <***> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Изотова Е.В.
Мотивированное решение суда составлено 30.12.2022 года