50RS0<№ обезличен>-71 Дело № 2-6311/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. <адрес>, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Истец ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» обратился в суд к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения. Оплата коммунальных услуг производится ненадлежащим образом, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, конверты, направленные в его адрес, возвращены за истечением срока хранения (ШПИ 80103887527052, 80103887527069).

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилого помещения №13, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, который находится под управлением истца на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Согласно расчетам истца ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 1 284 521,32 руб.

Поскольку ответчиком не представлено иного расчета, суд принимает во внимание расчет истца.

Разрешая требований о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 199 514,38 руб.

Суд признает данный расчет арифметически верным и принимает во внимание, поскольку ответчиком расчет не опровергнут.

Руководствуясь вышеприведенными нормами и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, признав представленный истцом расчет арифметически верным, учитывая, что доказательств надлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, суд полагает исковые требования ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины., не противоречат положениями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, следовательно, исходя из требований ст. 101 ГПК РФ подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика в размере 15 620 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <№ обезличен>) в пользу ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» (ИНН <№ обезличен>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 1 284 521,32 руб., пени в размере 199 514,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 620 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Симонова Д.С.